Lumet ovat jo melkein sulaneet ja pian pihanurmi lähtee kovaan kasvuun. Ruohonleikkuri on syytä olla huollettuna kun pian aletaan nurmikkoa leikkaamaan. Näin keväällä kannattaa nurmikolle myös levittää sammalsyöppö enne…
Kuten lehdistä on saatu lukea, on omakotitalon myyminen valtava riski. Ostaja voi viiden vuoden aikana haastaa myyjän oikeuteen ja myyjä joutuu maksamaan satoihin tuhansiin kohoavat korvaukset ja oikeudenkäyntikulut. Ku…
Usein näkee että kuntokartoituksissa mainittu mm. betonisten ulkorappujen osalta että "ovat teknisen iän päässä". Näin oli mainittu mm. erään pienen, -48 vuonna rakennetun ok-talon ulkorapuista. Tapit olivat "ilmassa", …
Yleensä myytäviin taloihin tehdään kuntokartoitus. Myyjä voi ajatella että kuntokartoituksessa talon kunto selviäisi eikä ostaja voi sitten myöhemmin vaatia myyjältä korvauksia. Kuntokartoitus ei kuitenkaan tuo ilmi kai…
Pura talo ja myy tontti! Lasketaampa auki: Tontin arvo 100.000 € Rakennetun tontin arvo vaikka talo vanha 250.000 € Puretaan talo ja myydään tonttina: Purkukustannukset 20.000 € Tontin arvo vähennettynä purkusutannuksil…
Paljonkohan on hakkeen ja palaturpeen hinta ensi syksynä... hake 25 pala 35 kuutio alv nolla...?
Omakotitalon myyjä altistaa itsensä valtaville riskelle jota voivat johtaa loppuelämän velkavankeuteen. Tässäkin tapauksessa myyjä myi talon 240teur hintaan ja muutaman vuoden päästä joutui maksamaan 430teur korvauksia.…
Muutettiin puolison kanssa noin pari kuukautta sitten omakotitaloon. Olimme haaveilleet omakotitalosta pitkään, jotta saisimme omaa rauhaa ja tilaa. No, omaa rauhaa ja tilaa maalaiskylässä kyllä riittää, mutta omakotita…
Hyvin hoidettu nurmikko omakotitalon pihassa on omistajansa käyntikortti. Kun asuinalueen kaikkien talojen pihassa on hyvin hoidettu nurmikenttä, antaa se hyvän kuvan alueesta ja nostaa kaikkien talojen arvoa. Ohikulkij…
Mietiskelen mielessäni, haluaisikohan kukaan koskaan ostaa ISON, mutta pienelle perheelle (vähän makkareita) 70-luvulla rakennetun kaksikerroksisen rantatalon. Alakerrassa työ/varasto/toimisto- ja viihdetilaa. Lisäksi t…
Omistan isolla pihalla varustetun vanhan hyväkuntoisen omakotitalon . On ollut perheellämme jo 73 vuotta. Kun asun pääkaupunkiseudulla niin rakentajien kiinnostus on ollut valtava . Jokainen laittaa lippuja ja lappuja e…
Sisävessana toimii ämpäri , aamuiset juuri suoritin. Ulkovessa löytyy vaan mukavampi lämpöisessä :) On uuni joka lämmittää koko talon , on yksi sähköpatterikin joka toimeton. Putket mäsänä, kantovesi. Pihasauna, lieväst…
Asun 80 luvulla rakennetussa ok talossa jossa öljylämmitys. Nyt valtio lupaa tukea jos vaihtaa sen toiseen lämmitysmuotoon. Olen eläkkeellä ja puolison menehtymisen jälkeen(3v sitten) yrittänyt pitää talon edes jotenkut…
Ono palstan porukoilla kokemuksia siitä ettei omakotitalossa asumiseen mene lainkaan rahaa? Itse päätin aikanaan hankkia tilavan omakotitalon ja siitä vierestä toisen mokoman. Ja myöhemmin vielä yhden. Nuo kaksi vuokral…
Omakotitalon omistajalla on useita eri velvollisuuksia. Ehkä tärkein velvollisuus on kuitenkin pitää talon ympäristö siistinä jotta naapurusto näyttää siistiltä ja naapurit pysyvät tyytyväisenä. Nurmikko on pihan tärkei…
Nyt asuttu reilu vuosi omakotitalossa ja yhden yläkerran huoneen seinästä/katosta kuuluu selkeästi Kuolemankellon nakutusta. Kuinka asiaa kannattaa lähteä tutkimaan, kuinka sen hävittäminen tapahtuu ja miten vastuukysym…
Hyvin hoidettu nurmikko on pihan perusta. https://ta.fi/ajankohtaista/284-hoida-nurmikko-kauniiksi Jos perusta ei ole kunnossa, ei ole mikään muukaan. Nurmikko kertoo talon omistajan asioiden kunnosta. Jos nurmikko ei o…
Kuinka pitkän (yhden auton levyisen hiekka-)tien jaksat kolata kerralla? Jos lunta on n.40cm. Ajattelin kokeilla kolata 1,2km tien pätkän. Tuleeko mitään?
EU valmistelee uutta energiadirektiiviä. Kaikki talot tulee saada tiettyyn energialuokkaan vuoteen 2030 mennessä. Tämä siis koskee myös taloja joille ei muutoin mitään remontteja tehtäisi. Arvioidaan että noin 15% Suome…
Help! Mitä tehdä. Meillä on vasta 10 vuotta vanha kaksikerroksinen omakotitalo. Ostettiin tää 2016, 4 kevättä ehdittiin asua ilman mitään ongelmia. Tämän vuoden keväällä, kun lumet alkoivat sulaa, alkoi talossa haisemaa…
