Olemme siis perheellinen nuori pariskunta, ja olemme ostamassa juuri valmistunutta omakotitaloa, jossa on reilu 1000neliön tontti. Kysymykseni siis kuuluu; pihaa ei ole mitenkään laitettu, pitäisi ajaa täyte sekä ruokamultaa, ja talo pitäisi ulkoverhota vielä kertaalleen. Kuuluuko yllämainitut siis meille, ostajille, vai onko myyjä velvollinen tekemään nämä asiat, ennen asunnon myyntiä? Hinta jo tuolle talolle on niin suuri, ja vielä nuo pitäisi siihen lisäksi kustantaa..
Kuuluuko meidän siis kustantaa kumminkin pihanlaitot, sekä maalaamiset hinnasta huolimatta?
Kiiitoksia suuresti vastanneille, tietämättömiä kun olemme. :)
Kuuluuko meidän siis kustantaa kumminkin pihanlaitot, sekä maalaamiset hinnasta huolimatta?
Kiiitoksia suuresti vastanneille, tietämättömiä kun olemme. :)
Vastaukset 4
Vanhimmat
Nooh, eipä tuohon varmaankaan osaa kukaan tällä palstalla vastata. Ainoa joka osaa vastata on talon myyjä. Pihojen ja julkisivujen laittaminen kuuluu joko myyjälle tai ostajalle, miten vaan sovitte asuntokaupastanne. Jos talo tuntuu liian kalliilta ja pitäisi saman tien ryhtyä tekemään kymppitonneilla remonttia / laittamista, niin älkää ostako.
Riippuu ihan siitä missä kunnossa olette sitä ostamassa, onko myyjä luvannut tämänhetkisen tilanteen lisäksi vielä jotain muuta?
Loppu kauppasummasta vasta sitten kun kaikki sovitut on tehty.
Mikään ei "kuulu" kummalekaan.
Vaan kauppakirjassa sovitte, myydäänkö talo tontti sellaisenaan, vai laittaako myyjä ensin nuo asiat kuntoon.
Eli täysin sopimuskysymys.
Jos tatkoitat sitä, että kaupanteon jälkeen vaaditte myyjää laittamaan nuo asiat kuntoon, niin ei tule onnistumaan, ellei kauppakirjassa ole nimen omaan siitä sovittu.
Oletteko ostamassa välittäjältä vai suoraan myyjältä? Yleensä jo ilmoituksessa on maininta *siinä kunnossa kuin talo/piha myyntihetkellä on*...siispä kaikki siitä eteenpäin kuuluu ostajalle...