Asunnon osto on suunnitteilla ja kohteita on kovasti käyty läpi. Olisi eräs kohde, jota asunnon omistaja myy suoraan ilman välittäjää. Kumpi ostomenettely on järkevämpi, ostaa suoraan omistajalta vai välittäjän kautta? …
Olen töissä teollisuudessa ja nyt on alkanut sellainen imu, että on kädet täynnä töitä. Meillä alkaa rekrytoinnit, koska resurssit eivät riitä. Nyt taas uskaltaa ostaa, kun Suomen vienti kasvaa nopeammin kuin uskottiin.
Olen ihastunut 60-luvulla rakennettuun siporex pinnoitteeseen taloon. Talossa ei ole hometta, ei kosteutta eikä pintaremontoitavaakaan oikeastaan yhtään. Taloa on peruskorjattu osittain kokonaan. Talon sisäpuolella on m…
Ollaan tekemässä ok-talosta kauppoja, myyjä haluaa koko kauppasumman heti kaupanteon yhteydessä, vaikka kohde siirtyy hallintaamme vasta 1 kk kuluttua. Onko tämä normaali käytäntö, kuten välittäjä väittää. Maksamme jota…
Ulkomaalainen tuttavani meni tekstiviestitse hyväksymään myyjän tarjouksen asunnosta, ja muutti saman tien mielensä. Virallista ostotarjousta ei ole tehty, eikä ostajalle ole kerrottu kaupan ehtoja. Kaupan peruuntumises…
Teimme tarjouksen kerrostaloasunnosta, jossa on kylpyhuone ja sauna. Myyjä hyväksyi tarjouksemme. Ostotarjoukseen laitoimme ehdoksi, että asuntoon tehdään kosteusmittaus, ja mikäli "normaalista merkittävästi poikkeavia …
Minkälainen vastuu myyjällä on kertoa taloon liittyvistä pienemmistäkin vioista/puutteista? Alkaa ottaa päähän. Talossamme on havaittu jos jonkinmoista pientä viritystä sun muuta, mutta taitavat olla kuitenkin sen kokol…
Tällainen kimurantti tapaus sattui. Tänään ostotarjous jätetty, välittäjä soitti myyjille ja myyjät kertoivatkin että ovat myymässä tuttavilleen taloa pyyntihintaan. Onko myyjä rikkonut jotain välittäjän sopimusta myyde…
Olemme avovaimon kanssa ostamassa omakotitaloa. Hän on jo omistanut asunnon, itselläni ensiasunnonosto-oikeus on voimassa. Jos yrittäisimme säästää ensiasunnonosto-oikeuttani niin, että kauppakirjaan minun osuudekseni m…
Kertokaa kokemuksista. Millaisin ehdoin eri pankit suostuvat vaihtamaan lainan viitekorkoa? (Neuvottelemalla pääsee toki yksilölliseen tulokseen, mutta haen "pankkien yleistä linjaa") Olen vaihtamassa asiakkuuttani pank…
Olen tässä pohtinut, että onko välittäjillä laillista vastuuta siitä, että heidän antamansa tiedot ovat oikeita? Olen käynyt eilen ja tänään kolmessa eri asuntoesittelyssä erässä isossa kerrostaloyhtiiössä (siihen kuulu…
Mitä asiakirjoja olette pyytäneet nähtäväksi, kun olette olleet ostamassa omakotitaloa yksityiseltä?
kiinteistövälittäjältä saat myytävän kohteen ominaisuuksista niin hyvät asiantuntevat/ välittäjää/myyjää sitovat faktat ja ennen kaikkea täysin puolueettomat koska Asuntovälittäjä vaikka asunnonomistajan toimeksiannosta…
Asun velattomassa (mieheni omistamassa) asunnossa ja pienten asumiskustannusten ansiosta minulla olisi hyvin varaa lyhentää omaakin asuntoa. Suunnitelmissani on ostaa asunto 90 %:sti lainarahalla (n. 10 % säästöjä) ja v…
Yritetään parhaillaan ostaa yhtä taloa joka on myynnissä tarjouskaupalla (ei kiva). Todella pahasti kuitenkin halutaan kyseinen kiinteistö joten tehtiin tarjous 5000€ yli alimman myyntihinnan/lähtöhinnan, koska ei kysei…
Olemme mieheni kanssa ostamassa ensiasuntoamme. 2004v rakennettu omakotitalo kunnan vuokratontilla. Homma on nyt siinä pisteessä että ensiviikolla käydään tekemässä kaupat. Olemme aivan pihalla siitä mitä pitää muistaa …
ostin asunnon ja esiteessä oli yhtiövastike (vain hoitovastike, ei rahoitusvastiketta) 150€ ja nyt kun tuli ensimmäinen maksu postiluukusta lukee siinä 180€. Selvittelin asiaa niin isännöitsijä on vahingossa laittanut v…
Aikanaan kauppakirjssa tontin kokooksi merkitty 0.57 ja nyt selvisikin että tonttirekisterissä, lohkomispapereissa yms. oikea koko onkin 0.53. Myyjää ei enään ole vaan on fuusioitu ja sulautettu muihin yhtiöihin. Mitä t…
Tahtoisin vähän kysellä viisaammilta että kun olemme ostamassa omakotitaloa jos vain kuntotarkastus menee läpi niin miten tuo alkukauppa käytännössä toimii. Tarkoitus olisi siis maksaa 20000€ kun tarkastuksen tulos on h…
Omakotitalon osto mielessä. Mitä tarkoittaa kuntoluokituksena "peruskuntoinen" ? Mitä ovat yleisesti käytetyt kuntoluokitukset omakotitalojen osalla ja mihin ne perustuvat ? Onko peruskuntoinen sellainen joka on samassa…
