Onnittelut kaikille asunnon saaneille! Olisi kiva tietää millä hakunumeroilla olette näistä kohteista saaneet asuntotarjouksen? Omistan 190xxx numeron, että tietäisi vähän kuinka kaukana olen mahdollisesta asunnon saannista.
Svanströminkuja / Disankallion asunnot varattu.
Operetti
442482
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 44
Vanhimmat
165xxx on numeroni, jolla tuskin irtoaa mitään..
Hain Disasta isoimpia asuntoja ylimmistä kerroksista 117xxx numerolla. Eipä kuulunut mitään..
Hain samoja Disan asuntoja hieman suuremmalla numerolla, ei tosiaan päässyt edes jonoon. Harmi ettei numeroita voida vain julkaista att:n sivuilla.as
Numerolla 95xxx tuli tarjous asunnosta mikä oli sijalla 3 .
Svanström vai disa?
Disasta.
Numerolla 158XXX saatiin tarjous kakkostoiveena olleesta asunnosta.
Svanström vai disa?
Disa
Sain tarjouksen kolmiosta Svanströminkujalle numerolla 185 XXX. Enpä kuitenkaan taida ottaa vastaan. Kävin paikalla. Pitkä matka joka paikkaan. Huonot julkisen liikenteen yhteydet. Kaupungin vuokratalokasarmit vieressä.
Kaikkien Hasojen lähelle rakennetaan Hekan vuokrataloja (ja myös Hitaksia). Sehän on Helsingin kaupungin strategia eli sekoittaa eri asumistyyppejä, jotta vältetään segregaatiota eli asumisalueiden eriytymistä = ei rakenneta slummeja/ghettoja. Mikä yllätys tämä nyt oli?
Näinpä tehdään ja ei siinä mitään. Se on järkevää. Sen sijaan tämä Svanströminkujan kohde on rakennettu 1960-luvulla rakennettujen laajojen vuokratalokasarmien kainaloon. Lähellä ei ole mitään hitaksia tai uusia HEKAn taloja. Sijainti on yksiselitteisesti huono. Tänään kävin vielä varmistamassa tunnelmat. Eivät muuttuneet.
Onhan se aika ankea maakaistale tosiaan, puristuksissa tien ja vuokrakasarmin välissä. Mutta, pääsee kolmella bussilla, joista yksi kulkee 5-10 min välein ja lähellä upeat ulkoilumaastot merenrannassa.
Aivan Luonto ja ostoskeskus
Herttoniemi vilkkaus vain mietityttää ja Aso maksu..joko on joku vahvistanut muuttonsa?
Sijalla 1 disaan, 4 h,k numero 130 xxx
Onnittelut Marina777! :)
Ilmeisesti hait fiksusti alemmista kerroksista?? Ylimpiin ei 117xxx riittänyt..
Joo en laittanu edes ylimpiä kun ajattelin että niihin on enemmän hakijoita. 2 asuntoa vain hain.
Saatiin varasijalta Disasta neliö numerolla 71 XXX. Nyt vaan arveluttaa että käyköhän asumisoikeussopimus kokonaan lainan vakuudeksi enää nykyään... täytyy selvittää heti alkuviikosta, muuten vapautuu seuraavalle. Numero on haettu 15 vuotta sitten.
Ei+käy+enää+pitää+olla+omaa+rahaa+10-25%+pankista+riippuen,+eri+asia+tietenkin+jos+asut+jo+asossa+ja+on+ns+sisällä+jo+rahaa+mikä+kuittaa+oman+osuuden.
Hei,+tuo+nykyisen+aso-rahan+tilanne+ei+pitänyt+mulla+paikkansa.+Uusi+laina+30.6.18+ja+omarahoitus+10+%.+1.7+se+olisi+ollut+15+%.
.. Luulisin, että saatte kuitenkin suht helpolla lainaa, jos saatte sen omaosuuden koottua. Mulla ei vaadittu nykyisen ason papereita pantiksi, kun laina oli kai mulle myöntää helpompi.
Danske pankista me saatiin Asoomme laina ja meillä ei ollut omaa rahaa lainkaan eli asunto riitti kokonaisuudessaan lainan vakuudeksi.
Finanssivalovonnan nettisivuilta selviää, että asia ei ole pankkien päätettävissä, vaan lakiin perustuva asia:
"Mikä on asuntolainan lainakatto?
Asuntolainan määrä saa olla enintään 85 prosenttia vakuuksien käyvästä arvosta lainaa myönnettäessä (enimmäisluototussuhde eli lainakatto). Lainakattosääntelyn mukaisesti sinulla tulee siis olla vähintään 15 prosenttia omia säästöjä tai riittävästi muita vakuuksia asuntoa ostaessasi. Poikkeuksena tähän on ensiasunnon hankintaa varten otettu lainan määrä, joka saa olla enintään 95 prosenttia vakuuksien käyvästä arvosta lainaa myönnettäessä.
Asuntoa ei siis voi ostaa kokonaan lainarahalla, jos vakuutena on ainoastaan ostettava asunto. 15 prosenttia (tai ensiasunnossa viisi prosenttia) asunnon hinnasta on katettava säästöillä tai muilla vakuuksilla."
Tuohon omarahoitusosuuteen pankit tarjoavat erilaisia kulutusluoton tapaisia rahoituspaketteja. Lainakaton avulla yritettiin säädellä talousten ylivelkaantumista, mutta tilalle tulivatkin korkeakorkoisemmat lainatuotteet eli periaatteessa kämpän voi edelleen ostaa kokonaan velaksi, jos on luottoa/työpaikka tms.
Niin, ja jos ei tarjoa pankki, niin eihän mikään estä lainaamasta omavastuuosuutta jostain muualta, kun ovat nämä aso-asuntolainat niin pieniä kuitenkin.
Meillä kävi tuuri ! Saatiin 4 huonetta numerolla 12xxx , meidän 1. toive.
Hei naapuri:)
Kumpi rappu? Meillä A
Hei,
voisitteko asiasta tietävät kertoa rakenteilla olevaan Hasoon muuttamisesta, milloin valitaan materiaalit, kuten keittiön kaappien, lattioiden ja laattojen värit? Ja miten voi nostaa keittiön tasoa omilla valinnoilla? Me haluaisimme ehdottomasti induktiolieden pyrolyysitoiminnolla, tuolla Disassa on näköjään valurautahellat... Noita päällystemateriaaleja on onneksi kolme vaihtoehtoa.
Meillä+aso+sopimuksen+allekirjoituksen+jälkeen+pääsimme+tekemään+materiaalivalinnat+ja+lisätyötarjouspyynnöt,+niistä+muistakseni+50%+maksettiin+aika+pian+valintojen+jälkeen+kun+ne+oli+ensin+hyväksytty+ja+loput+jonkin+verran+ennen+sisäänmuuttoa.+Lisätöinä+saimme+esim.+teetettyä+keittiöön+alakaappien+tilalle+laatikostot,+valurautahellan+tilalle+sai+lisämaksusta+keraamisen+lieden,+mutta+haluamaamme++kalusteinduktiota+ei+saanut+laittaa.+Yleensä+3+lisämaksutonta+vaihtoehtoa+esim.+lattassa,+laatoissa+ja+kaapinovissa+oli+valittavana+ja+sitten+useampia+pienellä+lisämaksulla.+Nuo+keittiön+laatikot+suunnittelimme+itse+ja+tilattiin+lisätyönä,+ne+ei+sisältynyt+tarjottuihin+valmiisiin+vaihtoehtoihin.
HASO Svanströminkujan hakuaika päättyi 04.02.19. Näin on tämän kohteen myynti edennyt ATT:n ko. kohdesivun 28.03.19 päivityksen mukaan (huoneistolistalta poistetut = myyty):
A-talo MYYTY MYYMÄTTÄ
1. KRS A1 A2,A3,A4
2. KRS A5 A6,A7,A8, A9
3. KRS A10,A11,A12,A14 A13
4. KRS A15,A19 A16,A17,A18
5. KRS A22,A23,A24 A20,A21
6. KRS A28 A25,A26,A27, A29
7. KRS A31 A30,A32,A33
B-talo MYYTY MYYMÄTTÄ
1. KRS B35,37 B34,B36
2. KRS B38,B39,B40,B41,B42,B43 -
3. KRS B46,B47,B48,B49 B45,B46
4. KRS B52,B53,B54,B55 B51,B52
5. KRS - B56,B57,B58,B59,B60,B61
6. KRS B62,B65 B63,B64,B66,B67
7. KRS B68,B70,B71 B69,B72,B73
8. KRS B76,B77,B78 B74,B75
C-talo MYYTY MYYMÄTTÄ
1. KRS - C79,C80,C81
2. KRS C83,C84,C85,C87 C82,C86
3. KRS C88,C91,C93 C89,C90,C92
4. KRS C94,C94,C99 C95,C96,C98
5. KRS - C100,C101,C102,C103,C104
6. KRS - C105,C106,C107,C108,C109
7. KRS - C110,C111,C112,C113
(Jänniä jakaumia kerroksittain. C-rapun yläkerrosten osalta pistää kyllä epäilemään jotain lapsusta kohdesivujen päivittämisessä. Vaikea uskoa, ettei sieltä olisi kolmesta ylimmästä kerroksesta vielä ainuttakaan kauppaa clousattu. Vaan ehkäpä noinkin on voinut käydä.)
No eihän tämä ikivanha roskawebbitekniikkaa käyttävä sivusto osannut säilyttää sarkauksia - joten kokeillaanpa vielä uudella tavalla, josko hahmottuisi paremmin.
A-talo ------MYYTY---------------------------- MYYMÄTTÄ
1. KRS -----A1 ---------------------------------- A2,A3,A4
2. KRS------A5 --------------------------------- A6,A7,A8, A9
3. KRS -----A10,A11,A12,A14--------------- A13
4. KRS-----A15,A19----------------------------A16,A17,A18
5. KRS-----A22,A23,A24----------------------A20,A21
6. KRS-----A28----------------------------------A25,A26,A27, A29
7. KRS-----A31----------------------------------A30,A32,A33
B-talo-----MYYTY------------------------------MYYMÄTTÄ
1. KRS----B35,37-------------------------------B34,B36
2. KRS----B38,B39,B40,B41,B42,B43------EI YHTÄÄN
3. KRS----B46,B47,B48,B49-----------------B45,B46
4. KRS----B52,B53,B54,B55-----------------B51,B52
5. KRS----EI YHTÄÄN-------------------------B56,B57,B58,B59,B60,B61
6. KRS----B62,B65-----------------------------B63,B64,B66,B67
7. KRS----B68,B70,B71-----------------------B69,B72,B73
8. KRS----B76,B77,B78-----------------------B74,B75
C-talo-----MYYTY------------------------------MYYMÄTTÄ
1. KRS-----EI YHTÄÄN------------------------C79,C80,C81
2. KRS-----C83,C84,C85,C87----------------C82,C86
3. KRS-----C88,C91,C93----------------------C89,C90,C92
4. KRS-----C94,C94,C99----------------------C95,C96,C98
5. KRS -----EI YHTÄÄN-----------------------C100,C101,C102,C103,C104
6. KRS------EI YHTÄÄN-----------------------C105,C106,C107,C108,C109
7. KRS------EI YHTÄÄN-----------------------C110,C111,C112,C113
Hmm mielenkiintoista. Tuntuvat vähän minten sattuu joskus merkkaavan asioita tuolla nettisivuilla tosin niin en ihan täysin siihen luota että nettisivujen tiedot ovat ajantasalla tai paikkaansa pitäviä. Mutta jos edes osittain pitäisi paikkansa niin vaikuttaisi siltä, että neljä viidestä hakemasta asunnostani olisi vielä myymättä, mikä on ihan lupaava tilanne.
C-talon ylimmät kerrokset näköjään tehneet hyvin kauppansa :)
Luulisin, että MYYTY tarkoittaa, että ASO-maksu on maksettu. Eli se kaikkein viimeisin vaihe, muutama viikko sopimuksen allekirjoitamisen jälkeen. Tätä on vielä edeltänyt Helsingin kaupungin tekemä tarkistus.
Kerrotko nettiosoitteen mistä pääsee katsomaan näitä sivuja?
"Myyty/myymättä"
Ihan mielenkiinnosta, mistä nuo tiedot löytyvät, kun Haso Svanströminkujan tiedoissa lukee Att:n sivuilla jokaisen asunnon kohdalla "varattu"? En ole hakenut enkä hae tähän kohteeseen, mutta en näe noita ilmoittamiasi tietoja asuntojen myyntitilanteesta missään Att:n nettisivuilla.
Tehdyt kaupat ilmenevät siitä, mitkä asunnoista on poistettu huoneistolistasta. Eli enää eivät ATT:llä merkitse aluksi varautuiksi merkittyjä asuntoja myydyiksi - vaan myynnin etenemisen näkee siitä, kun huoneistolistaan alkaa tulla aukkoja.
No ei kyllä ole näin.Meillä sopimus allekirjoitettu mutta ton listan mukaan myymättä
Ihan pikku juttu että ei toi lista kerro kyllä muuta että raha on maksettu.Nimittäin meidänkin hyväksytty asunto on tossa listalla myymättä mutta tilanne on vaan se ettei vielä ole maksettu sitä.
Sen verran usein nähtävästi peruuntuu jo sovittuja kauppoja, että poistavat ATT:llä huoneistoja vielä myymättömien listalta ilmeisesti siis vasta sen jälkeen kun aso-maksu on kilahtanut ATT:n tilille. Mutta oli miten oli, ainakin itselleni yllättävää tuossa listauksessa olivat ainakin näin yks kaks sangen erikoisilta näyttävät jakaumat myynnin edistymisessä eri kerroksissa. Keksiikö joku selityksiä tälle?
Yli sadan asunnon sopimusten allekirjoitukset eivät olleet samaan aikaan, vaan porrastetusti. Ei siinä mitään sen kummempaa selitystä ole.
Svanströminkujalla on paljon kolmioita ja pari yksiötä haettavissa.
12 asuntoa edelleen merkinnällä "vapaa". Ei siis ole edes neuvotteluja menossa? En ihmettele yhtään.
Tuskin siellä mitään neuvotteluja voidaan käydä kun haku on kesken niiden vapaana olevien asuntojen kohdalla.
En tiedä onko sama tyyppi joka jankuttaa koko ajan että kamala paikka en ottanut tarjottiin en ottanut kävin paikalla en ottanut en ihmettele😀Tuliko kaikille selväksi.Itse otin 4 kerroksen kolmion koska pohja on hyvä meri kuiteskin suht lähellä ,minulla on uusi numero ja voittaa täysin pommikunnossa olevan hekakämpän