Myyjän muistilista

omalle lapselleni taloni,vaikka toinen lapseni haluais sen myös mutta ei pysty ostamaan.

vähennyskelpoinen verotuksessa?

Siispä uusi asuntoni on nyt myynnissä erittäin kalliin hinnan ja vielä kalliimman pankkilainan takia.(kantapään kautta oppii) Pankin vaihto olisi edessä että saan uuden asuntolainan,mutta kun tilanne on tämä että pankit…

Kauanko olette myyneet talojanne? Myittekö itse vaiko välittäjä? Jouduitteko laskemaan hintaa merkittävästi?

Ostimme miehen kanssa -70 luvulla rakennetun omakotitalon, jossa ilmeni monenmoista häikkää, mm. kosteusarvot olivat erittäin korkeat ja homettakin mahdollisesti on. Tilanne on se, että mieheni sisko haluaa ostaa talomm…

Hei Onkos täällä kellään kokemusta siintä, että kuinka paljon vähemmän ( ilmeisesti kuitenkin vähemmän...) nuo lehdissä mainostavat asunnonostofirmat maksavat kämpistä? ( siis ne, jotka lupaavat että markkinahintaan ja …

Tuo asunnon myyntivoittoverohommahan menee niin, että omistamassaan asunnossa tulee asua kaksi vuotta ennen myyntiä. Kysymys kuuluukin, pitääkö siinä asua kaksi vuotta ennen myymistä vai piisaako että on asunut joskus s…

Olen tässä hieman ihmetellyt kiinteistövälittäjien toimintatapoja. Muutamat tutut ovat myyneet omakotitalot kiinteistövälittäjän kautta ja ei voi kuin ihmetellä välittäjien/välitysfirmojen toimintatapoja. Kaikki haluava…

Mitenkä käynee jos myy kohteen itse,asunnonvälittäjän kanssa tehdyn sopimuksen päättymisen jälkeen.Sopimusehdoissa lukee että jos myy 6.kuukauden sisällä itse ja voidaan osoittaa että välittäjän toiminta on edesauttanut…

Porukat on päättäny, että kotitalo myyntiin. Vituttaaapi, kun menee lapsuudenkoti. Olen miettinyt jos ostaa sen. Niin semmosta asiaa, että yhellä näistä jotka huutaa kurkku suorana että "myydään" niin on velkaa ja uloso…

Ollaan suunniltu myydä jakamattoman kuolinpesän kiinteistö. Olisiko meidän pitänyt aikoinaan lainhuudattaa kiinteistö nimiimme. Vanhempeimme kuoltua noin vuosi sitten ? ja sitten, kuka maksaa kauppakirjan teosta aiheutu…

Mikähän olisi paras tapa myydä asunto. kiinteistövälityksen kautta, silloin ne kai tekisivät kuntotarkistuksen ja arvioivat kiinteistön hinnan. Ja eivät ota palkkiota, jollei tule myyntiä ? Tekeekö välitysfilmat kaiken:…

Alustavia suunnitelmia vielä teen.. Ajattelin ostaa kahdelle tai kolmelle mökille kaavoitetun vapaa-ajantontin, jolle rakennan kolme mökkiä - yksi-kaksi myyntiin ja yhden itselle. Miten homma menee? Jos tontti maksaa es…

Olen taloa myymässä. Haluaisin teettää siitä kuntotarkastuksen, ettei tule sitten jäkikäteen mitään vaatimuksia. Paljonko tällainen kuntotarkastus tulee maksamaan ? Ja onko vastuu sitten tällä kuntotarkastuksen tehneell…

Onko muille talonmyyjille sattunut ammattivalit- taja ostajaksi. Tällä koulutus merkonomi, tingittyään ja tutustuen huolella osti talon. Siitä alkoi kymmenien valituskohtien sarja. Tyyliin väliseinistä tuulee, lattiassa…

Jos myy itse huoneiston, jonka vastikemaksussa on taloyhtiön velkaosuus mukana, rahoitusvastike, niin miten se siirretään ostajalle? riittääkö kun kauppakirjaan merkkaa asian? Vai onko jotain paperihommia tai muuta myös…

Moi! Meillä on 6 vuotta sitten ostettu ok-talo, joka kävi meille kuitenkin jo pieneksi. Asuntolainaa otettiin, mutta hiukan maksettiin omistakin säästöistä. Nyt haluttais siis vaihtaa isompaan, mutta miten lainan kanssa…

Välittäjän lasku kirjattu 14.1 eräpäivä 15.1 onko laillinen?

Joutuuko perintönä saadusta talosta maksamaan veroja asunnon arvon mahdollisesta myynti voitosta, kun asunnossa on asuttu alle 2 vuotta?

Onko mitään järkeä käyttää kiinteistövälitysliikettä joka ottaa asunnon myyntiin ns.hinnalla jota lähdetään korottamaan ostajien tarjousten mukaan sen kun vain myy itse jää enemmän tinki varaa kun ei välityspalkkio velv…