Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    normaalin tarkastusvelvollisuuden puitteissa

    kauppakirjassa lukee näin:
    6.5. Ostaja on tutustunut nyt myytäviin kiinteistöihin rakennuksineen. Kaupan kohteena
    olevat kiinteistöt ja määräalat luovutetaan siinä kunnossa kuin ne
    kaupantekohetkellä ovat. Ostaja ei tule esittämään myyjälle nyt tai myöhemmin
    mitään luovutettujen kiinteistöjen ja rakennusten kuntoa koskevia vaatimuksia
    sellaisten virheiden perusteella, jotka olisivat olleet havaittavissa ostajan normaalin
    tarkastusvelvollisuuden puitteissa

    Mitä tämä "normaalin
    tarkastusvelvollisuuden puitteissa" tarkoittaa ?
    3768
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 3

    Vanhimmat

    näkee rakenteita purkamatta. Jos lattia on kulunut, ei ostaja voi asiasta jälkikäteen valittaa. Mutta jos saunaremonttia tehdessä huomataan, että suihkuseinä on mätä, niin myyjä maksaa korvauksia.

    Äänestä

    • suihkuseinä ylittää korvauskynnystä??? Sen korjaaminen muun rempan yhteydessä on olematon kulu kauppahintaan nähden.

      Äänestä

    • yksi mätä kirjoitti:

      suihkuseinä ylittää korvauskynnystä??? Sen korjaaminen muun rempan yhteydessä on olematon kulu kauppahintaan nähden.

      Asia on täysin tapauskohtainen ja osapuolien välinen sopimuskysymys. Ostaja voi vaatia tai olla vaatimatta ja myyjä maksaa tai olla maksamatta. Jos sopua ei synny, niin käräjäoikeus antaa tuomion tapauksen tutkittuaan.

      Jos ostamisen jälkeen tehdään iso remontti, niin eihän tuo yksi seinä paljoa kustanna. Mutta jos isoa remonttia ei tehdäkään, vaan ostajalla on tarkoitus muuttaa taloon saman tien asumaan.

      Jos kolmen vuoden kuluttua huomataan oireiden tms. takia tehtävissä tutkimuksissa seinän olevan mätä, niin myyjä ei voi menestyksellisesti vedota ostajan tarkastusvelvollisuuteen.

      Asuntoa tai varsinkin kiinteistöä myydessä kannattaa oman mielenrauhan takia avata hieman paikkoja, ellei varmuudella tiedä kaiken olevan kunnossa.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Mitä tarkoittaa kirjoitti:

    kauppakirjassa lukee näin:
    6.5. Ostaja on tutustunut nyt myytäviin kiinteistöihin rakennuksineen. Kaupan kohteena
    olevat kiinteistöt ja määräalat luovutetaan siinä kunnossa kuin ne
    kaupantekohetkellä ovat. Ostaja ei tule esittämään myyjälle nyt tai myöhemmin
    mitään luovutettujen kiinteistöjen ja rakennusten kuntoa koskevia vaatimuksia
    sellaisten virheiden perusteella, jotka olisivat olleet havaittavissa ostajan normaalin
    tarkastusvelvollisuuden puitteissa

    Mitä tämä "normaalin
    tarkastusvelvollisuuden puitteissa" tarkoittaa ?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu