Niin siis, jos en asu asunnossani yhtäkasoisesti kahta vuotta ja myyn asunnon halvemmalla, ku mitä olen sen ostanut, niin miten tämä myyntivoittovero sitten menee?
myyntivoittoverosta
pöhkö
91242
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 9
Vanhimmat
valtio perii sinulta lahjaveron.
Kun ei ole syntynyt mitään verotettavaa voittoa, niin eihän silloin voi mitään verottaakkaan.
... kyllä se verokarhu taitaa sitten tuosta kämpästä määrätä lahjaveroa ostajalle.
28 % Myyntivoittovero menee silloin jos saat asunnosta enemmän mitä maksoit. Jos myyt halvemmalla ei mene mitään veroa esim. lahjaveroa.
Jos myy esim. sukulaiselleen käypää arvoa edullisemmin osake-asunnon, eikös silloin ostaja saa lahjoitus-etua josta tietenkin OSTAJAN pitää maksaa lahjaveroa !?
jollekin eli myydä hyvin halvalla, tällöin ostaja joutuu maksamaan lahjaveroa oli rahaa tai ei.
Mitäs höpinää tuo oikein on? Sen kun vaan jäynäilet ja lahjoitat mahdollisen omaisuutesi jos kivalta tuntuu.
Jos esim. olet ostanut asunnon 65t€ ja myyt 70t€ niin silloin maksat 28% veroa siitä voitosta eli 5t€ on 1400€ vero.. jos taas myyt 60t€ niin olet tehnyt -5t€ tappiota jolloin et ainakaan joudu sitä veroa maksamaan mutta pystyyköhän tuon 5t€ vähentämään omassa verotuksessa mitenkään vähennyksenä?? osakkeilla jos on tehny tappioo niin sen kuulemma ainkin pystyy (isot pojat on kertoneet).. tämä ei tietenkään koska sukulais kauppoja koska silloin verottaja puuttuu kyllä asiaan, ainakin suuremmista summista jos on kyse! mutta kukaan eikä mikään estä myymästä omaisuuttaan siihen hintaan kuin kukin haluaa ulkopuoliselle näin olen joskus ymmärtänyt kun 1,000,000mk omakoti talo myytiin 300,000mk ilman mitään lahjaveroa ulkopuoliselle henkilölle.. oikaiskaa jos olen antanut väärää tietoa..
Jos myy selvästi käypää hintaa halvemmalla, niin ostaja joutuu maksamaan lahjaveroa (jos verottaja huomaa ja tulkitsee asian näin). Aivan sama onko sukulainen vai ei. Sitä ei kuitenkaan peritä, jos hinta on enintään 25 % käypää alempi. Alkuperäisessä kysymyksessä taidettiin kuitenkin kysyä sitä, että jos hinnat ovat todella laskeneet eli tulee myyntitappiota. Sen voi vähentää saman ja 3 seuraavan vuoden aikana tulevista myyntivoitoista (siis esim. pörssiosakkeet ym).