Ollaan harkitsemassa tarjouksen jättämistä 1990 rakennetusta kivitalosta. Talossa on maanalaisessa tilassa askarteluhuone ja kodinhoitohuone. Kaikki vaikuttaa päälisin puolisin hyvälle, mutta miten varmistua (jos mahdollista) ettei maaperän kosteus ole päässyt rakenteisiin? Myyjän kanssa on tarkoitus tehdä taloon kuntokartoitus ehtona kaupalle. Onko siinä mahdollista selvittää asiaa? Onko paras tapa kaivaa esille talon rakentanut henkilö ja kysyä miten tuo tila on rakennettu? Mitä suojauksia pitäisi olla? Patolevyt, tms. joka katkaisee kapillaariilmiön?
thanks
thanks
Vastaukset 3
Vanhimmat
Teette sen kuntotarkastuksen jossa joku häiskä käy katsomassa rakennuksen ja pyytää 500 Eur mitään ei löytynyt eikä oikeen tutkittu eli varma kauppa tapaan Suomi. Sen sijaan jos haluat varmuutta on vaihtoehto
A: Kaivaa seinät esiin ulkao ja katsoa
tai
B: tehdä niitä koereikiä
Kumpaanhan on myyjkä kallellaan epäilenb ettei kumpaankaan
Asunnon osto Suomessa on siinä mielessä kiva laji että joku kosteus ja homeongelmat alakerroksessa
HUOM. Kerros on maanrajan alapuolella (nykyään niin ei rakenneta. Miksihän?)
Kannatta amiettiä onko järkeä ostaa noita vanhoja 1,5 tai 2,5 kerroksisia kämppiä. tilaa ois mutta miksei enää suosita kellarikerrosta? Kun tähän saat hyvän vastauksen joka vie pelot niin tartu kiinni
hyvä pointti, mutta onko tosiaan niin ettei muka rakenneta maan alle nykyään? Lainkaan? Rohkenen epäillä. Kyllähän nykyisissä talopaketeissakin on kellarikerroksia. Ja toisekseen mietin, että jos tuon ikäisessä olisi jotain mätää (20vuotta vanha) niin eikö se olisi jo tullut esiin tässä vaiheessa?