Kertokaa omakotitalon omistajat mitä kaikkia maksuja talon omistamiseen kuuluu? Tietty lämmityskulut, mutta mitä muita jätemaksuja, tiemaksuja muita maksuja teillä on ja suunnilleen mistä summista puhutaan, maksetaanko …
Teetimme kosteusmittauksen kerrostaloasuntoon ja saimme siitä raportin, jossa kerrotaan korjausesitykset ja mainitaan, että joistakin kohdista löytyi poikkeavia arvoja ja tiettyjä asioita pitää seurata. Mittaaja ei kuit…
ylläpitää asunnon välittäjät ja niiden edustamat pankit. jatkuva ylihinta on yli 30%, jopa 50%. suomen suurimpia kusettajia ja huijareita. näin kertoo kohtuu suuren rakennusliikkeen pomo.
Olen vilkuillut Kiinteistömaailman asuntoilmoituksia. Firmalla on käytössä joku ihmeen "Hintaehdotus", ikäänkuin kevyt versio tarjouskaupasta. Ihmettelinpä vaan, miten voi olla mahdollista, että kun nuo hintaehdotukset …
Hei. En oikein tiennyt mihin sivulle tämä kirjoitan... Mutta osaako joku sanoa seuraavaan asiaan jotain.. Talo,valmis siis,jossa ei ole valmiina antennia tai kaapelia... Paljonko sellaisen laittaminen taloon maksaa... j…
1. ASUNNON ARVON USKOTTELEMINEN Välittäjät joskus kertovat, että asunnosta on tehty tällainen ja tällainen tarjous (yleensä lähes pyynnin veroinen). Tarjous varmasti on olemassa, mutta ehdot ovat sellaiset, ettei tarjou…
Olemme ostamassa kiinteistöä, okt taloa ja tarkoitus olisi tehdä tarjousta mutta miten käytännössä kauppa tapahtuu? Eli maksaisimme nyt aluksi 20000€ ja loput 130000€ loppukauppojen yhteydessä 2kk päästä, kun hallintaoi…
Voiko kiinteistökaupan tehdä vaikkei saa kaikkia panttikirjoja? Jos ostan vaikka tutultani kiinteistön jossa useampia panttikirjoja ja saan vaan niistä osan itselleni ja loput jäävät myyjän pankin haltuun koska ovat sie…
Olemme ostamassa uudesta omakotitalosta määräosaa, joka on tarkoitus jakaa hallinnanjakosopimuksella kahdeksi "asunoksi". Rakennuslupaa jakaa asunto virallisesti kahdeksi erilliseksi asunnoksi ei kohteeseen voi saada (v…
Asunnon,mutta omistaja asuu kaukana,eikä näe lappusia,että haluat ostaa.Talossa on jatkuvasti remonttia palo ja vesi vahinkoja,eikä putkiremonttiakaan ole tehty. Ikkunatkin tuulettaa avaamatta.Oletko ihan varma ja varaa…
Älkää ostako vielä!!! Nyt täytyy odottaa, että ihmiset tipahtavat ansiosidonnaiselta pois ja rahat kertakaikkiaan loppuvat. Oikea aika ostaa on noin 1.5 vuoden päässä. Lama tulee maailmanlaajuisesti. Nyt ostajan kannatt…
Terve, Olen tehnyt illan Excel -taulukkoa joka laskisi asuntosijoittamisen lukuja. Lopputuloksenkin sain ja se vaikuttaa ihan järkevältä, mutta silti en usko siihen. Onko olemassa ohjelmaa/excel taulukkoa siitä, mitä vu…
Olemme tutkineet yhden talon suht tarkkaan ja tehneet siitä tarjouksen. Myyjä tekikin vastatarjouksen jonka hyväksyimme. Ehdoiksi laitoimme nappiin menevän kuntotarkastuksen. Välittäjä oli sitä suosittelemasssa. Nyt tar…
Osaako tavallinen kuolevainen tehdä talostaan lainhuudatuksen? Selittäkää vaihe vaiheelta miten pitää toimia. Säästäisi pari sataa....
Elikkäs olemme ostamassa avopuolisoni kanssa ensimmäistä omaa asuntoa. Lainaa olemme saaneet 120 000 e ja se on molempien nimissä. Asuntoa emme ole vielä ostaneet, mutta sellainen on kiikarissa. Saako tällä lainamääräll…
Meneekö ensiasunnon ostajan veroetu, jos ostaa tontin jossa on jo upouusi sauna? Tontilla on ollut myös asuinrakennus, mutta se on purettu. Katsotaanko tällainen tontti "asunnoksi"? Tarkoitus on rakennuttaa talo tontill…
Asunnon ajattelin ostaa 2-5kk päästä. Mitä oon asuntojen hintoja kattonut ni ajattelin ottaa lainaa noin 50000€. Tällöin saisin asunnon jonka lainakorot yhtiövastikeet olisi noin 300-400€/kk jos olen oikeen laskenut. Jo…
Tuttu rakennusmestari käytti minua eräässä 1985 rakennetussa kohteessa, joka oli juuri myyty ja pettynyt ostaja oli ottanut häneen yhteyttä. Rakennusmestari nauroi, että talossa ei ole muuta hyvää kuin että siinä ei ole…
meidän pitäisi tehdä maksuehdoista joku esitelmä joten nyt joku selittäkää että mitä tarkoittaa MAKSUEHTO!!!!!!!!!!!! KIITOS
Ollaan ostamassa rivaria, paritaloa tai kerrostalo-osaketta (HKI). Ei tulla maksamaan lähellekään pyyntihintaa. Miten aletaan oikeaoppisesti lähestyä hintaa? Kannattaako ensin puhua "hintaehdotuksesta" jolloin se on mah…
