Onko tietoa mistä löytää ATT asuntojen rakentaja? Olen katsonut esitteitä rakenteilla, haettavissa ja käsittelyssä olevista esitteistä, mutta en löydä niistä rakentajaa
PS. Aihe alkoi kiinnostaa, kun luin tällä palstalla konkurssiin menneestä rakentajasta.
PS. Aihe alkoi kiinnostaa, kun luin tällä palstalla konkurssiin menneestä rakentajasta.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Esitteen ja varaussopimuksen liitteessä lukee ainakin hitas-asuntojen kohdalla rakentaja. Asumisoikeusasunnoissa rakentajaa ei kai mainita, koska omistusosuus on vain 15 prosenttia. Voi kuitenkin päätellä, että Disankallion rakentaja on sama Luja-talo kuin hitas-kohteessa Pojamankalliossa. Att käyttää usein näitä pienempiä riskiurakoitsijoita. Esim. hitas-kohteissa voittoa saa tulla vain 10 prosenttia, mutta kokonaisurakoitsija teettää kaiken alihankintana, jolloin kokonaisurakoitsija pystyy kahmimaan enemmän voittoa. Alihankkijat käyttävät ulkomaista halpatyövoimaa esim. 5 euroa/tunti. Myös alv:ia ja muita viranomaismaksuja pystytään kiertämään. Pienessäkin kohteessa voi olla lähes sata alihankkijaa, mikä tarkoittaa, ettei homma ole hallussa kenelläkään.
Sinänsä on ihmeellistä, ettei Att näytä tarkistavan pääurakoitsijan vakavaraisuutta. Tietoa olisi luullut löytyvän, jos pääurakoitsijalla on velkoja 9 miljoonaa euroa, myös verovelkaa. Onkin syytä kysyä, käytetäänkö yritystä peiteyrityksenä, jonka kautta pumpataan rahaa. Ja mikä on silloin Att:n vastuu?
Rakennuttajalla ei ole viimeaikoina ollut ihmeemmin varaa valita rakentajaa. ainakaan ARA-kohteissa. HASO Livorno ei ensin löytynyt yhtäkään urakoitsijaa joka olisi tehnyt talon ARA-hinnalla. Meidän taloon löytyi yksi ainoa, joka suostui rakentamaan ARA-hinnalla.
"Att käyttää usein näitä pienempiä riskiurakoitsijoita."
Itseasiassa Skanska on ollut ATT:n hovihankkija, mutta ilmeisesti Skanskallakin on kädet täynnä töitä eikä ATT ole saanut siltä tarjouksia.
Niin, ja kyllä Att yrittää siivota riskiurakoitsijoita nopeasti pois näkyvistä. Haso Rantapuisto poistui heti Att:n sivuilta, kun urakoitsija mokasi Hekan kohteessa, mistä Yle uutisoi. Samoin Kuusikkotie poistui Att:n sivuilta ainakin pari kuukautta sitten. Ongelmat olivat todennäköisesti jo tiedossa. Myös asumisoikeusasuntojen ostajien kannattaa olla hereillä nykyään. Att:ssä ei tunnuta olevan tehtävien tasalla. Kukahan viime kädessä maksaa nämä kuprut? Tasataanko ne myöhemmin kaikkien hasolaisten vuokriin?
Ne ovat poistuneet Att:n sivuilta (esim. tuo Rantapuisto ja Kuusikkotie), koska kaikki asunnot on myyty. Jos sen jälkeen tulee peruutuksia, ilmestyvät taas haun ajaksi.
Disankallion rakentaa Lujatalo ja Svanströminkujan NCC. Lujatalon verkkosivulla on uutinen asiasta, ja NCC tiedottaa viikoittain Svanströminkujan rakentamisen etenemisestä.
Kiitos kaikille asiallisista kommenteista!