Mitä kautta asiakkaat tavoittaa parhaiten jos myy itse ilman välittäjää. Jokakotia kokeillut jo ja ei oikein toiminut... kauppojen ilmoitustaulut, paikallislehdet??? millä tavoin olette tavoittaneet omat ostajanne?
kellään tietoa voiko kuolinpesän taloa myydä kun vaimo omistaa puolet ja hänen alaikäiset lapset puolet?Maistraatissa sanottiin et täytyy ottaa yhteys oikeusaputstoon tai juristiin joka neuvoo ja lopullinen päätös kuite…
Välittäjän ammattitaito näkyy selvimmin hinta-arvion teossa. Siihen täytyy paneutua kunnolla, jotta se menee kohdalleen. Välittäjillä on etenkin osakekaupoista tilastot käytössään, siksi kymmenenkin prosentin heitto eri…
voiko välittäjä laittaa hinnan liian alas jotta saa asunnon paremmin myytyä? Siis miten ihmeessä hinta-arviot tehdään? Eikö neliöhintoja kannata seurata? Vaikuttaako tulevat isot remontit hintaa kuinka paljon alentavast…
Laitoin asuntoni myyntiin 196 000. Sain heti kaksi täyden hinnan tarjousta (samoin vapautumisehdoin) Miten siis toimin nyt? Voinko kertoa tilanteen avoimesti ja kysyä, haluaako toinen korottaa tarjoustaan. Vai miten..?
Onko olemassa joku sääntö, että jos ensimmäinen asunnonvälittäjä ei ole saanut kauppaa tehtyä ja sitten myyjä haluaakin alkaa myymään asuntoa itse tai vaihtaa välittäjää että jos tekee puolen vuoden sisällä kaupat niin …
Huoneistokeskuskusen myyntineuvottelijan tapaan toimia olen erittäin pettynyt. Arviokäynnillä myyntineuvottelija ei halunnut antaa asunnostani mitään hinta-arviota, mutta kuvasi innokkaasti asuntoani. Hän sanoi itsekin …
älkeen? Eli kiinteistömme myyntisopimus päättyi maaliskuun puolivälissä. Sähköpostitse ja tekstiviestein sovittiin että myynti loppuu siihen, emme jatka sopimusta. Päättymispäivän jälkeen olen ollut estynyt tarkistamaan…
Yksi kiinteistövälittäjä ei mitenkään pysty valvomaan pariakymmentä uteliasta. Kuka korvaa, jos näytön aikana asunnosta katoaa irtaimisto?
kun haluaa myydä asunnon? Yksiö Mellunmäessä olisi kaupan enkä viitsisi antaa välittäjälle, koska menee kaupaksi varmaan muutenkin helposti?
Olemme myymässä asuntoamme (hinta n. 148 000€) ja olen tässä kilpailuttamassa kahta välittäjää. Toinen lupasi 4% välityspalkkion. Tämän toiselle välittäjälle kerrottuani (tai oikeastaan sanoin 3,5%) tämä laittoi paremma…
Kuinka paljon okt:n vuokralaisilla on sanomista siihen, milloin talon omistaja haluaa pitää näytön potentiaalisille ostajille? Kuinka usein on kohtuullista (vuokralaisia ajatellen) pitää yleinen näyttö, entä yksityinen …
Jos laitamme asunnon myyntiin ja lähdemme vuokralle ja kävisi niin että heti kun asunto on myyty ja kaupat tehty mutta uusi asukas ilmoittaisi että muuttaa vasta vaikka 3kk päästä sisään,kuka maksaa tuolta 3kk yhtiövast…
Meillä on asunto joka on ostettu lainalla kokonaan 158.000,lainaa otettiin kerralla kuitenkin 170.000e,kodinkoneisiin mm tuo 12.000e. Velkaa tällä hetkellä vielä noin 163.500. Asunto on myynnissä. Välittäjä arvioi asunn…
Rakensin talon entisen puolisoni kanssa. Erosimme ja teimme kaupat, niin että talo jäi minun omistukseeni. Nyt mietin tätä myyntivoittoveroa, että lasketaanko tämä 2 vuotta siitä kun talo on valmistunut, vai siitä kun t…
Kertokaapa miten menettelen?Myin kolme vuotta sitten 40-luvulla rakennetun ok-talon johon tehtiin kuntotarkastus.Tarkastuksessa mainittiin katon naulojen nousseen ja muutenkin tarkastusta vaativa. Nyt katto vuotaa ja jä…
Oli kuulemma piereskellyt ja hekotellut tuon tuosta. Vanhalle viinalle ja valkosipulillekin löyhkännyt. Miten saa purettua myyntisopimuksen?
missä laitetaan asuntoa myyntiin ammattilaisten sisustamana, kun se ei ole aikaisemmin oikein mennyt kaupaksi. Outoja kommentteja "ostajien" suusta että huonekalut väärissä paikoissa jne. Myös asunnon myyjä ei tykkää si…
Kuntotarkastajat kuulostavat olevan erittäin kirjavaa sakkia ja olisi tarvetta saada vinkkejä luotettavan ja tarkan ja huolellisen tuntuisista Lahden seudulla. Vinkatkaa, kiitos!
Ollaan aloittamassa asuntomme myyntiä ja etsimme hyvää välittäjää. Pankissa laina-asioita neuvotellessa pistettiin viesti huoneistokeskukseen vanhan kaksion arviointia varten. Kun tämä naishenkilö tuli sitten arvioimaan…
