Kannattaako ostaa päätyasuntoa vanhemmista rivareista? Sellaisia tulee usein myyntiin asuinpaikkakunnallani ja kovasti kiinnostaisi kun ovat halvempia kun nämä uudemmat rivarit. Sukulaiset kuitenkin sitä mieltä että kun on suorasähkölämmitteinen asunto niin sähkökustannukset voivat olla kovemmat kun ulkoseiniä enemmän. On myös paljon kylmempiä kuin keskiasunnot kuulemma. Itse asustelen kerrostalossa joten kokemuksia rivareista ei ole. Kokemuksia kaipailen?
Rivitalon päätyasunto
Anonyymi-ap
41336
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Vaikka veisi niin ei tommosta kannata pitää valintaperusteena. Tärkeämpää on sijainti, hinta, kiinteistön ja yhtiön kunto. Nyt ensi alkuun.
Yleensä tuppaa olemaan kylmempiä kun keskiasunnot jos on esimerkiksi huonosti rakennettu. Itse asunut vuokralla rivitalon päädyssä ja nurkista vähän veti. Muutenkin lattiat tuppaa olemaan kylmempiä suorasähkölämmitteisessä asunnossa versus kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Mut muuten kyllä päätyasunnossa plussat et yks seinänaapuri vain.
Ensinnäkin pitää ymmärtää, ettet ole ostamassa asuntoa, vaan osuutta asunto-osakeyhtiöstä.
Huomio pitää kiinnittää yhtiön yleiseen kuntoon. Ei paljoa auta, että on kivanvärinen parketti ja kivan väriset kaapit keittiössä, jos 70-luvun lättänässä on seinien alajuoksut homeessa (normi valesokkelirakenne, maanpinta ei kaada ainakaan poispäin seinänviereltä, sadevedet lorotetaan sokkelin viereen, salaojat jo tukossa jos niitä nyt ikinä oli edes rakennettu), lämpöjohdot rak. välillä ruosteessa, vesijohdotkin pitäisi uusia, samoin vesikatto jne.
Pahimmillaan näissä on hallitus täynnä eläkeläiskääkkiä, jotka ovat päättäneet viedä talon mukanaan hautaan. Mitää korjauksia ei saa tehdä, ettei vastike nouse. Lumityöt hoidetan "talkoilla" eli vuorolistan mukaan. Ettei tule kustanuksia.
Tällainen talo voi pian olla puskutraktoria vailla ts asunnot muuttuvat käytännössä arvottomiksi. Huonoon kuntoon päästettyyn taloon ei edes saa remonttilainaa, kun ei sillä talolla ole arvoa lainan vakuudeksi.
Se kääkkien nuukuuslinja voi olla silti ihan oikein. Kerran kiinteistö on jo rakennusvurheiden vuoksi tulossa terminaalivaiheeseen niin ei sitä pikkukorjaukset enää pelasta. Parempi kituutella konkurrssiin ja hautaan.