JOS nyt ei rakentaisikaan ok taloa. Nyt voisi olla mahdollisuus rakennuttaa paritalo tontille, voiskohan tässä olla tilinteko mahdollisuus, jos itse ottaa yhden osakkeen ja myy loput? Onko kokemuksia vastaavasta
Rivi tai Paritalon rakentaminen?
osakeyhtiöksitalo
7335
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Kannattaa rakentaa apritalo mutta siten että kumassakin on omat lämmitysjärjestelmät sitä varten jos tulee hankala naapuri niin ei maksel yhteisiä kustannuksi ollenkaan mutta kun kummallakin on omat systeemit niin eitule riitää ja joko kiinteistöomisteinen tai osakeyhtiömuotoinen juttu. Jos osakeyhtö muitoinen niin yhtiöjärjestykseen maininta kaikista niistä asioista mitstä osakas vastaa niin pääsee ongelmista. Jos on kiinteistöomsiteinen paritalo niin silloin kumpikin omistaa oman puoliskon ja vastaa kaikista kunnossapitoon liittyvistä asioista ihan itse.
Mitä tuo auttaa? Naapurin kanssa on kuitenkin "namisissa" vesikaton, pihan yms. kunnossapidon kanssa. Ja niitä vesiliittymiäkin lie vain 1 eli on vain alamittarit...
Voisko tehdä autokatoksen asuntojen väliin, niin kuin olisi muutkin pien tonttiset asunnot:)
Mutta tuota kulutusta vesi ja sähköjen kanssa olen miettinyt kuinka ne jakaa ettei tarvitsisi olla välttämättä naapurin kanssa tekemisissä, jos ei tosiaan ole osakeyhtiö???
Näitä paritalon rakentaja firmoja kyllä löytyy, tuntuu että kun tulee uusi asuinalue niin siellähän niitä paritalojakin näyttää valmistuvan.. Ideana siinä kun monissa paikoissa yritykset eivät saa kunnilta ok tontteja vaan täytyy olla yksityinen, eli jos hakisin kunnan tonttia ja siihen rakennuttaisin paritalon(ei yhteisseinää) ja rakennuttaja saisi myytäväksi toisen puolen ja minä saisin toisen puolen josta maksaisin van rakennuksen... Saisikohan tälläi tehdä ja säästäisi sillä??
Pitääkö paikkansa, jos olisi mahdollisuus rakentaa tietyn kokoinen Rivitalo, niin yhden osakkeen verran saisi voitoilla?
Se riippuu mihin rakentaa. Pääkaupunkiseudulla saa varmasti myytyä voitolla ja kohtuu nopeasti. Jossain muualla voi olla koko myynti edes omakustannushintaan kyseenalaista.
Luulisi olevan hyvä jos 4h osakkeen pystyisi myymään alle 200teur.. siis jos rakentaa Rivitalon jossa monta osaketta