Kävin katsomassa ok-talon, kuntotarkastusta ei ole tehty. Välittäjä väitti, että se tehdään kun kaupasta on sovittu ja kulut tulevat puoliksi ostajalle ja puoliksi myyjälle. Meneekö tämä ihan näin? Eikö kuntotarkastus p…
Onko kokemusta telttakuppa.fi
kun voisi kysellä talosta suoraan myyjältä, minusta vähän vastuun pallottelua.
Tässä asunnon ostohousut jalassa, ja vaikea arvioida kuinka paljon ja mikäkin suurempi remontti vaikuttaa asunnon hintaan (nyt ja tulevaisuudessa). Nyt siis kyse esim. julkisivu-, putki-, kylppäri-, katto yms -remontist…
Kuten monet varmaan ovat täällä kokeneet, vastuunjako ei ole aina niin selvä kuin olettaisi. Asunto-osakeyhtiölaki jakaa vastuut karkeasti, mutta rajatapaukset ratkotaan oikeudessa. Tyypilliset kiistakohdat ovat esim. p…
Olkaapa tarkkana että ei tule "ostokrapula" jos välittäjä kaunistelee totuutta. Huomasin, että etuovella on kohde kellokoskelta (postino 04500) jota mainostetaan "Parhaalla A-energiatehokkuusluokalla", siis preesensissä…
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Erihintaisia asuntoja on tarjolla nyt jonkin verran. Valinnan varaa on. Kun sitten seuraa asunnon onnekkaasti ostaneita ei voi kuin ihmetellä: Yksi ostaa pienen asunnon saunalla. Hän ei koskaan ole parin vuoden aikana a…
Näyttää vaaleampi tietysti paremmalta! Joissakin vaalennus vaan näyttää oudolta ja se poistaa luultavasti kulumisen jälkiä valokuvista eli tekee asunnoista houkuttelevampia. Asunnonvälittäjillä voi kyllä olla paremmat s…
Asuntokauppa vaikuttaa nykyään paljon monimutkaisemmalta kuin ennen. Mutta hoituuhan se, jos maksaa 800 euroa pankille... Maksu on sama, otti asuntolainaa tai ei. Onko kukaan tehnyt viime aikoina asuntokauppaa? Tai aiko…
Laske, minkä hinnan voit maksaa asunnosta, jossa on vanha muovimatto lattiassa. Joudut asunnossa sinniteltyäsi lopulta laittamaan uuden maton tai muun. Harva osaa ja palkkaa työhön ammattilaisen. Hätäratkaisuna maton pä…
Tosiasiassa joku sijoitusasunto. Remontoitu yleensä huolettomasti ja asuttu huolettomasti. Silloin myyntihintaa ostajan syytä arvioida hiukan tarkemmin, ei uskoa välittäjää.
...kiinteistövälittäjältä, joka myynti-ilmoituksen virhetiedoin pyrkii löytämään höynäytettäviä kämpän ostajiksi. Esim. rakennusvuodeksi merkitään jonkin "peruskunnostuksen" tms. vuosiluku. Talo rakennettu 70-luvulla, m…
Yleiset esittelyt olivat hyviä, varsinkin silloin kun ostelin ensimmäisiä asuntoja. Yleisissä esittelyissä kuuli aina kokeneempien kysymyksiä muutamat olivat kullan arvoisia. Nykyään esittely ovat muuttuneet yksityiseks…
Onko kellään kokemuksia taloplus firmasta oulussa?
Ovatko? Aiomme ostaa kaksion,jossa emme aio itse asua,vaan vuokraamme sitä eteenpäin. Tarvitsemme pienen lainan asuntoa varten.Kyseessä siis asuntolaina, mutta onko lainan korot vähennyskelpoisia verotuksessa? Itse olen…
Ollaan etsimässä omakotitaloa ja käyty muutamaa katsomassa. Jos myyjänä on ollut yksityinen (siis itse myyty), useammin kuin kerran on ollut tilanne, että myyjällä ei ole mitään taloon liittyviä papereita hankittuna. Jo…
Miksi omakotitalokaupoissa pitää tarkistaa panttikirjat, rasitustodistus, lainhuuto ja kiinteistörekisteriote? Ollaan siis ostamassa omakotitaloa ja hiukan ihmetellään, että mitä tietoja meidän pitäisi tarkistaa näistä …
Niin ei kannata ostaa vuokratontilla olevaa, vaan tontti pitää kuulua kauppaan. Uusi maankäyttölaki mahdollistaa että vuokratontti voi muuttua ykskaks esim. kerrostalotontiksi . Mikä on silloin Siirtolapuutarhamökin ARV…
Ollaan mietitty mistä ostetaan uudiskohde kodiksemme, kun saimme vihdoin myytyä putkiremontoitavan kotimme ja päädyimme nyt vuokralle. Tuo Vantaan Aviapoliksen Veromiehen alue vaikuttaa hyvältä Vantaan kaupungin suunnit…
