Pistettiin asunto myyntiin muutama viikko sitten ja sopimukset allekirjoiteltiin melko kiireessä (oma moka, joo joo). Välityspalkkiosta päästiin ihan mukavaan sopimukseen, mutta nyt tuli mieleen ajatus, että entä jos asunto ei menekään kaupaksi. Mitä kaikkia kuluja silloin jää maksettavaksi? Paperityöt, lehti-ilmoitukset, näytöt? Kyseessä iso välitysfirma, mutta sopimuksessa kyseiset asiat esitetty niin epäselvästi, ettei niistä ymmärrä mitään. Mainitaan vaan, että voi joutua maksamaan myynnistä aiheutuneita kuluja, ellei asunto mene kaupaksi. Ainakin aikaisemmin yhdellä tutulla sama tilanne, eikä asunnon myynnistä tullut laskua, vaikka asunto jäikin myymättä.
Palkkio myymättä jääneestä
eccu
62787
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
minulla ei välittäjät saaneet mitään aikaiseksi, joten myin lopulta asunnon itse. suosittelen muuten samaa!
irtisanoin (kirjallisesti) sopimuksen, joten se ei jatkunut enää automaattisesti. eikä siitä minulle tullut kuluja. myymisestä välittäjälle maksetaankin, joten jos se jää myymättä ei sille mitään pidä maksaa.
Itsekin olen samaa mieltä. Myyjän tehtävä on myydä asunto. Ellei kauppoja synny myyntiajan puitteissa, se on ainakin osittain saamattoman myyjän syytä. Lisäksi myyntipalkkiot ovat sen verran isoja, että luulisi niiden kattavan myös ne myynnit, jotka eivät johda kauppohin. Ainakin näin toivon, turhasta ei viitsisi maksaa.
Nyt muutaman viikon firman touhua katselleena, olen samaa mieltä siitä, että kannattaisi myydä itse. Maksanko yli 4000 euroa siitä, että esittely on silloin tällöin, ilmoitus lehdessä kerran viikossa, eikä myyjää tunnu kiinnostavan koko asia? Kallista, mutta mitään ei tapahdu...
että välittäjältä saattaa tulla lasku, vaikka olisittekin saaneet kaupan aikaiseksi omatoimisesti myyntitoimeksiannon päättymisen jälkeen.
Lue se allekirjoittamasi sopimus. Isoilla toimistoilla on ainakin aikaisemmin ollut sellaiset ehdot, että jos ei mene kaupaksi ei myöskään tule myyjälle mitään kuluja.
siis tässä markkinatilanteesshan on just päin vastoin alkanu oleen. Isot alotti ensimmäisenä sen että kuluja peritään yli 1000 € ja siihen palkkio päällä jos tulee kauppa
vuotta sitten, n.20€ paperitöistä, kun talon myyntiaikaa ei enää jatkettu, jos kauppa syntyy tämän jälkeen, täytyy pitää huoli, ettei ostaja ole saanut vihiä myytävästä asunnosta näistä ilmoituksesta, vaan esim. joltain tuttavaltaan..