Tein talokaupat pari kuukautta sitten, ostaja teki ehdottoman ostotarjouksen ja tuntui olevan kovasti halukas ostamaan taloni. Nyt kun hallintaoikeus on siirtynyt ostajalle on hän tehnyt talosta reklamaation ja vaatii k…
Hei, olemme laittamassa myyntiin 1980-luvulla rakennetun kerrostalon alakerrassa sijaitsevaa asuntoa. Meille on tässä asuessa tuottanut ongelmia asunnon erittäin huono äänieristys. Yläkerran pariskunta antaa lapsensa pe…
Hei! Tulossa asuntokaupanteko ilman välittäjää, kauppakirjapohjia olen katsonut netistä. Se, mikä jäi askarruttamaan on tuo varainsiirtovero. Ostaja kun on alle 39 vuotias ensiasunnonostaja jonka ei tarvitse maksaa kyse…
Myyjä ei yarvitse kuntotarkastusta mihinkään. Kuntotarkastus ei vapauta myyjää mistään vastuista. Lisäksi kannattaa huomioida, että kaiken maailman hörhöt ovat ostaneet honkkarista kosteusmittarin ja aloittaneet kuntota…
Mietin tässä kun pari kertaa olen käynyt kohteessa jossa ei kertakaikkiaan mitään vikaa. Rappukäytävä sensijaan ei houkuttele astumaan peremmälle. Eikö myyjä voisi hieman paneutua myös rappukäytävän ehostukseen. Sitä ei…
Oletko myymässä asuntoasi? Tässä hyviä vinkkejä karkoittamaan ostajaehdokkaat: Laita ilmoitukseen mahdollisimman vähän kuvia. Pohjapiirrustus on aivan turha. Mitä pimeämpi ja epätarkempi kuva, sitä parempi. Kannattaa he…
Olen aikeissa myydä 70-luvulla tehdyn taloni, mutta olen vähän huolissani tästä nykyään vallalla olevasta ilmiöstä "myyjä vastaa virheistä". Eli miten tuo ostaja saa käytännössä etsittyä myyjän eli minut käsiini, yksity…
Olen aikeissa myydä kolmiotani ja punnitsen mahdollisia vaihtoehtoja. Välittäjien toiminta kuvottaa, itse en ole myyjä sortimenttia siispä miten tämä asunnonosto.fi toimii onko kenelläkään kokemusta?
Asunnonmyyjät, lukekaa ja ymmärtäkää välittäjän sopimusehdot ennen allekirjoittamista. Ainakin parilla isolla toimijalla on ehto, että mikäli kauppa syntyy tietyn ajan (4...6 kk) kuluessa myyntisopimuksen raukeamisesta …
Kun myy asuntonsa tai talonsa niin selvitättekö yhtään minkälainen tyyppi on että onko luotettava ostaja? Ettei vaikka hajota kämppää tai muuten kohtele huonosti tai jätä vastikkeita maksamatta? Vuokralaista etsittäessä…
Onko normaalia toimintaa välitysfirmalta veloittaa toimeksiantokulut kun kauppaa ei välityssopimuksen aikana syntynyt? Oli mielestäni välittäjän kanssa juttua että ne peritään vain jos kaupat toteutuvat
Moi.Siskoni peri vanhan ok talon hyvältä paikkaa etelä suomesta muutama vuosi sitten. Talo vanha mut suht ok kuntoinen.Verotusarvoksi laitettiin perunkirjaan 110000euroa. Perintöverot maksettiin sen mukaan. Taloa pidett…
tulevaisuus myymisestään. Myyjän kannattaa muistaa se, että 50% varmuudella hän joutuu korvaus vastuuseen ja mahdollisesti oikeuteen vastamaan kohteestaan. Koskee erikoisesti omakotitaloja. Mitä enemmän ahnehtii sitä va…
Miten sais rivitalon myytyä Helsingissä? On yritetty toria, mutta kukaan ei edes halua tulla katsomaan. Hintaa on hinattu alas 20 000 syystä, että se riittäisi tavoitteeseemme, mihin haluamme muuttaa. Välittäjää ei jaks…
Tämä kai koskee asunnon myymistä, myynti-ilmoitusta ja sitä miten myytävän asunnon huoneluku ja pinta-ala pitäisi ilmoittaa. . Löysin artikkelin, jossa Etelä-Suomen aluehallintoviraston ylitarkastaja Marko Peltonen kert…
Olisi myytävä osake pian, koska asutaan jo muualla, eikä ole varaa maksaa lisäksi vanhan asunnon yhtiövastiketta ja korkeaa remonttivastiketta. Kiinteistötoimisto väittää, että on laadittu uusi laki, joka vaatii ilmoite…
Välittäjät täysiä käärmeitä. Muuttavat kauppakirjat juuri ennen allekirjoitusta. Varoitus!
Ostajalta sellainen vinkki, että älkää puunatko niitä kotejanne hajustetuilla pesuaineilla, joista jää tuoksu, en pysty kuvitella talossa asumista, jos siellä on keinotekoisia hajuja. Sama koskee tuoksukynttilöitä. Osto…
Kaikkialla toitotetaan nyt, että ausnto/kiinteistökaupat alkaa virkistyä. Mutta onko oikeesti näin? Meidän talo on nyt kolmatta kertaa myynnissä, otettiin välillä aina teloille kun tuntui niin hiljaiselta. Hintaa rukatt…
kattelin tässä meidän myynnissä olevan talon facebookin Suosittele -nappulan vieressä olevia lukuja. Meidän talon kohdalla oli 32. Toisen samalla paikkakunnalla myynnissä olevan oli 39, yhden taas 0, yhden 12. Onko näih…
