Morjesta.
Itsellä ikää nyt 25 vuotta.
Puhtaat luottotiedot eikä maksuhäiriöitä tai rikosrekisteriä.
Kesätyö ainakin tulossa, sen jälkeen joko pidempiin töihin tai kouluun, riippuen tilanteesta, eli taloudellinen tilanne on se että ihan omin avuin olisin asuntoa hakemassa.
KYSYMYS:
Kuvitellaan yksiö, hyvällä paikkaa, hyvällä vuokrahinnalla.
Kuvitellaan, että kyseisestä yksiöstä on kiinnostunut useampi henkilö.
Kuinka vuokranantaja päättää kenelle asunto loppukädessä vuokrataan?
Itse olen siisti, taustaltani puhdas, liikunnallinen henkilö.
Nyt olisi kiikarissa yksiö, mutta tämä ensisijainen kohteeni vaikuttaa yksinkertaisesti niin hyvältä, että sille on todennäköisesti muitakin hakijoita.
Itse soitin vuokranantajalla heti kun näin ilmoituksen, ja sain sellaisen ilmoituksen, että heti kun tämänhetkisen vuokralaisen kanssa saadaan näyttö sovituksi, eli avoimet ovet, niin pääsisi vilkaisemaan paikkoja.
Olen soitellut nyt kuluneen 2 viikon aikana 3 kertaa, ja on vuokranantaja on sanonut minulle, että hän soittaa heti kun tietää ajan milloin näyttö suoritetaan.
Kuinka monta kertaa minun kannattaisi soittaa viikossa vuokranantajalle?
Olen soittanut nyt siis ensimmäisen viikon aikana 2 kertaa, Ma ja To.
Tälläviikolla ajattelin soittaa Torstaina, onko se hyvä aikataulu?
Eli keskimäärin olen soitellut nyt kerran viikossa, kuulostaako aikataulu normaalilta?
Ajatuksena olisi ilmaista kiinnostukseni asuntoon, muttei vaikuttaa liian tungeksivalta.
KUINKA pystyn ilmaisemaan millään muotoa olevani tulenpalavasti kiinnostunut kyseisestä yksiöstä?
Jos vuokranantajalle tulee tilanne, että kämppä on tyhjillään ja sitä havittelee esimerkiksi 3-4 henkilöä, kuka sen lopulta saa?
Mennäänkö arpomalla vai lärvin perusteella vai kuinka? Kokemuksia tälläisistä tilanteista?
Kyseistä asuntoa olen odottanut kohta kuukauden ja pian pitäisi asunnon vapautua.
Kun tulee tilaisuus, että asuntoa pääsee käymään katsomassa, kuinka minun pitäisi toimia?
Onko asunnon näyttö sellainen tilanne, että siinä voidaan jo hieroa vuokrasopimusta?
Entä jos en ole yksin, vaan sinne saapuu muitakin halukkaita vuokraamaan kyseisen kämpän, kuinka päihitän muut hakijat?
Muita vinkkejä kuinka toimia kun näen vuokranantajan livenä ja pääsee itse paikan päälle? Millä vakuuttaa vuokranantaja siitä, että tässä olisi fiksu vuokralainen?
-Kiitos!
Itsellä ikää nyt 25 vuotta.
Puhtaat luottotiedot eikä maksuhäiriöitä tai rikosrekisteriä.
Kesätyö ainakin tulossa, sen jälkeen joko pidempiin töihin tai kouluun, riippuen tilanteesta, eli taloudellinen tilanne on se että ihan omin avuin olisin asuntoa hakemassa.
KYSYMYS:
Kuvitellaan yksiö, hyvällä paikkaa, hyvällä vuokrahinnalla.
Kuvitellaan, että kyseisestä yksiöstä on kiinnostunut useampi henkilö.
Kuinka vuokranantaja päättää kenelle asunto loppukädessä vuokrataan?
Itse olen siisti, taustaltani puhdas, liikunnallinen henkilö.
Nyt olisi kiikarissa yksiö, mutta tämä ensisijainen kohteeni vaikuttaa yksinkertaisesti niin hyvältä, että sille on todennäköisesti muitakin hakijoita.
Itse soitin vuokranantajalla heti kun näin ilmoituksen, ja sain sellaisen ilmoituksen, että heti kun tämänhetkisen vuokralaisen kanssa saadaan näyttö sovituksi, eli avoimet ovet, niin pääsisi vilkaisemaan paikkoja.
Olen soitellut nyt kuluneen 2 viikon aikana 3 kertaa, ja on vuokranantaja on sanonut minulle, että hän soittaa heti kun tietää ajan milloin näyttö suoritetaan.
Kuinka monta kertaa minun kannattaisi soittaa viikossa vuokranantajalle?
Olen soittanut nyt siis ensimmäisen viikon aikana 2 kertaa, Ma ja To.
Tälläviikolla ajattelin soittaa Torstaina, onko se hyvä aikataulu?
Eli keskimäärin olen soitellut nyt kerran viikossa, kuulostaako aikataulu normaalilta?
Ajatuksena olisi ilmaista kiinnostukseni asuntoon, muttei vaikuttaa liian tungeksivalta.
KUINKA pystyn ilmaisemaan millään muotoa olevani tulenpalavasti kiinnostunut kyseisestä yksiöstä?
Jos vuokranantajalle tulee tilanne, että kämppä on tyhjillään ja sitä havittelee esimerkiksi 3-4 henkilöä, kuka sen lopulta saa?
Mennäänkö arpomalla vai lärvin perusteella vai kuinka? Kokemuksia tälläisistä tilanteista?
Kyseistä asuntoa olen odottanut kohta kuukauden ja pian pitäisi asunnon vapautua.
Kun tulee tilaisuus, että asuntoa pääsee käymään katsomassa, kuinka minun pitäisi toimia?
Onko asunnon näyttö sellainen tilanne, että siinä voidaan jo hieroa vuokrasopimusta?
Entä jos en ole yksin, vaan sinne saapuu muitakin halukkaita vuokraamaan kyseisen kämpän, kuinka päihitän muut hakijat?
Muita vinkkejä kuinka toimia kun näen vuokranantajan livenä ja pääsee itse paikan päälle? Millä vakuuttaa vuokranantaja siitä, että tässä olisi fiksu vuokralainen?
-Kiitos!
Vastaukset 8
Vanhimmat
Eipä tuossa ole paljoa tehtävissä. Asuntopulan takia se on vuokranantajien markkinat, ei vuokralaisten. Odota rauhassa että saat tiedon näytöstä, ja saavu paikalle asiallisena. Jos sopiva sauma tulee eteen niin kerro että olisit erittäin kiinnostunut asunnosta. Kannattaisi kyllä olla muitakin verkkoja vetämässä.
Olen tehnyt sillain, että aluksi pyydän yhteydenottoa s-postilla. Yhteyttä ottaneiden joukosta valitsen pari-kolme parhaalta tuntuvaa. Heille esittelen asunnon, en kuitenkaan järjestä yhteisnäyttöä. Näin se hyvä vuokralainen on löytynyt.
Yhteyttä ottaessaan vuokralaisen kannattaa hieman kertoa itsestään, työtilanteestaan yms, mikä tärkeältä tuntuu. Asetu ajatuksissasi vuokranantajan asemaan, niin ehkä ymmärrät, mistä hän voisi olla kiinnostunut.
Morjesta.
Kiitos kaikille kommenteista.
Sen verran mitä on tullut juteltua tuttujen, sukulaisten, työkavereiden yms vanhemman väen kanssa, niin heidän mielestään paras tapa ottaa yhteyttä on aina puhelimitse.
Itse olen puhelimitse keskustellut vuokraajan kanssa, niin kuulemma hän itse ottaisi yhteyttä jahka saa nykyisen vuokralaisen kanssa sovittua näyttöajan.
Se, että asunto on ollut esillä sivuilla, vuokrattavana yksiönä jo tämän kuun alusta viittaa omaan korvaan sitä, että vuokranantajan ja vuokralaisen välillä on kenties joku kommmunikointi muuri tms,ehkä jopa kyseessä on hankala vuokralainen?
Olen kuitenkin tästä huolimatta ollut yhteydessä puhelimitse kerran viikossa, koska näin minua on neuvottu, kuulemma se antaa paremman kuvan kun välillä viitsii ottaa yhteyttä.
Tosiaan kyseessä on ensimmäinen oma vuokrayksiöni johon olen muuttamassa yksin, eli tässä on tullut oltua jännityksessä sen suhteen, että minkälaisen kuvan vuokranantaja on minusta saanut.
Vaikka vuokranantaja sanoi että hän ottaa yhteyttä, niin eihän se mielestänne ole kohtuutonta olla yhteydessä kerran viikossa ja kysellä onko mitään uutta?
Toivon, että en olisi antanut itsestäni häiritsevää kuvaa.
Pointti on se, että jos en saakaan asuntoa, mikä on täysin mahdollista, pitää minun alkaa hakea sitä toisaalta.
Niin kauan kun käsissä on kysymysmerkki siitä, saanko minä vai saako joku muu kyseisen asunnon, olen itse ikäänkuin jumissa tässä nimenomaisessa asunnossa, koska tämä on itselleni ykkösprioriteetti.
Kiitokset vielä!
"Asuntopulan takia se on vuokranantajien markkinat, ei vuokralaisten. "
Väärin. Ainakin PKS asuntomarkkinat ovat muuttuneet siten, että KELAn piikkiin vuokransa maksattavia on pilvin pimein, mutta työssä käyviä ja itse itsensä kustantavia ei ole juuri ollenkaan. Tietysti vuokranantaja haluaa työtä tekevän ja asiansa hoitavan vuokralaisen.
Jos on työpaikka, osaa lukea ja kirjoittaa suomea ja on vielä hyvät luottotiedot => ei kannata huolestua, sillä vuokra-asuntoja on.
Jos taas ehdot eivät joltain kohdin täyty => liity jonon päähän.
Jos asiat ovat kunnossa, pyydä vuokranantajaa soittamaan. Hän soittaa, sillä toinen vaihtoehto on asiointi KELAn kanssa ja keskustelu henkilön kanssa, joka ei puhu eurooppalaisia kieliä.
Edelleen väärin. Vuokranantaja ottaa mieluiten yhteiskunnan elätin. Sossu/fatta/kaupunki/kunta/kela/sininauhasäätiö... siinä varmat vuokranmaksajat ja aina ajallaan. Asumistuen saaja on tietysti ykksösehdokas. Vuokraa voi nostella ja asumistuki nousee ja taas jyrää.
Mitä väliä, jos vuokralainen vähän meluaa varsinkin yöllä. Ei sitä vuokranantaja ole itse kuuntelemassa. Vuokralainen tuhoaa ja laiminlyö asuntoa. Ei hätää...kaikki kulut voi vähentää verotuksessa.
Elätillä on myös maksusitoumus takuuvuokrista valmiina. Hienoa.
Normaali työtätekevä varsinkin nuori siisti ihminen menee jonon hännille. Sehän voi vaikka saada potkut töistä, jolloin vuokranmaksu vaarantuu. Elätin tulot ovat idioottivarmat.
Asunnon kunnossa säilyminen ei sit olekkaan varma jos sossu maksaa vakuuden vuokran.
Ainakaan minä en toimit noin. KELAn kanssa asioidaan vain, jos se on ainoa vaihtoehto. Ensisijaisesti vuokraan työtä tekevälle ja asiansa hoitavalle.
Joo, onpa tosiaan outo kommentti. Minullekaan ei tulisi mieleenkään vuokrata asuntoani millekään yhteiskunnan elätille. Varauksella opiskelija, jonka vuokran kaupunki maksaisi ja takaisi voisi tulla kysymykseen, mutta että jollekin sosiaalipummille.. Kaupungin asunnot ovat heitä varten.