Tällainen kimurantti tapaus sattui. Tänään ostotarjous jätetty, välittäjä soitti myyjille ja myyjät kertoivatkin että ovat myymässä tuttavilleen taloa pyyntihintaan. Onko myyjä rikkonut jotain välittäjän sopimusta myydessään taloaan tuttaville, informoimatta välittäjää ja muita kiinnostuneita / jo tarjouksia tekeviä?
Millainen mahdollisuus meillä nyt on ylipäätään saada taloa, hintahan nyt meidänkin puolesta nousee tietty siihen pyydettyyn.
Saako myyjä jotain sanktiota jos myykin talonsa tuttavilleen?
"!#!="#"=#)&...
Millainen mahdollisuus meillä nyt on ylipäätään saada taloa, hintahan nyt meidänkin puolesta nousee tietty siihen pyydettyyn.
Saako myyjä jotain sanktiota jos myykin talonsa tuttavilleen?
"!#!="#"=#)&...
Vastaukset 3
Vanhimmat
eli siis kiinteistö. Kauppa on tiukasti määrämuotoinen eli myyjä voi vapaasti mitata käyvän arvon ostajien tarjouksilla. Esisopimuksetkin pitää käyttää kaupanvahvistajalla ennenkuin niillä on mitään arvoa.
Välittäjä varmasti sopimuksellaan turvannut omansa eli saa palkkionsa vaikka ostaja tuleekin puskista. Tietysti jos todella haluatte ko talon niin tarjotkaa yli pyyntihinnan ja katsokaa kuinka käy. Toisaalta voi olla ettei tuota tuttavaperhettä edes ole ja koittavat vain saada hinnan hivutettua pyyntihintaan
Myyjä myymässä omaa omaisuuttaan, joten tottakai saa myydä kenelle haluaa ja millä hintaan haluaa. Teillä ei oikeutta minkäänlaisiin vahingonkorvauksiin (ei ole vahinkoa syntynyt, mielipahaa ei lasketa). Se mitä välittäjän ja myyjän sopimuksessa sovittu, asia erikseen, eikä kuulu muille.
Välittäjällä ja myyjällä on sopimus, luultavasti maksavat välittäjän palkkion vaikka hankkivatkin itse ostajan. Sinuun tuo ei vaikuta mitenkään muuten kuin että alle pyynnin annettu tarjous hylätään automaattisesti.