Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Rivitalon jälkikäteen tehty sauna, kosteusvaurio ja vastuut

    Onko kenelläkään tietoa miten menee vastuu seuraavanlaisessa tilanteessa.

    Entinen osakas on teettänyt rivitalo-osakkeeseen n. 3 vuotta sitten saunan. Sauna on tehty entiseen vaatehuoneeseen. Taloyhtiö on hakenut yhteisen rakennusluvan koskemaan koko yhtiön kaikkia osakkeita saunojen rakentamisen osalta. Taloyhtiö on myös jakanut kirjalliset, hyvin ylimalkaiset, ohjeet kuinka remontti pitää tehdä. Isännöitsijä ei ole ollut halukas tarkastamaan missään remontin vaiheessa remontin etenemistä tai lopputulosta.

    Kyseisen osakkeen nykyinen omistaja on havainnut kosteusvaurion saunan lattiassa. Kosteusvaurion epäillään syntyneen saunan lattian vedeneristyksen puutteesta.

    Kenelle vastuu korjauksista tässä tapauksessa lankeaa? Lähinnä siis kai joko entiselle osakkaalle joka remontin on teettänyt tai taloyhtiölle? Mutta kumpi on se oikea taho?
    31288
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 3

    Vanhimmat

    Kuka vastaa, siinäpä kysymys. Kyllä ostaja vastaa, kun on ostanutkin sian säkissä, voi olla hyv, voi ollla huono. Eihä nuo saunat ikuisia ole, sen takia on olemassa remontit joita tekemällä korjataan viallinen taasen hyväksi.
    ei saa olla tyhmä.

    Äänestä

    Ko tilanteessa vastuu on taloyhtiöllä, jos yhtiöjärjestykseen ei ole merkitty osakkaan vastuulle jälkeenpäin rakennetusta saunasta.

    Rakentee ja vesieristeet ovat yhtiön vastuulla, joten yhtiö on myös ensisijaisesti maksuvelvollinen.

    Jos remppa on tehty vasten rakennusmääräyksiä, niin yhtiö hakee korvauksia rakennuttajalta (rempan tehnyt osakas), mutta yhtiö joutuu itse ensin maksamaan vastuullensa kuuluvan remontin.

    Rakennuttaja (rempan tehnyt osakas) voi sitten vaatia korvauksia remontoijalta jos remontti tehty kuitilla ja on rak.määräysten vastainen.

    Lakipykälistä en tiedä, mutta oikolukemalla koti/rakentaminen palstoja olen tätä mieltä ja saa toki korjata...

    Äänestä

    Having a good bathroom and sauna inside the house is quite important for me!
    dissertation writing

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Mr. Epätietoinen kirjoitti:

    Onko kenelläkään tietoa miten menee vastuu seuraavanlaisessa tilanteessa.

    Entinen osakas on teettänyt rivitalo-osakkeeseen n. 3 vuotta sitten saunan. Sauna on tehty entiseen vaatehuoneeseen. Taloyhtiö on hakenut yhteisen rakennusluvan koskemaan koko yhtiön kaikkia osakkeita saunojen rakentamisen osalta. Taloyhtiö on myös jakanut kirjalliset, hyvin ylimalkaiset, ohjeet kuinka remontti pitää tehdä. Isännöitsijä ei ole ollut halukas tarkastamaan missään remontin vaiheessa remontin etenemistä tai lopputulosta.

    Kyseisen osakkeen nykyinen omistaja on havainnut kosteusvaurion saunan lattiassa. Kosteusvaurion epäillään syntyneen saunan lattian vedeneristyksen puutteesta.

    Kenelle vastuu korjauksista tässä tapauksessa lankeaa? Lähinnä siis kai joko entiselle osakkaalle joka remontin on teettänyt tai taloyhtiölle? Mutta kumpi on se oikea taho?

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu