Minulla on pieni kaksio ja olen päättänyt myydä sen itse eli ilman välittäjää. Olen pyytänyt pari välittäjää käymään hinta-arvion takia ja keskustellut siinä kaikesta muustakiin myyntiin liittyvästä ja tulin siihen tulo…
Olen itse myymässä asuntoa Tampereella, laitakaupungilta n. 6 km säteellä keskustasta välittäjän kautta. Asunnon hinta (2h k p) on Etuovi.com mukaan alueella myytyjen asuntojen hintojen mukaisia. Asunto on ollut myynnis…
Välittäjän mukaan siitä voi saada 80 000€, kunhan sotkuinen vuokralainen on poissa ja kämppä siivottu. Vuokralainen tarjoaa 65 000€, mikä on myös perunkirjaan merkitty verotusarvo. Välittäjä ottaisi 4,5 % palkkion. Kämp…
Meille tuli välityssopparia tarkastellessa pikku shokki, ja onneksi pääsimme pikkutappelun jälkeen siitä ehdosta eroon koska välittäjä ei riittävästi kertonut siitä. Kaikki mahdolliset kuluthan pitää hyvän tavan mukaan …
Moi.Minulla on kerrostalo-osake,josta olen pankille velkaa.Haluaisin vaihtaa en päittäin omakotitaloon,tuloni ovat tällä hetkellä olemattomat.vaihtaakohan pankit lainan siihen taloon vai onnistuuko tuollainen vaihto?
isojen fifrmojenkin.miksei kohteestäa esim lomatontti voi otttaa kuvia rantaan päin kun otetaan jostain taimikosta vaan. että kyrsii katella.
Olen tehnyt useita asuntokauppoja viime vuosina, mutta nyt on kulunut edellisestä sen verran aikaa että haluaisin varmistua että hankin oikeat paperit tehdäkseni kaupan itse, yksiön myynti kyseessä. Neuvokaa te jotka ol…
Myyn itse kerrostaloasuntoa Helsingin kantakaupungissa. Kohde on juuri sellainen, josta pitäisi markkinoilla olla kova kysyntä: hyvä sijainti arvostetulla ja halutulla alueella, talossa tehty isot remontit ja asunto on …
Välittäjä ottaisi yli 4%:n palkkion asuntoni myyntihinnasta. Aionkin nyt kesälomalla koettaa myydä asuntoa ITSE. Mitä ongelmia kohtaan, mistä saan tietoa mitä minun pitäisi tietää, mitä kannattaa muistaa, mitä "sudenkuo…
Välittäjä myi asuntomme tammikuussa ja erinäisten hänen toimiensa vuoksi asuntomme ostajat eivät halunneet häntä loppukaupoille pankkiin. Välittäjä oli mukana alkukaupoilla ja otti tuolloin välitysoalkkion kokonaisuudes…
Olen harkitsemassa perimäni sijoitusyksiön myyntiä. Asunto on luonnollisesti vuokrattu; vuokralainen on todella hyvä ja asunut asunnossa vuosikausia. Vuokra on kohtuullinen eli alle alueen keskitason. Mutta miten edetä …
Olen myymässä itse huoneistoa ja ostaja on alle kolmekymppinen ensi asunnon ostaja, jonka lain mukaan ei tarvitse maksaa arvonsiirtoveroa. Tämähän huomoidaan kauppakirjassa, mutta missä muodossa? Pitääkö viitata myös ky…
Vuodenvaihteen jälkeen täytyy olla esittää talon energiatodistus jos sieltä myy tai vuokraa kämpän. Kenen vastuu on hankkia jamaksaa tällainen todistus. Asunnonmyyjän vai taloyhtiön?
Kuinka nopeasti kaksiot menevät kaupaksi tällä hetkellä? Välittäjä kehuu että parissa viikossa saisi myytyä tällaisen pari vuotta vanhan 51m2 kaksion Oulussa, joka on lähellä keskustaa. Uusi isompi asunto olisi jo tiedo…
Myyjä palkkaa välittäjän myymään asuntoaan, jotta myyjä saisi siitä mahdollisimman hyvän hinnan. Myös välittäjä pyrkii saamaan välittämästään asunnosta mahdollisimman hyvän hinnan, jotta saisi paremman palkkion, mutta s…
Välittäjän rooli on koittaa saada asunto myyntiin mahdollisimman halvalla. Siten se saa helposti ja nopeasti "rahansa" pois. Kilpailessaan kohteesta se voi luvat enempi myyntihintaa, mutta viikon päästä jo haluaa alenta…
Asuntoaan myyvän kannattaa kilpailuttaa välittäjät, sillä se voi tuoda jopa kymmenen tuhannen euron säästöt. Välittäjien palkkiot joustavat, kunhan osaa tinkiä. Erot ovat suuret paitsi hinnoissa, niin myös siinä millais…
Miten voisin välttyä ongelmilta jos alan myymään 1930-rakennettua taloa. Eli siis meillä on vanha puutalo johon on tehty paljon remonttia ja kaikki vaativat remontit (katto,kylpyhuone) on tehty ammattifirman kanssa. Mut…
Meillä 70-luvun iso rivarikaksio. Teimme pari vuotta sitten pintaremonttia ennen kaksion vuokraamista (kattojen maalaus, tapetointi, keittiön kaappien ovien maalaus ja fiksaus, uusi keittiön työtaso ja jääkaappi). Asunn…
Kuinka monen näytön/viikon jälkeen kannattaisi alentaa hintaa jos asunto ei ole mennyt kaupaksi ? MIelestäni asunnossani on myyntihinta kohdallaan eikä ole ylihinnoiteltu.
