Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Oletko tehnyt sähköisen asuntokaupan - dias

    Jos olet tehnyt dias-asuntokaupan, ottiko pankki siitä palkkion. Jos otti kumpi sen maksoi, myyjä vai ostaja.
    En löydä mistään sivuilta tietoa dias-kauan kuluista osapuolille.
    Vai tekevätkö pankit kaupan ilmaiseksi asiakkaalleen? Riippuuko siitä onko lainaa vai ei?
    53845
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 5

    Vanhimmat

    Luuulisi että pankilla olisi käytössä sähköinen allekirjoitusohjelma, jolla kaupat voisi hoitaa. Ei kai tuohon Dias järjestelmää tarvi? Visma sign parempi.

    Äänestä

    DIAS-kaupassa ostaja maksaa oman pankin kulut eli omaisuuden rekisteröinnin Maanmittauslaitokselle (kestää muuten yli puoli vuotta) ym. Palkkio riippuu pankista, mutta on 200-300e luokkaa ja siihen päälle MML:lle 70e palkinto hitaasta työstä.

    Äänestä

    Kuluja ei myyjälle tule tai ainakaan pankki ei sellaista maininnut mutta, sika hidasta toimintaa ostajan pankin (TSOP) puolelta tai voihan se olla ostajankin syytä tämä viivästys? Nyt jo kolmatta viikkoa odotellaan että voidaan allekirjoittaa kauppa. Tässä menee omat suunnitelmat aivan pieleen kun homma ei etene.

    Äänestä

    Järkyttävän hidasta kaupantekoa. Ei enää koskaan. Myyminen ja ostaminen vei 3 viikkoa. Sama vanhalla systeemillä 0,5 tuntia.

    Äänestä

    • Onko vaihtoehtoa? Minulle ostajana (vasta mahdollisena ostajana) sanottiin, että DIAS ja asunto-osakkeen digitointi ovat yhteensä lähes 500 euroa.

      En olekaan enää niin varma, että haluanko ostaa uutta kämppää... Ainakin sitten lasken mahdollista tarjousta vieläkin alemmaksi...

      Toisaalta varainsiirtoveroa oli nyt laskettu enemmän kuin tuo lisäkulu... veroa kai laskettiin, jotta asuntokauppa piristyisi (ei ole piristynyt vaan hiljentynyt).
      Mutta silti kaikki tuollaiset ylimääräiseltä vaikuttavat pankin kulut ärsyttävät ja tuntuu, että nyt ei huvittaisi ostaa mitään ylimääräistä ja haluaisin vähentää kaikkia muitakin kulujani.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Anonyymi kirjoitti:

    Jos olet tehnyt dias-asuntokaupan, ottiko pankki siitä palkkion. Jos otti kumpi sen maksoi, myyjä vai ostaja.
    En löydä mistään sivuilta tietoa dias-kauan kuluista osapuolille.
    Vai tekevätkö pankit kaupan ilmaiseksi asiakkaalleen? Riippuuko siitä onko lainaa vai ei?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu