Hej Elikkä tuleeko minulle tässä tapauksessa kauppahinnan lisäksi jotain lisämaksua? Kiinteistöön kohdistuvat määrältään yhteensä (18900) euron suuruiset seuraavat panttikirjat: 20.1.2011 / xxxxx 18900 euroa Kaikki pant…
Eli olen kiinnostunut eräästä talosta. Eräs toinen henkilö on tehnyt samassta talosta tarjouksen ja saanut myyjältä vastatarjouksen. Vastatarjous on voimassa kuitenkin lähes kymmenen päivää.. Satun tietämään vastatarjou…
Ensimmäsitä kerttaa asuntokauppoja suunnittelemassa ja asuntoa myy itse omistaja, välittäjää ei ole. Sainkin jo tuossa alempana asiallisa hvyä vastauksia, joista on asiassa apua. Mutta vielä mietityttää, miten tarjous p…
Olen laittamassa ekaa asuntoa ja miettinyt näitä verotuksellia seikkoja. Jos ostan kämpän ja en asu siinä virallisesti, mutta kukaan muukaan ei asuisi siinä. Niin voinko vähentää verotuksessa sen 30% koroista?
olemme löytäneet meille sopivan ensiasunnon ja hintakin on mielestämme kohdallaan. Kohdetta myy omistaja itse. Kyseessä -70 -luvun kerrostalo jossa putkiremontti tehty ja samalla kylpyhuone remontoitu. Keittiöremontti t…
Kyseessä valmistalo, jossa on mm. katon purkamisen vaativa virhe yms. paikkojen avaamista vaativia juttuja. Talotehdas välillä lupaa ja sitten ei taas kuulu mitään. Välillä kieltäydytään ja taas lupaillaan. Tätä on jatk…
Osaisikohan joku ystävällinen ihminen kertoa mitä pitää ottaa huomioon jos aikoo muuttaa liikehuoneiston asunnoksi ehkäpä jopa kahdeksi asunnoksi? Mitä lupia tulee hankkia? yms.. eli kaikki tieto aiasta tervetullutta. k…
Lähipiirissäni eräs ihminen on myymässä taloaan. Remontoitava okt. Nyt tätä taloa on käynyt katsomassa erän nuori pariskunta, joka on jo useamman kerran käynyt kärttämässä tätä talon omistajaa ottamaan talon pois välitt…
Ostimme naapuritontin talomme vierestä ja nyt on edessä lainhuudon hakeminen. Haluaisimme kuitenkin muuttaa tontin nimeä, tapahtuuko se lainhuudonhakemisen yhteydessä oikeudessä vai pitääkö ottaa yhteyttä erikseen maanm…
Eli, ensiasunnon ostajallahan sitä ei ole. Mites me muut, jos ostat asunnon niin maksat itse varainsiirtoveron. Tuleeko verottajalta maksukuitti, Voiko myyjä jotenkin voinut olla maksamati varainsiirtoveroa kun on sen a…
OKT hp 260000e, vastaavia tarjolla useita lähialueella. Olleet myynnissä vasta parikk. Veikkaisin, että parikymppiä voisi hyvinkin tinkiä, mutta kuinka paljon sitä oikeasti kannattaa, että saisi edes vastatarjouksen? 10…
Olimme ostamassa asuntoa Malminkartanosta, mutta kiinnitimme huomion alueen yksityisten pysäköinti yritysten kyltteihin, joita alueella riitti. Meille asuntovälittäjä sanoi sen olevan merkkki alueella olevista vuokratal…
Eli onko aivan yleinen käytäntö että ostotarjous tehdään aina velattomaan hintaan? Vai vaihteleeko se välittäjien mukaan,että aina pitäisi sanoa kumpaan hintaan sen tekee: eli myyntihintaan vai velattomaan? Meille on kä…
Tein kaksi kuukautta sitten kiinteistökaupan mutta myyjä ei luovuttanut kaikkia tarvittavia asiakirjoja jotta lainhuudatus olisi voitu tehdä. Myyjä toimitti tarvittavat asiakirjat 7 viikkoa myöhässä. Maakaaren mukaan ki…
Ostettiin ok-talo jossa oli tehty myyjän toimesta kattoremonttia jokunen vuosi sitten. Nyt selvisi että tuo kattoremontti on tehty päin persettä. Myyjä sanoo että käänny urakoitsijan puoleen ja urakoitsija sanoo ettei o…
Kuinka paljon puskuria kannattaa jättää tuleviin koronnousuihin ja taloyhtiön remontteihin. Olemme ostamassa kerrostaloasuntoa pk-seudulta. Hinnat ovat niin kovat, että on pakko kallistua tuollaiseen 60-70 luvun taloihi…
25 vuotta olen kuluttajana ja elinkeinonharjoittajana sekaantunut asunto- ja kiinteistökauppaan. Aluksi vähäisellä elämän kokemuksella uskoin kaikkea mitä tämä ammattikunta puhelee töitään hoitaessa. 90-luvun laman aika…
Konkurssin taia eräs talo on myynissä, käytiin katsomassa ja meinattiin tehdä tarjous. MUTTA tuli sitten mieleen, ja asian välittäjä vahvisti, että jos talossa ilmenee jotain vikaa niin korvauksia/hinnalalennusta on mah…
Tuossa linkissä on hyvä lista siitä mihin pitää kiinnittää huomiota asuntoa tai kiinteistöö ostettaessa. http://www.omataloyhtio.fi/artikkelit/artikkelikuva.asp?ver=2&id=24470
muistilista. millainen se on onks linkkejä johonki hyvää muistilistaan....salaojat onko,rännit,katto,,sokkeli,märktilojen laattojen koputtelu, kyseessä 85jälkeiset talot
