Asuntokaupa (osake) tehty ja myyjä kadoksissa eli muuttanut ulkomaille ja mitään yhteystietoja ei ole eikä tunnu mistään löytyvän. Pystyisikö yleistä 2 vuoden vastuuaikaa pidentämään jotenkin (aloittamalla oikeusprosess…
Kerää heti talteen myynti-ilmoitukset, esim oikotieltä tai lehdistä. Tulosta ne (yleensä kiinnostavia kohteita kotsellaan vain netistä mutta kauppojen jälkeen poistuvat ilmoitukset). Kun käyt esittelyssä kysy tarkasti l…
Koy muotoinen omakotitalo myynnissä. Lunastusoikeus osakkailla. Koko Koy omistama tontti on suuruudeltaan 51 350 m2, joista näihin kahteen osakkeeseen kohdistuva ala on 26 000m2. Onkohan myynti tekstistä päätellen kysee…
Ei näy enää asuntojen myynti-ilmoituksissa mainintaa lunastuspykälästä. Miksei? Onko se kielletty lailla?
Moni ostaja varmaan epäilee asunnon ostamista suoraan myyjältä. Ehkä on syytä kertoa omasta kokemuksesta. Myyj oli paikalla, kun käytin katsomassa. Esitimme kysymyksiä asunnosta ja myyjä vastaili. Tarkistimme myöhemmin …
näkyy joissain ok talojen myynti ilmoituksissa olla johtorasite kummajainen. Käsittääkö johtorasite sähkökaapelit, telekaapelit, viemäriverkoston, vesijohtoputket, ilmakaapelit/tolpat tontilla ym. Miten käytännössä joht…
Asunnon ostoa suunnitellaan ja omasta pankista saatu tarjous, marginaali 1,2 % ja nostokulut 500 euroa. Oltu pankissa jäseninä yli 10 vuotta. Muutama kuukausi sitten pankissa käyty puhumassa jolloin todenneet nykyisen 1…
Moi, Eli tilanne tämä että asunnosta tehty kirjallinen tarjous. Asunto on kaksi kerroksisen puutalon toisessa kerrossa. Asuntoon tehtiin kosteusmittaus, jonka tuloksena selvisi, että suihkusta lattiakaivon ympärillä on …
Kävin katsomassa yhtä asuntoa, joka on todella huonokuntoinen, aivan kaikki menisi remonttii lattiasta kattoon, keitttiö ja kph ja vessa. Sijaitsee moottoritien varrella. Putkiremontista tulossa kustannuksia. No, kaikes…
Olen ostanut asunto-osakkeen. Kun isännöitsijä pyytää varainsiirtoverolaskelmaa osakkeen rekisteröimistä varten, niin tarkoittaako se käytännössä, että varainsiirtovero tulee olla maksettu ja laskelma on maksukuitti jo …
Onkohan välittäjällä asiallinen menettelytapa, kun hän sanoo ottavansa asunnosta tarjouksia tiettyyn päivämäärään mennessä ja että myyjä hyväksyy valitsemansa tarjouksen sen jälkeen. Eli tässä mennään tarjouksiin, jotka…
ja yhtiövastikkeista... Eli olemme ostamassa ensiasuntoa, tarjouksen olemme tehneet ja se on hyväksytty. Huomasimme vasta nyt, että ostotarjouslomakkeessa lukee "Yhtiölle suoritettavista maksuista ja muista huoneistoon …
Kukaan tietoinen sellaisista kaupoista joissa omistaja haluaa pidättää oikeuden myydä paikka tonttina, jolloin omistus paikan rakennuksista siirtyy omistajalta pois. Eli siis tässä tapauksessa kyseessä vanha rintamamies…
Älä osta Ikeasta. Noh, tuossa se tärkein muistutus jo tulikin, että älä osta hengetöntä roskaa Ikeasta. Jos olet ostanut niin älä vaan kerro sukulaisille ja tutuille jotka käyvät teillä koska saat naurut kasvoillesi. Ty…
Helps, auttakaa tietämätöntä!! :) Olemme menossa sunnuntaina näyttöön ja haluaisin tietää, että mitä kannattaa kysyä välittäjältä?mitä ottaa huomioon? Toinen juttu, jos asunnon hinta on esim.150.000€. niin paljon siitä …
Löysimme upean 2008 rakennetun omakotitalon. Hinta pyynti 190 000€. Vuokra tontti. Esittelyssä selvisi että taloon on muutettu ennen kun se on saatu valmiiksi. Listoja puuttuu, listoitettu osat huoneista huonosti, muura…
Eli teimme talosta tarjouksen kiinteistövälittäjän luona kirjallisena. Tarjouksen ehtona on "hyväksytty" kuntotarkastus (joka siis tarkoitus tehdä vielä ennen kauppaa) ja tarjoukseen on kirjattu 3000€:n sopimussakko jos…
Minä ja sisarukseni perimme äitini kuoltua talon. Eli tälllä hetkellä isäni, minä veljeni ja siskoni omistamme jokainen osan tästä talosta. Jos muut osapuolet suostuvat voinko ostaa talon isältäni ja sisaruksiltani niin…
verrattuna teidän talokauppoihinne mutta siis miten on, jos maksan nettipankissa jonkun oston myyjän tilille, niin eikö se näy hetkohta siellä myyjän tilillä se summa. Kun vaan taas viipyy yks osto niin kauan, vaikka on…
Koska käsiraha maksetaan ,maksetaanko se silloin kun myyjä on hyväksynyt ostotarjouksen ?
