Voisiko joku ystävällisesti vääntää minulle rautalangasta, missä mennään jos ... Kerrostaloasunnosta on tehty välitystoimiston kanssa seuraavanlainen, kolme kuukautta voimassa oleva, sopimus: Velaton hinta 90.000 Myynti…
Olen ostamassa, kunhan löydän sopivan, 60-90 -luvun kerrostaloasuntoa. Lainaa olisi otettava tulevia taloyhtiön remppoja varten tulevaisuudessa. Kumpi tapa olisi parempi rahoittaa ne, taloyhtiön rahoitusvastikkeen kautt…
Kaikkien lakien ja myös joidenkin välittäjien muistilistojen mukaan suullisen sopimuksen pitäisi olla sitova, kun kyseessä on asunto-osakkeen myynti. Toisin kuitenkin väittää SKV, jonka mukaan vasta kirjallinen ostotarj…
Hei! Olemme katsoneet vuonna 2010 rakennettua omakotitaloa. Talossa on kiinnityksiä 0€, eli ei lainkaan. Onko asiasta muuta haittaa kuin se, että itse haemme kiinnitykset ja maksamme niiden hakemisesta? Asia mietityttää…
Jätimme tarjouksen kiinteistöstä ja kun välittäjästä ei kuulunut mitään soittelimme itse perään. Välittäjä ei osannut sanoa juuta eikä jaata ja saimme sellaisen käsityksen, että myyjät vielä miettivät tarjoustamme. Soit…
Jos tyydyttävä kuntoisessa asunto-osakkeessa löytyy home-ja mikrobivaurioita? Entä jos myyjän toimittamassa taloyhtiön kuntotodistuksessa ei ole mainintaa taloyhtiön homevaurioista, vuotavista putkista tai muusta vastaa…
Niin,kannattaako ehdollista tarjousta tehdä? Kokemuksia kaivataan,sillä itsellä olisi ajnakohtaista tuo kun välittäjä ehdotti.Mitäs siitä nyt sitten hyötyy,jos myyjä kuitenkin pitää asuntoaan myynnissä sen ajan kunnes m…
mitä mieltä olette seuraavasta? Yksityisten välillä tehdään asunto-osakkeen kauppa, jossa kauppakirjassa todetaan myyjän vastaavan osakkeeseen kohdistuvista kuluista hallintapäivän luovutukseen saakka. Kyseinen päivä sa…
Olen antanut välittäjälle tarjouksen osakehuoneistosta. Kuinka kauan myyjällä on aikaa miettiä, hyväksyykö tarjoukseni vai ei, onko tästä yleistä käytäntöä/määräyksia ? Mietin siksi, että jos löydänkin toisen asunnon, j…
Asunnon ostaminen ns. "pienestä yhtiöstä" on usein riskialttiimpaa - jopa huomattavastikin. Kiinteistönvälitystoimintaa ohjaavassa hyvässä välitystavassa "pienellä yhtiöllä" tarkoitetaan asunto-osakeyhtiötä, jossa on en…
Kohuotsikoissa väitetään, että asunnon voi joutua maksamaan jopa neljästi. Tiedostan kyllä, että remontti- ym. kuluja tulee, mutta ei kai ihan noin paljoa. Tässä kun nuorena työuraa aloittelevana harkitsen asumisvaihtoe…
Haluaisimme hankkia omakotitalon. Saako asuntolainan nykyisin ilman takaajaa?Valtion takaus? Paljon tarvii omaa rahaa? Mistä pankista kanttaa ottaa asuntolaina?
Kiinteistöön vahvistettu kiinnitys ja siitä todistukseksi annettu panttikirja ovat voimassa pysyvästi, ellei kiinnitystä erikseen kuoleteta. Panttikirjat tulee säilyttää huolellisesti eikä niitä saa hävittää, vaikka ne …
Ollaan vaimon kanssa mietitty, että jos sitä ostaisi omakotitalon itselle... Onko kellään jäänyt mitään info listaa koneelle, missä olis asiat mitä kannattaa tarkistaa talosta ennen ostoa? Perustietoa on mitä nyt pankin…
Missä laissa tai määräyksessä tuosta rakentajan 10v vastuusta puhutaan? pitäisik katsoa, miten se soveltuu vuonna 2003 rakennettuun rivitaloon.
Tällä palstalla oli aikoinaan kyseiset osto- ja laaduntarkastus ohjeet. Tiedosta kiitollinen rakentaja.
Hei olemme etsineet nyt puolisen vuotta kiinteistöä, kymmeniä asuntoja ollaan käyty katsomassa ja kolmesta on tarjous tehty ja joka kerta on jäänyt pienistä rahoista kiinni . Tämä viimeisin oli täydellinen siinä oli kai…
Onko kukaan tehnyt niin huonoa asuntokauppaa, että olisi sen seurauksena itsetuhoinen? Olen kirjoittanut suomi24, ennenkin kun ei ole ketään oikeaa kuuntelijaa, enkä jaksa enää.
Voiko myyjä/ostaja perua asunto-osakekaupat ihan mielivaltaisesti jos kohteesta on tehty esisopimus ilman sanktioita kirjallisena?
Enää ei riitä, että listat ovat suorassa ja seinässä on nätti tapetti. Tai ehkä sinulle riittää, mutta seuraavalle omistajalle ei varmasti! Nykyään lähes kaikki ostajat osaavat vaatia lämpökamerakuvauksen ja ilmavuotomi…
