Kauppa käy, kun hyvää on tarjolla. Helsingin Kalasatamaan toteutettavan Suomen suurimman kaupunkirakentamiskohteen Redin ensimmäisen asuintornin Majakan ennakkomarkkinointi käynnistyi tiistaina 12. tammikuuta. ”Reilussa vuorokaudessa Majakan 283 asunnosta jo yli 150 oli varattu”, SRV:n Suomen asuntoliiketoiminnasta vastaava Antero Nuutinen toteaa tyytyväisenä.
Jutusta ei selviä mikä on neliöhinta. http://www.rakennuslehti.fi/2016/01/asuminen-yli-sadan-metrin-korkeudessa-kiinnosti-kalasatamassa/
Jutusta ei selviä mikä on neliöhinta. http://www.rakennuslehti.fi/2016/01/asuminen-yli-sadan-metrin-korkeudessa-kiinnosti-kalasatamassa/
Vastaukset 36
Vanhimmat
16.000 eur/neliö
Painetussa helsingin Sanomisssa luki, että kallei asunto olisi yli kaksi miljoonaa euroa maapohjan kanssa (osuus siihen), jonka sai ostaa itselleen. Neliöhintojen kerrottiin olevan 7.000-10.000 euroa ilman maapohjaa.
Todella hankala asumispaikka, 100 m maanpinnan yläpuolella. Odotat aina 15 min hissiä ja onkos hississä niin monta nurkkaa, että jokainen voi tuijottaa omaansa. Entäs kun syttyy tulipalo, onkos laskuvarjo pakollinen varuste.
HAHAHAHAHAHA :D Vuokriainen on tässäkin kuin luolamies ensi kertaa tulen nähdessä :DDD
Voiko kateus enää pahemmin läpi paistaa?!?
Tuossa on monta nopeaa hissiä, todella nopeaa, tulipalon suhteen turvallisuus on Suomessa pilvenpiirtäjissä erikoisluokkaa, palokunnan käytössä palosuojatut hissit, palo ja savusuojatut poistumisraput ja joka huoneessa sauna ja parveke myös mukaan lukien sumutesprinkrelit
Rahaa se vaatii joten ymmärrään kitkeryytesi...
Sähköllä ne hissit noissakin toimii, joten jos... Eikä niissä ole parvekkeita, suljetut viherhuoneet.
Sähköllä toimii, mutta niissä on varageneraattori eli jos yksi hissi ei toimi niin toinen toimii kuitenkin, talotekniikka on noissa jaoteltu moneen osaan ja kun hätäuloskäynnit on savu ja palosuojattu niin siellä on turvassa, sitä ennen sprinkleri pitää huolen.
Mainio kuntoilu pakkasilla kun portaita nousee ylös tuulen ja sateen suojassa muuten..
Valitettavasti usein talotekniikka ei toimi kuten pitäisi ja eikös tulipalon sattuessa aina kielletä käyttämästä hissejä.
Tavallisessa kerrostalossakin rakenteet kestävät paloa pitkään & tarkoitus on, että asukkaat pystyvät omissa asunnoissaan, kunnes palokunta saattaa ulos (porraskäytävän kautta tai nostolavalla parvekkeelta).
Tulipaloissa kuoleekin käytännössä a) palavassa huoneistossa olevia (tyypillisesti vuoteessa tupakoineita sekä kesken kokkauksen nukahtaneita/sammuneita, "alkoholilla osuutta asiaa" melkein aina) b) savun täyttämään porraskäytävään hortoilemaan lähteneitä.
Korkeassa talossa idea on, että tulipalon sattuessa evakuoidaan korkeintaan kerros, jossa palaa, sekä sen ylä- ja alapuolella olevat kerrokset. Muut asukkaat pysykööt sisällä & ihmetelkööt menoa ikkunasta/telkkarista.
Palokunnan nostokalusto ei ylimpiin kerroksiin yllä, mutta sen vastapainoksi pitää olla 2 porrashuonetta (siis niin, että joka asunnosta on 2 vaihtoehtoista poistumisreittiä) ja ainakin yksi ns. pelastushissi, mikä toimii sähkökatkojenkin aikana. Tähän päälle koneellista savunpoistoa & painesuhteiden hallintaa, millä pidetään porrashuoneet & hissit savuttomina. Näissähän ei porrastasanne & porrashuoneet ole samaa ilmatilaa, joten ei edes palavan huoneiston auki jäänyt ovi (jos känniääliö onnistuukin pelastautumaan) täytä porrashuoneita savulla.
Saadaan näillä vielä häristettyä kuhinaa keskusta-alueelle. Mutta entäs jos nämä torniröykkiöt lakkaavatkin kiinnostamasta ihmisiä asuntoina ja liiketiloina, ja alkavat olla tyhjillään ja tornit rapautuvat, niin alkaa se olla jokseenkin kolkon näköistä betoni/teräs-viidakkoa.
Muuten jo pelkät juoksevat hoitokulut lenevät tällaisissa tornitaloissa paljon suuremmat kuin mitä tavallisissa kerrostaloissa.
Se on että merelle ja jokapuolellekkin on komeat näkymät, ja jotkut ovat kovastikkin sellaisen perään. Mutta noin yleensä ei niillä näkymillä mitä ikkunasta on ole pidemmän päälle vakinaisessa asunnossa niin kovin suurta merkitystä. Kun näkymiin tottuu niin ei niitä sitten enää paljon mitenkään edes noteeraa, elleivät ne ole jotenkin erikoisen ärsyttäviä tai häiritseviä.
Kyllä se yksikin torni riittäisi tai ehkä kaksi olisi paremman näköinen. Tällä torniröykkiöllä rakentajat vaan pyrkivät rahastamaan. Kun ei muuten enää asuntoja niin kaupaksi saada kuin ennen, niin tällaisilla erikoisjutuilla sitten yritetään bisnestä jatkaa. On jo niin paljon rakennettu asuntoja, että ei se yksinkertainen pankkien/rakentajien bisnes enää vedä niinkuin se ennen veti kunhan saatiin rakennus pystyyn, ei siis ainkaan yksityisrahoitteisesti vedä, toki yhteiskunnan tuilla aina voidaan rakentaa.
siis Suomessa ja Helsingissä, jossa ei tila todellakaan lopu kesken. Sudetkin ulvoo jo Sipoossa ja Kirkkonummella
Nimittäin jo Suomeenkin soluttautuneille terroristipojille, noin niinkuin harjoitusmielessä.
Hiljaiseksi vetää http://www.mtv.fi/uutiset/kotimaa/artikkeli/suomen-korkein-asuintorni-valmistuu-parin-vuoden-paasta-neliohinnat-vetavat-hiljaiseksi/5680632
Kalasataman pilvenpiirtäjät ovat suurrealistinen hanke joka voi viedä rakennusyhtiön konkurssiin. Tyypillistä nousukauden lopussa.
Toivottavasti Helsingin päättäjät ymmärtävät ajoissa virheensä ja keskeyttävät projektin.
Kateutesi ja vitutuksesi on käsinkosketeltavaa.
"Tyypillistä nousukauden lopussa"
Eikä nyt ole nousukauden vaan keskuspankin setelirahoituskauden loppu.
Tilanne on siis vielä pahempi.
Kalasataman pilvenpiirtäjien suunnittelu on käynnistetty jo monta vuotta takaperin ja rakentaminenkin on ollut valitusten takia kolme vuotta pysähdyksissä.
"Kolme vuotta muun muassa kaavavalituksen vuoksi pysäyksissä ollutta Kalasataman tornitaloalueen työmaata päästiin jatkamaan huhtikuussa. Nyt louhinnat ovat loppusuoralla ja varsinainen rakentaminen pääsee pian alkamaan. Kauppakeskuksen ja ensimmäisen tornitalon pitäisi valmistua vuonna 2018".
http://yle.fi/uutiset/kalasataman_tornitalojen_pystytys_alkaa_viimein__kolme_vuotta_myohassa/8252034
En ole kateellinen, ihmettelen vain mistä löytyy asiakkaat noin kalliille asunnoille.
Kaikki ei ole yhtä köyhiä kuin sä. Tyhmä ja vuokralainen on huono yhtälö rahan tekemiseen. Tosi huono.
Joka kerta yhtä hauskaa nähdä joku tyhjätasku ihmettelemässä sitä kuinka muilla muka voi olla johonkin varaaa :D
Mikään ei ole yhtä absurdia ja huvittavaa samaan aikaan.
Kalasatamaan
Wöyh!
--
Satama harmaana hikoaa
Muista ei lokkia palaavaa
Kivinen tie vailla tienhaaraa
Saa rannalla tivaamaan
Etsinkä saarta turhaan
Kalasatamaan
Viimein turvaan
Kotisatamaan
Pakoon
Kamala tuuli lyö voimallaan
Puukanteen ja kajuuttaan
Kalpea kapteeni ruorissaan
Komentaa ankkurin hilaamaan
Ja kohta pilli huutaa
Kalasatamaan
Viimein turvaan
Kotisatamaan
Pakoon
Kalasatamaan
Kalasatamaan
Valoon
https://youtu.be/ONcp7M0Fv4s
Kaikki nää palstan uikuttajat ottais kiljuen vastaan asunnon Kalasatamasta, mutta kun ei oo täpäkkää. Köyhillä paskahousuilla ei oo muuta kuin uikutuksensa.
Ei niistä valmistumisen jälkeen noita hintoja kukaan maksaisikaan. Samanlaista halvalla tehtyä pystykassua kuin muutkin. Nukkumälähiö ylivelkaisille siitäkin tulee vrt. Aurinkolahti.
Palstan vuokralaiskatkero tulee ja vertaa 6 kertaa keskustaa lähempänä sijaitsevaa Kalasatamaa samanlaiseksi nukkumalähiöksi kuin Aurinkolahti.
Onnistukos vertailu noin niinku omasta mielestä?
Kyllä tuo Hämeentien itäpuolinen ja Hesarin yläpuolinen alue on aina ollut nukkumalähiötä.
Valmis vuonna 2018.............nyt vesivahinko just joka viivästyttää jo arvattua 7/2019 aikataulua.....kämpissä springlerit...ei siis viimeinen vesitapahtuma.....en ole todellakaan kateellinen tosta koko alueesta, käykääs kattomassa miltä toi keinosaari , betonikoukeroineen näyttää noin kokonaisuutena ja miten lähellä on toi valtava kivihiilikasa ja polttopiippu.....ja lahden päähän laskeutuu paskavedet tattarisoilta.
"Kämpässä springlerit!" Eli TURVALLISUUS ! Koska olet kuullut nykyaikaisen hienosumute spinklerin aiheuttaneen vesivahingon?
Spirinkleri sammuttaa palon tiheällä sumulla josta ei tule vesivahinkoa on todettu kyllä, vanhaa ja halvempaa tekniikkaa oli springlerit jotka suihkuttivat pelkkää vettä, tuskin uudessa tornissa on vanhaa tekniikkaa kun uutta on laitettu jo yli 10 vuotta.
Springeleistä tulee vettä jolloin springeli voi aiheutta vesi vahingon.
älä nyt vaari kiihdy jos rakennusinsinöörit vähän heittää lerpukkaa sun peltitölkistä , paa focus siihen kukkaroosi ja ala lapioimaan sitä tuohista että pääset muuttamaan unelmaasi, älä unohda laskuvarjoa , äläkä kummisaappaita , ihaile nyt aluksi tota kulosaarta kun toi seuraava peltiraketti nousee talos maiseman eteen jos nousee....ja käy nyt äkkiä redissä ennenkuin sekin laitetaan boseen , ei kukaan yrittäjä jaksa omia pizzoja kaikkia syödä...
Kyllä ottaa köyhää kipeästi, voi, voi, torniin ei persaukiset pääse, tyydy sinä siihen bajamajaan:D:
Srv osaa. Teki Kalasatamaan Suomen korkeimman uimahallin.
eihän siinä kuuraketissa ole kuin pikkuluukkuja ja noi ahtaat 80-100 neliöiset kurkokämpätkin on myymättä , täällä noi matit ja maijat keulii , kun on niin hieno laitos, missä teijän parvekkeet on....ja tonttikin puuttuu kun asutte kuin katto kassiset kauppakeskuksen katon päällä
5e neliö hoitovastike ja 5e neliö "tontinvuokra" kateellisten jono ei ole kovin pitkä, luulempa että kaikki kateelliset sai tosta oman peltisen käkipöntön josta voi kukkua tasatunnein kun noi parvekkeetkin puuttuu.....eikä toi alue kovin manhattanilta vaikuta......onkx toi helenin kivihiilipiipun huippu matalampi kuin tää peltiraketti......jos 8 taloa todella tehdään olen kyllä kateellinen kun saatte katella seuraavat 15 vuotta nostureita ja latvialaisia jonglööreja..
Todella huonosti menee kaupaksi kun täälläkin pitää kehua retostella ja mainostaa. Olisihan se hienoa asua talossa missä on suomen korkein sisävesiputous. Vesivahinko ennen valmistumista on jo saavutus.
missähän matit ja maijat on asunut tämän ajan kun odotellaan valmistumista......tulee vilu jos pannaan oma luukku myyntiin vasta sisäänmuuton jälkeen .....myyntihinta plus vuokrat 3 vuodelta........aika hienon kivitalon saa ihan helsingistä omalla tontilla samalla hinnalla ...vaikee olla kateellinen.
17.8.2022:
Mukava lueskella ketjua ja nimenomaan kommentteja Majakan vuotamattomasta springlerjärjestelmästä!
Eilen n. klo 17 havaittu Kalasataman Majakassa springlerjärjestelmän vuotaneen vettä useamman kerroksen käytävätasanteille ja hissikuiluihin... ainakin kolme hissiä poistettu käytöstä....
Joopa joo
https://www.iltalehti.fi › ... › Kotimaa
Vesivahinko 134-metrisessä Majakka-asuintalossa Helsingissä – kaikki hissit pois käytöstä
2 tuntia sitten — Kalasataman tornitalo Majakan sprinklerit hajosivat tänään iltapäivällä. Helsingin pelastuslaitoksen mukaan sprinkleriventtiilin ...
Srv mennyt sieltä missä aita matalin eli taloon laitettu vettä suihkuttava sprinkler järjestelmä.
2006 rakennettu yit cirrus torni ja siinä on vesisumute sprinklerit jotka sammuttavat palon sumutteella ja ilman vesivahinkoa,ko.tekniikkaa käytetään mm.valtamerilaivoilla ja telakoilla.
Tyhmyyden huippu.