Myyjän muistilista

Onko todella niin tyhmiä ostajia olemassa kun mun kohdalle on sattunut. Osoitellaan sormella ja nauretaan jollekkin toisen vielä omalle.

Myytävässä talossa ei ole mitään salattavaa. vikoja toki on ja ne on kaikki nähtävillä ja ostajalle tiedoksi annettu. Ostaja vaatii kuitenkin vielä kuntotarkastusta tai jopa kuntotutkimusta. Onko myyjän tähän suostuttav…

Olen myymässä omakotitaloa ja laitoinkin lehteen ilmoituksen ja löytyikin ostaja joka oli tosi kiinnostunut ja ihastunut talooni. Hinnasta tuli sitten erimielisyyttä ja sitähän tingattiin viikkokaupalla, mutta en suostu…

Jos myy vanhan omakotitalon ostajalle, niin vastuu myyjällä mahdollisista talossa ilmenevistä ongelmista on 5 vuotta... Mutta mitäs sitten, jos tämä ostaja myy talon ennen tämän ajan kulumista eteen päin, siirtyykö vast…

Joulupukki ja rehellinen kiinteistövälittäjä ovat taruolentoja. Kumpaakaan ei ole olemassa.

Olemme avomieheni kanssa tutkailleet tuolta P-haagasta päin kaksiota, vaan kaikki (2kpl) joista olimme kiinostuneet, niin ehtivät mennä?!? Tarjosimme tosin vain -10%, mutta olemme käsittäneet että sen verran "pitää saad…

kauppakirjassa lukee näin: 6.5. Ostaja on tutustunut nyt myytäviin kiinteistöihin rakennuksineen. Kaupan kohteena olevat kiinteistöt ja määräalat luovutetaan siinä kunnossa kuin ne kaupantekohetkellä ovat. Ostaja ei tul…

Myyty asunto yhtiöstä ja esitteessä oli tieto yhdestä suunnitellusta kunnostustyöstä. Kauppakirja allekirjoitettu. Sen jälkeen taloyhtiö päätti tehdä sen mainitun remontin (ostajallekin ilmoitettiin) ja saikin sen valmi…

Tuli tuossa mieleen että jos rakennan/rakuunnutan omakotitalon ja myyn sen eteenpäin, niin kuinka kauan minulla on vastuu talon kunnosta ja mitä tähän luetaan?

Terve. Kaverilla omistaa asunto ulkomailla, euroopan ulkopuolella. Hän ei ole alunperin Suomesta mutta on asunut Suomessa 16 vuotta ja sillä on nykyisin suomen kansalaisuus. Ulkomaan asunnosta ei ole koskaan tehty ilmoi…

Näin täällä joskus keväällä hyvät ohjeet itse myymisestä. Olisin kiitollinen jos joku voisi tuoda ne uudelleen esille.

En ois arvannut miten laiska voi kiinteistövälittäjä olla! Tuntuu ettei saa mitään aikaiseksi. Pitää itse soitella sille että milloin pidettäis esittelyä ja kysellä väliaikatietoa myyntitilanteesta. Kun esittely ollut, …

Kävimme viime sunnuntaina katsomassa yhtä asuntoa ja kunto jäi mietittämään. Fiilis asunnosta oli "njaaa, pienellä laitolla voisi saada hienon asunnon JOS homma pohjarakenne on ihan ok jne. Meillä olisi sukulaismies ala…

Vilpilliset kiintestövälittäjät pyrkivät ottamaan välityspalkkion asunnon velkaosuudesta, joka on As.yhtiön lainaa. Jo on mennyt ahneus liian pitkälle kun velastakin otetaan välityspalkkio.

Millanen systeemi näillä kiinteistövlittäjillä on ? Siis millaset välityspalkkiot ? Onko jokin prosentti myyntihinnasta vai joutuuko asiakas maksaan kuukausittain tietyn summan ? Ja hoitaako välittäjä kaupat alusta lopp…

Olen aikeissa myydä asuntoni sukulaiselle. Olemme jo päässeet yhteisymmärrykseen kauppahinnastakin. Mutta mitä minun pitää nyt ottaa huomioon? - Mitä tarvitsen kun kauppakirjat tehdään pankissa? - Kyse on osakkeesta ja …

Mökit salaa myyntiin ulkomaalaisille. Kyllä rajan takaa maata riittää. Miksi meidän täytyy myydä täältä hyvät tontit?

Tervehdys, Millä ehdoilla myyjä voi purkaa talokaupan? Tilanne on siis seuraava. Vanha omakotitalomme oli myynnissä ja ostaja löytyi suhteellisen nopeasti. Kaikki tiedossa olevat ongelmat ja vauriot käytiin läpi ja sovi…

Kiire olisi löytää uusi asunto kun oma myyty jo. Nyt kuitenkin jo kolme välittäjää kieltäytynyt esittelemästä minua kiinnostavia asuntoja. Ilmeisesti lomailuaikaa muuta syytä en keksi sillä vastaus on heti tyly "ei onni…

Tilanteeni on seuraava; olen myymässä asuntoa jossa en ole asunut vielä kahta vuotta. Miten verotus menee? Maksanko vain myyntivoitosta 28% veroa vai koko myyntihinnasta 28% veroa? Asunto on ensiasuntoni.