Etsimme omakotitaloa avopuolisoni kanssa ja nyt eteen on tullut mielenkiintoa herättävä asunto. Asuntoon ei ole vielä kuntotarkastusta tehty ja haluaisimme mielellään tietää mahd. viat ym. ennen tarjouksen tekemistä. Ky…
Myytävänä omakotitalo jonka omistajalla ei ole lainhuutoa. On kuulemma muita papereita riittävästi. Onnistuuko ostajan saada lainhuuto jos myyjällä on jotain muita selvityksiä omistusoikeudesta?
Muistakaa muuten kaikki että kun ostatte vanhan (ennen 1994) asunnon, ni jos meinaatte esim vaihtaa muovimaton siellä laminaattiin, ni siitä vaaditaan asbestikartoitus (laboratorionäytteet) ja mahdollinen asbestipurkuty…
Olen alkanut katsella eri asuntoja viime aikoina. Osaako joku sanoa, jos taloyhtiön papereissa lukee vesi- ja viemärijärjestelmistä, että "runkolinjan uusinta tutkitaan" ja kyseessä on 1973 vuoden kerrostalo, kannattaak…
Mietin kuinka paljon eli paljon, olen maksanut varainsiirtoveroja. Kaikkien mahdollisten verojen lisäksi maksat veroa siitä että ostat kodin itsellesi. Pari viimeistä kauppaa tehnyt tappiolla, mutta mitään verovähennyso…
Kun taloyhtiön osakas käyttää lunastusoikeuttaan perintönä siirtyvään huoneistoon, osakkeiden arvona käytetään tilinpäätöksen mukaista osakkeiden arvoa. Onko tämä tilinpäätöksestä otettu arvo normaalisti missä suhteessa…
Milloin olette saaneet välittäjältä kauppakirjaluonnoksen nähtäväksi? Meillä olisi perjantaina kaupanteko sovittuna, mutta kauppakirjaluonnosta ei näy eikä kuulu. Sellainen on kyllä luvattu toimittaa ennen kaupantekoa. …
Miten ihmiset, jotka etsii ostettavaa asuntoa, suhtautuu sellaisten asuntojen ostoon, jossa yhtiöllä on otettu lainaa kymmeniä tuhansia euroja/talo? Toki silloinhan on tehty arvokas remontti ja kun koko julkisivu on esi…
Haemme kakkosasuntoa Espanjasta. Mikäli tarvitsisi vähän lisärahoitusta pankilta, kummasta maasta se pitää ottaa, Suomesta vai Espanjasta? Antaako mikään Suomen pankki espanjalaisen asunnon ostoon lainaa ylipäätänsä? Mi…
Hei, Erittäin huonoja kokemuksia kyseisen firman toiminnasta Tampereen alueelta. Useampi Huoneistokeskuksen välittäjä on onnistunut vedättämään tietämättömiä ostajia. Asiasta löytyy ihan raastuvan päätöksiä, joissa myyj…
Ärsyttää nuo tarjouskaupat. Just kun löytyy itseä kiinnostava omakotitalo se onkin jonkinlaisessa tarjouskaupassa. En suostu sellaiseen sähläykseen joten kaikki nuo jää automaattisesti pois listalta. Kuinkakohan moni jä…
Erään teeveestäkin tutun naiskiinteistävälittäjän yritys yritti huijata meitä oikein urakalla. Koko show alkoi jo alkuvuodesta ja asia vieläkin osin keskeneräinen. Yritys yritti saada meitä maksamaan tekaistuja sopimuss…
Mistä johtuu, että eräs kiint.väl.firma (kohtalaisen iso) ei edes vastaa yhteydenotto pyyntöihini? PItääkö minun se tieto kysyä isännöitsijältä? Kenties mennä asunnon ovelle ja kysyä se asunnon omistaja-myyjiltä? Pitäis…
Katselin Etuovi.comista ja oikotiestä asuntoja PK-seudulta Huomasin kohteen, jonka myyjänä oli Suomen Asuntomeklarit Oy. Asunto olisi sinänsä kiinnostanut ja sijaintikin oli hyvä. Ainut ongelma oli se, että myynti-ilmoi…
Koska asunnonvälittäjät eivät hallitse tätä asiaa niin tässä ohje suorasähköllä lämmitetyn asunnon/talon ostoa harkitseville: suorasähkötalossa ei voi eritellä lämmityskustannuksia muusta sähkön käytöstä. Nimittäin kaik…
Löysin 1960-luvulla rakennetusta kerrostalosta alkuperäiskuntoisen, pohjaratkaisultaan ihanan asunnon, joka on todella halpa alueeseen nähden. Talo on hyvällä paikalla koulujen ja palveluiden lähellä. Kävi ilmi, että as…
tarviiko välittäjän ilmoittaa muista mahdollisista tarjouksen tekijöistä,kun olet itse jättämässä tarjousta?
Meillä on sisällä ostotarjous asunnosta ja ehtona kauppaan lainansaanti 21.8. mennessä. Olemme kuitenkin saaneet pankista sen verran huonon lainatarjouksen, ettemme sitä hyväksy. Eli teknisesti siis saisimme lainan, mut…
Hei, pitääkö talossa olla vakuutukset ennen pankkiin menoa, lainapaperien kirjoitusta? Vaatiiko siis pankki? Vai voiko kotivakuutukset laittaa vasta kun omistaa talon?
Ostakaa mistä ostatte mutta kiertäkää kiinteistömaailma kaukaa. Tai ainakin tarjouskauppa. Meidän tarjousta ei edes hyväksytty kun olisi ollut ehdollinen vaan muut menivät ohitse ja kaupat siinä sivussa. Hyvä puoli on s…
