Sain eilettäin hyväksytyn vastauksen tarjoukseeni rivitalo-osakkeesta. Tarjouksen ehtona on kosteusmittaus, jossa ei havaita vikaa. EILEN kun sain vastauksen, MYYJÄN taholta oli toive, että kaupat tehtäisiin 1 kk sisällä (käytännössä 1 kk päästä) ja huoneiston luovutus 2 kk sisällä (käytännössä 2 kk päästä). Hyväksyimme tuon myyjän ehdon siten, että 10% maksetaan kaupantekohetkellä ja 90% kun huoneisto luovutetaan meille. Eilen siis kaikki oli ok, eikä mitään kiirettä, päinvastoin.
Tänään välittäjä soitti ja kertoi että myyjä haluaa kaupan tapahtuvan tällä viikolla. Ostajana en pääse tällä viikolla itse kosteusmittaukseen (400 km välimatka ja työt esteenä). Tähän ehdotettiin, että kosteusmittauksen tekevät he siellä ja ehkä laitan edustajani paikalle (ei onnistu näin lyhyellä aikataululla) ja allekirjoitan kaupat täällä toisella paikkakunnalla. Ei onnistu, koska haluan olla kosteusmittauksessa paikalla, enkä allekirjoittaa kauppoja ennen sitä.
Seuraavaksi kiinteistövälittäjä esitti sitäkin, että myyjä peruu kaupan ja ostaa meidät ulos. Sanoin, että se passaa, joten välittäjä jatkoi muuten ympäripuhumista.
Yhtäkkisen kiireen syynä on kuulema se, että meille myyvä taho on löytänyt uuden kohteen, josta haluaa tehdä kaupat jo tällä viikolla. (Huom, eilen myyjä ei vielä ollut tietoinenkaan mistään kohteesta jolla olisi kiire)
En suostu tekemään kauppoja tällä viikolla, koska en itse pääse paikalle kosteusmittaukseen. Käytännössä en myös onnistu järjestelemään pankkiasioita näin yhtäkkiä, kun eilen vielä sovittu päivämäärä MYYJÄN toiveesta oli 1 kk päässä.
Jotenkin homma alkoi epäilyttää, mikä ihme tämä homma oikein on... Tarina on tiivistetty, mutta tuleeko tämän perusteella hyviä ehdotuksia ja ajatuksia?
Kiire kaupanteossa ja
kosteusmittauksessa.
61484
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
olet sen kosteusmittaajan kanssa käynyt kämpän läpi. Älä anna periksi.
kosteusmittaaman talon, "vain pientä pintaremonttia". Täys homepesä ja mätä ja laho. Huoneistokeskus yrittää pestä kätensä. Ota mukaan homekoira, se ei petä!
vaikka käyttäisittekin välittäjiä, niin silti kaikki tarjoukset paperilla.....niin ei vittu aleta säätää päivämäärien ja luovutuksien ja mittauksien suhteeen....kaikki päivämäärät paperille ja kaikki toimii...
Kiitos vastauksista. Mielenkiintoista tässä onkin se, että meillä on maanantaina hyväksytty tarjous, jossa on päivämäärät sovittuna (kauppa 1 kk päästä ja luovutus 2 kk päästä) ja kosteusmittaus ehtona. Me joustimme aikataulun suhteen myyjän toiveiden mukaan. Tiistaina asia muuttui ihan täysin, siis seuraavana päivänä! Välittäjä toisteli että meidänkin pitäisi joustaa ja ymmärtää, eli tehdä myyjän toiveen mukaan kauppa tällä viikolla! Myyjän toive maanantaina oli kauppa kuukauden päästä, tiistaina se toive olikin että kauppa tällä viikolla! Vaikka emme itse paikanpäälle pääsekkään, niin hoidettaisiin kauppa etänä täältä toiselta paikkakunnalta paikallisen heidän firmansa toimipisteen kautta.
homeen pelko persuuksissa eli pysykää kovana. Hyvät asunnot/talot ei tästä maasta lopu vaikka se menisikin huti. Itse harkitsisin vakavasti koko kohteen unohtamista koska hätäilyllä yritetään nyt pimittää jotain.
jos kyseessä omakoti talo niin myyjähän on svastuussa vioista 5 vuotta ja taloyhtiössä yhtiö.. jotenkin tohon tyyliin. Mutta onko kiva asustaa homebunkkerissa ja oikeudessahan noita korvausarvoja väännetään eli juristilla on väliä. Jos ei ole joku ns must osto niin en ostaisi mut jos haluat ja olet ns selkärangassa varautunut et hiukan aikaa vuokralla ni mikä ettei myyjähän on vastuussa jos on piilovikoaj ja sitä kaikkea ei homemittauksetkaan kerro ne kun ovat aika ylimalkasia.
Kova kiire on varma moka. Mietippä lainasummaa ja sitä miksi aikaa olet pankin talutusnuoraan menossa.