https://www.haso.fi/fi/kohteet/vapaat-asunnot on näköjään tullut uudistus Hason vapaat asunnot sivuille. Enteilee lisää uudistuksia?
Haso vapaat asunnot
Anonyymi
286871
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 28
Vanhimmat
Juu, huomasin saman. Vaikka nuo asunnot esitellään tuossa vapautuvia-sivuilla, niin tarjousperusteet ovat edelleen samat: asunnon saa se hakija, jolla on tarjousjonossa/voimassa olevassa hakemuksessaan pienin järjestysnumero ja mahdollisuus ottaa asunto heti vastaan. Tällä hetkellä taitaa palvella enemmän Hason mielikuvamarkkinointia eli: "Kyllä meiltä vapautuu asuntoja koko ajan". Mutta ei niitä tällä hetkellä saa yhtään helpommin kuin ennenkään, järjestysnumero asuntohakemuksessa ratkaisee.
Näinhän se menee mut nyt vielä kerkiää noihin ilmeisesti laittaa uusia hakemuksia jolloin saa ehkä mahdollisuuden asuntoon.
Todellakin mielikuvamarkkinointia... "uusi työkalu".. Minullakin hakemukset laajoille alueille vaikka kuinka moneen yhtiöön, mutta ei ne sen nopeammin vapaudu vaikka markkinoidaankin "vapaina" asuntoina. Saavat lisää hakemuksia pitkiin jonoihinsa, jotka pidentyvät entisestään. Tuonkin saitin tekemiseen kuluneen ajan olisi voinut käyttää johonkin hyödyllisempään. Ja niitä "vapaita" ja vapautuvia asuntoja on pakko olla moninverroin enemmän, mutta sivua ei näköjään edes päivitetä.
Sain Hasolta tänä vuonna tarjouksen yksiöstä 90-luvulla rakennetusta talosta Mellunmäestä. Olin jonossa asuntoon sijalla 130 😄 Mulla on voimassaolevassa hakemuksessa (haen yksiötä/kaksiota) ollut myös tuo Myllypuron Mamselli, mutta sieltä ei ole tullut tarjousta. Järjestysnumeroni on yli 200 000.
Hei edellinen postaaja: minäkin haen yksiöitä ja kaksioita ja myös myös hakulistalla valittuna noi Mellunmäen ja Myllypuron yhtiöt. Millaisella numerolla sait Mellunmäen tarjouksen sijalle 130? Kysyn koska haluaisin jotain näppituntumaa oman jonotusnumeroni mahdollisuuksiin... että pitääkö laittaa hakemus tyyliin koko Helsingin alue kohteena.
Hason perustalosivuilla ei ole näkynyt asovastikkeita. Näissä näkyy. Ja lisäksi asumisoikeusmaksu.
Joo, se on edistystä, että näkyy ostohinta, mutta vuokran voi laskea: mene Hason omille sivuille ja selaat kohteita - niissä on näkyvillä aina yksittäisen kohteen neliövuokra ja voi laskea hakemansa asunnon vastikkeen. Esim. tässä Kontulan Keinupuiston yhtiö, neliövuokra suurella heti ekalla sivulla: https://www.haso.fi/fi/kohteet/keinupuisto
Mutta neliövuokrat on merkattu vain sille saitille, joka avautuu Haso-sivun keltaisesta yläpalkista "Kaikki asunnot"... ja siitä voi listata kaikki tai etsiä kaupunginosan mukaan. On olemassa toinen asuntolistaus joka on puutteellisempi, "Talojen omat sivut"... en tiedä luodaanko/ylläpidetäänkö sitä sitten taloyhtiön omin voimin. Tämä systeemi, kahtalaisuus aiheuti minulle alussa sekaannusta. Ja ostohintaahan ei voi kiinteästi ilmoittaa, koska se on sidoksissa indeksin mukaiseen korotukseen, joka lasketaan ja lisätään hintaan silloin kun edellinen asukas muuttaa pois ja hänelle palautetaan asunnon hinta.
On kyllä ehkä _hiukan_ kätevämpää, kun nyt näkee yhden asunnon asovastikkeen. Heti. Laskematta.
En edes ihan tarkkaan tiedä, miten noista tiedoista voisi laskea yksittäisen asunnon asovastikkeen. Siihenhän otetaan huomioon esim. kerros. Ylempänä kalliimpaa. Ja neliöt. Pienemmän asunnon asovastikkeen neliöhinta enemmän kuin isomman asunnon asovastikkeen neliöhinta.
Tuolla sinun ehdottamalla tavalla Jasmiinin 44m2 asunnon vuokra olisi 448e/kk kun se tuolla hason vapautuvat asunnot listauksessa on 517e.
Aika iso ero.
Jos ero Jasmiinissa on noin iso, se tarkoittaa, että tiedot on vanhentuneita. Sivuja ei päivitetä. Vuokriinhan tulee korotuksia kun vuodet vierii.
Kyllä sivuja päivitetään. Se Hason sivulla näkyvä vastike on keskimääräinen vastike. Niissähän lukee, että vastike on jm2/kk, eli jyvitetty neliömetri. Alle talon keskipinta-alan olevat asunnot jyvitetään suuremmiksi pinta-alaltaan ja yli keskipinta-alan olevat pienemmiksi pinta-alaltaan. Jos talon asuntojen keskipinta-ala on 70 m2 ja keskimääräinen vastike on 10,8 €/jm2, niin 70 m2:n asunnoissa vastike on 10,8 €/m2 (ylemmissä kerroksissa hieman korkeampi), alle 70 m2:n asunnoissa vastike on suurempi kuin 10,8 €/m2 ja yli 70 m2:n asunnoissa vastike on pienempi kuin 10,8 €/m2.
Löytyykö jostain oma hakemukseni hason varpaisiin asuntoihin? Haluaisin nähdä hakemukseni?
Kun hakemuksen tekee, siitä voi pyytää samalla kopion sähköpostiin. Ja hakemushan on tosiaan aina vain vuoden voimassa. Voit toki olla tarvittaessa hason asiakaspalveluun yhteyksissä mutta jos mietit mahdollisia muutostarpeita niin nopeampaa on vain tehdä uusi hakemus.
Vapaisiin tarkoitin
Sivusto on ollut noin viikon remontissa. Sattuneesta syystä vapaiden asuntojen tiedot kiinnostaa kun tuli n 12% korotus maalikuusta eteenpäin.
Haso vapautuvat asunnot on ollut useita viikkoja poissa pelistä. HASOn sivut "uudistettiin". Kysyin asiasta isännöinti-toimistosta ja vastasivat, että vapautuvat asunnot -sivu on epäkunnossa ja tulee näkyviin kun se on saatu korjattua. Korjaukseen on mennyt viikkoja.
Minulla pienehkö uusi jonotusnumero ja lakkasin saamasta tarjouksia samoihin aikoihin kun sivusto "uusittiin".
Nyt ei ole mitään tietoa, millaisia asuntoja vapautuu ja mistä kaupunginosista.
Ei kaikki vapautuvat asunnot edes tulleet noille vanhoillekkaan sivuille joten ehkä myös uusille sivuille ei kaikki päädy. Joten kannattaa vain laittaa hakemuksia alueille mistä Hason haluaa.
Hason vapaita ja vapautuvia kämppiä voi nyt hakea täältä: https://helsinginasumisoikeus-markkinointihaku.etampuuri.fi
no itseasiassa ei voi ja tuolla olevien kohteiden tiedot on ihan hatusta vedettyjä
Vaikuttaa siltä että nuo ovat vanhoja (3/23-2/24) vastikkeita vaikka ilmoituksessa olisi jo syytä lukea maaliskuun uusi vastike koska sen verran muuttaja joutuu heti maksamaan. Nimittäin jos ihan oikeasti pääsee noin halvalla vaikkapa Koskelantielle niin haen oitis!
Eipä haittaa vaikkei pääsekään hakemaan. Kun niitä varsinaisia ei pääse ollenkaan katsomaan. Ja ne tiedot pitivät kyllä käsittääkseni hyvin paikkansa. Ainakin ne, jotka itseäni kiinnosti. Tärkeintä sentään, että pääsee joitain sivuja katsomaan....
No ei kyllä pidä. Katsoin neljää kohdetta ja kaikissa enemmän tai vähemmän virheitä. Esim. pasilan kämpässä pohjakuvassa on parveke ja siinä lasitus, mutta tekstissä ei ole parveketta eikä tietenkään lasitusta. Irtaimistovarastoja ei tekstin mukaan ollut missään. Koskelantien käyttövastikkeet on rakentamisaikaisesta esitteesä eli vuodelta 2021 ja talon tiedotkin mitä sattuu. Ja lisäksi länsisataman käyttövastike ei voi pitää paikkaansa. Mutta ehkä sitten vain näissä viidessä joita katsoin on virheellistä tietoa ja kaikissa muissa sitten tiedot pitää paikkaansa vaikken kylläkään usko sitä.
Suurennuslasin kanssa aina löytää jotain. Tämä on epävirallinen sivu, jonne pääsee kytkin kautta. Vaihtoehto sitten ei-mitään.
No kannattaako sitten kirjoittaa ettei siellä virheitä ole. Katsoin taas paria kohdetta lisää ja niissä sama juttu, virheellistä tietoa eli ei tarvitse kyllä edes millään suurennuslasilla katsoa.
Epävirallinen sivu? HASO käyttää kyllä ihan virallisesti Tampuuria ja VISMAn muita palveluita. Esim. HASOn hakusivu on just tuolla Tampuurissa.
Et ole tainnut käydä haso.fi:ssa? Voi olla sinulle yllätys tämä tieto etusivulla (ollut jo pitkään). 26.2.2024 klo 21:09.
"Vapaiden ja vapautuvien asuntojen tietoja korjataan. Talojen tietojen tietokannassa on häiriö, minkä vuoksi vapaat ja vapautuvat asunnot eivät tällä hetkellä näy. Vikaa korjataan parhaillaan."
Itseasiassa olen käynyt eikä siis ole mikään yllätys. Ja nähnyt juurikin tuon tekstin. Ja siksi ihmettelinkin miksi joku väittää että tiedot siellä pitäisivät paikkansa kun ne kerran eivät pidä ja HASO itsekkin sanoo etteivät pidä.
"Ja ne tiedot pitivät kyllä käsittääkseni hyvin paikkansa. "
Niin että mikäs se sun pointtis olikaan?