Välittäjä otaa asunnostasi muutaman kuvan, tilaa itsellensä isännöitsijältä paperit ja pistää ilmoituksen nettiin.
Tuon kaiken hoidat itse 200-400€:lla riippuen kuinka montaa myyntikanavaa käytät.
Mikäli asuntosi on alle 30 vuotta vanha ja siinä ei ole ilmentynyt mitään ongelmia vuosien aikana ja osakeyhtiön talous on kunnossa, ei ole mitään riskiä miksi et myisi itse.
Jos olet kroisos ja alk 3000€ maksaminen usein ei työläästä myynnistä ei tunnu missään, kannattaa myydä välittäjän kautta. Muutoin suosittelen itse myyminstä.
Myydessäsi itse muista kodin stailaus. Kaikki ylimääräinen krääsä pöydiltä kaappeihin piiloon ja seinilläkin olisi hyvä olla vain neutraaleja kuvia. Verhot olisi hyvä olla yksiväriset. Verhot ja sälekaihtimet auki, jotta mahdollisimman paljon luonnonvaloa pääsee sisälle. Kodin pitää olla puhdas näyttöissä.
Tuon kaiken hoidat itse 200-400€:lla riippuen kuinka montaa myyntikanavaa käytät.
Mikäli asuntosi on alle 30 vuotta vanha ja siinä ei ole ilmentynyt mitään ongelmia vuosien aikana ja osakeyhtiön talous on kunnossa, ei ole mitään riskiä miksi et myisi itse.
Jos olet kroisos ja alk 3000€ maksaminen usein ei työläästä myynnistä ei tunnu missään, kannattaa myydä välittäjän kautta. Muutoin suosittelen itse myyminstä.
Myydessäsi itse muista kodin stailaus. Kaikki ylimääräinen krääsä pöydiltä kaappeihin piiloon ja seinilläkin olisi hyvä olla vain neutraaleja kuvia. Verhot olisi hyvä olla yksiväriset. Verhot ja sälekaihtimet auki, jotta mahdollisimman paljon luonnonvaloa pääsee sisälle. Kodin pitää olla puhdas näyttöissä.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Kuinkahan usein tavalliselle asunnonomistajalle tulee myynti eteen? Ei se muutama tonni siinä konkurssissa (asunnonosto on kuitenkin tavallisen ihmisen elämän suurin investointi) tunnu missään.
Minulla ei ole aikaa eikä kiinnostusta esitellä asuntoani näytöillä ehkä 3-4 kk joka ikinen viikonloppu ja juosta kotiin aina kun joku potentiaalinen ostaja haluaa sen nähdä. Tämä on suurin syy välittäjän käyttöön, se on niin vaivatonta.
Toinen syy on, etten halua olla paikalla, kun ventovieraat tutkivat ja arvostelevat nurkkiani. Viime kerralla asunto oli myytäessä tyhjä, mutta koska asuimme jo aika kaukana, olis ollut hankalaa tulla näyttämään asuntoa ehkä useamman kerran viikossa.
Kolmas syy on kaupan vaatima paperisota: siitä ei tarvitse huolehtia yhtään, kun välittäjä hoitaa kaiken varmasti niin kuin sen pykälien mukaan pitää olla. Itsellä kun ei ole kovin monesta asuntokaupasta kokemusta (ostettu kolme, myyty kaksi), ei voi olla varma, että on muistanut kaiken ja hoitanut ne oikein.
Stailausneuvosi oli hyvä. Ihmettelen, kuinka ihmiset eivät tule ajatelleeksi niinkin yksinkertaista asiaa, että asunto kuin asunto näyttää tilavammalta, kun joka pinta ja seinä ei ole tavaran peitossa. Mahdollisimman siistiä pitää olla - ensiasuntoa myydessämme asuimme pari kuukautta kuin näyteikkunassa, kun jokaikinen kahvikuppikin tiskattiin aamulla ennen töihin lähtöä.