Kyllä on iltapäivälehtien korona/etätyö/maalle asumaan rummutus mennyt myyjille perille, sen näkee kauppahinnoissa. Purkukuntoisesta, täysin läpimädästä lautahökkelistä 20 000€ ja vielä jossain perähikiällä, missä ei kunnallistekniikasta tietoakaan. Milloinkohan tämä koronakupla puhkeaa näissä mökkien hinnoissa ja palataan normaaliin?
Mökkien hinnat, koronakupla
Anonyymi
10215
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 10
Vanhimmat
Hinta on aina "oikea", oli mökin kunto mikä hyvänsä. Jos joku maksaa läpimädästä pirtistä vaaditun summan niin hinta on ollut kohdillaan. Kupla on aina päällänsä niillä, joiden mielestä hintapyynti on joka hetki liian kova.
Kupla on kupla vain hintapyynnöissä. Markkinaa olen seurannut aktiivisesti.
Oikein ja järkevästi hinnoitellut tekee kyllä kauppansa, mutta jostain syystä välittäjät on saaneet uskoteltua että mikä tahansa menee kaupaksi ihan utopistisella hinnalla.
Ei mene! Etuovi on täynnä mökkejä, jotka on olleet vuoden myynnissä. Välillä myynnissä, välillä pois ja sitten taas myyntiin... Eikä kauppa käy, kun hinta on ihan tolkuton.
Ei kukaan vanhasta lautakasasta maksa uuden mökin hintaa. Ei vaikka joku geelitukka välittäjänä sellaista väittää. Heillehän on tärkeää, että saavat kohteen välitettäväksi sitten kiireet loppuukin. Ja myyjälle kerrotaankin, että odotetaan tarjouksia... Joita ei tule, kun pyynti on ihan pielessä!
Omasta mielestäni, koronalla on ollut vaikutusta hintoihin. Ja ne on nimenomaan tolkuttomat joidenkin kohteiden kohdalla. Luulisi myyjänkin tajuavan, että jos vuositolkulla myydään, eikä kukaan osta, että jossain mättää ja pahasti. Olipa välittäjänä kuka hyvänsä. Mutta sitä se rahanhimo teettää.
Kannattaa jättä TARJOUS - ei tietenkään välittäjälle - vaan suoraan myyjälle, postilaatikkoon. Jos jätät välittäjälle, se ei kulkeudu myyjän tietoon, siis välttämättä.
Välittäjä on ikävä "portti" myyjän ja ostajan välillä, siksi en koskaan ole käyttänyt välittäjää, tätä välistävetäjää. Ja jos 20:llä saat tontikinkin, niin onhan se 120 tuhatta mummonmarkkaa, paljon sekin.
Harvemmin sitä pääsee ottamaan yhteyttä mitenkään suoraan myyjään, kun se välittäjä on siihen väliin ihan syystä hankittu. Moni myös saattaa kokea suoran yhteydenoton pahana asiana, jää mökki saamatta.
Harvemmin pääsee ottamaan yhteyttä suoraan myyjään, se välittäjä on siihen väliin ihan syystä hankittu. Voi myös käydä niin, että suora yhteydenotto koetaan pahana ja mökki jää saamatta.
> Purkukuntoisesta, täysin läpimädästä lautahökkelistä 20 000€
> ja vielä jossain perähikiällä, missä ei kunnallistekniikasta tietoakaan.
Jos mökkini olisi purkukuntoinen ja läpimätä (lautaa siinä kyllä on), niin et sinä pääsisi tuolla tarjouksella edes tonttia vilkaisemaan. Ja kyllä, se on perähikiällä.
Kun on tie perille, sähköt ja muutama kymmenen metriä merenrantaa ja etäisyyttä stadiin sen verran, että voi vaikka töiden jälkee pistäytyä katsomassa kuntoa ennen kuin menee kotiin, pitää tarjouksiin pistää ainakin yksi numero lisää — alkuun.
Ketjun aloittajana, pakko kommentoida, juuri äsken myytiin etuovi.com:ssa tontti, jossa oli purkukuntoiset rakennukset, tai itseasiassa ulkosauna oli vielä kunnostettavissa, myös sähköt oli vedetty, mutta ei vesiä, kaivokin kyllä löytyi, hinta alle 8000€! Tämä myytiin hetkessä, olisin itsekin ostanut, jos olisin kerinnyt, mutta tässä näkee, kun hinta on kohdillaan, niin kauppa käy! Lisää tällaisia kiitos!
Tässä hyvä kirjoitus aiheeseen liittyen https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000007994086.html
Mökkien+keskihinnat+näyttää+nousseen+n.20%+eli+kyllä+korotusta+on+tapahtunut.