Sain kohtalaisen tarjouksen kämpästäni...
Ainut vaan että tarjoukseen ei sisälly senttiäkään käsirahaa, vaan tarjoaja on sitoutunut maksamaan sopimussakkoa muutaman prossan, mikäli peruu tarjouksen.(JOSTA VÄLITTÄJÄ VIE PUOLET).
Kaupat ois tarkotus tehä VASTA parin kuukauden kuluttua, jolloin ostaja maksaisi koko kauppasumman... Muuten hyvä juttu MUTTA... esim. entäpä jos hinnat tippuu niin että on ostajalle edullista vain häipyä. Entä jos on varaton ihminen tms. millä vitulla sen sopimussakon siltä perit..parin vuoden oikeusriitely ei nappaa. Tuskin sitäpaitsi omasta pankistani irtoaa uutta lainaa UUDEN OSTOON tällaisen tarjouksen pohjalta. Hienoa että on tällainen välittäjä joka minimoi riskit ostajan kannalta, mutta kasaa kaiken paskan sen henkilön niskaan joka hänet on palkannut!!! PERKELE!
Ainut vaan että tarjoukseen ei sisälly senttiäkään käsirahaa, vaan tarjoaja on sitoutunut maksamaan sopimussakkoa muutaman prossan, mikäli peruu tarjouksen.(JOSTA VÄLITTÄJÄ VIE PUOLET).
Kaupat ois tarkotus tehä VASTA parin kuukauden kuluttua, jolloin ostaja maksaisi koko kauppasumman... Muuten hyvä juttu MUTTA... esim. entäpä jos hinnat tippuu niin että on ostajalle edullista vain häipyä. Entä jos on varaton ihminen tms. millä vitulla sen sopimussakon siltä perit..parin vuoden oikeusriitely ei nappaa. Tuskin sitäpaitsi omasta pankistani irtoaa uutta lainaa UUDEN OSTOON tällaisen tarjouksen pohjalta. Hienoa että on tällainen välittäjä joka minimoi riskit ostajan kannalta, mutta kasaa kaiken paskan sen henkilön niskaan joka hänet on palkannut!!! PERKELE!
Vastaukset 15
Vanhimmat
käsirahoja????
Omistusasuminen ei edelleenkään kuulu suomalaisen perusoikeuksiin.
KVG. METROLEHDESSÄ PALJON PIKAVIPPIFIRMOJA.
Sopimussakko on ihan yleinen käytäntö asuntokaupoissa. Sopimussakko on samansuuruinen kuin käsirahakin eli ostajan on ihan yhtä helppo luopua kaupoista olisipa sopimuksessa kumpi tahansa. Tietenkin on ilkeä alkaa perimään sopimussakkoa perinnän kautta verrttuna jo pankkitilillä makaavaan käsirahaan.
Mikä pakko sun on hyväksyä moista tarjousta? Esitä vastatarjous, jossa haluat osan kauppahinnasta heti ja loput sitten joskus.
Esitin vastatarjouksen, jossa hyväsyin kauppahinnan, mutta vaadin 4% käsirahan... Ei kelvannut, on se kumma.
vapaana ja asunto myymättä eli haluaa tehdä kaupat myöhemmin. Eli jos et jousta niin et saa myytyä.
Ei löydy kaikilta tuollaista rahakasaa pankkitilillä. Esim. 100 000euron asunnosta tuo tekee jo 4000euroa. Asunto täysin 10% velaksi ja velan vakuudeksi asunto, niin millä ihmeellä repii ton 4000?
Jos ei tuollaisia summia ole rahaa niin on parempi että ei osta mitään.
omarahoitusosuutta pankkiin niin harvalla on! Ja ei sieltä voi ottaa sitä pois ennenkuin laina on myönnetty.
Ole juuri tuota varten ja luulisi olevan laina olevan jo valmiiksi sovitun vai luuleeko ihmiset olevansa jossain maistiaispaikassa.
Minä hyväksyisin tarjouksen sillä ehdolla, että jos joku muu tekee asunnosta itseäni tyydyttävän tarjouksen käsirahan kanssa, niin hänelle sen myös myyn.
Olisi mukava tietää, kuka tai mikä firma tässä on välittäjänä? Ainakaan itte en tuollaista välittäjää ottaisi. Eikö asia sitten ollut sinulla tiedossa, kun tuon välittäjän palkkasit?
Herranen aika mitä ääliöitä tänne kirjoittelee! Eihän se ole välittäjän syytä, jos ostaja ei suostu tekemään sellaista tarjousta, josta myyjä olisi heti innoissaan. Varmasti on tyyppi parhaansa tehnyt,koska hänen toimeentulo riippuu siitä, hyväksyykö myyjä tarjouksen ja pääseekö välittäjä tekemään kauppoja. Välittäjän on kuitenkin pakko kertoa ostajalle erilaiset tarjouksen mahdollisuudet käsirahoineen, sopimus sakkoineen, kosteusmitauksineen etc. Jos välittäjä saisi itse päättää tarjouksen sisällöstä, olisi kaikki tarjoukset 20% yli pyydetyn kauppahinnan ja kaikki kaupat tehtäisiin heti mieluummin jo eillissä päivänä.
vakiokorvaus. Sen määrä, eli 4 % kauppahinnasta on sama kuin käsirahassakin ja tarjouslomakkeessa, jonka ostajaehdokas allekirjoittaa on hyvin selvästi kerrottu vakiokorvauksen määritelmä, jonka ostaja lomakkeen allekirjoittaessaan myös hyväksyy.