Löysin ihanan 50 neliön kaksion 109000e
Ottaisin asuntolainaa 99 171e, ja maksaisin sitä 20 vuotta 550e/kk
Työskentelisin todennäköisesti hesessä/mäkissä/ruokakaupassa (palkka olisi noin 1000e/kk) ja saattaisin opiskella iltaisin.
Tällä hetkellä vietän välivuotta.
Onko suunnitelmissani mitään ideaa, vai olisiko järkevämää vuokrata ensimmäinen asunto?
Ottaisin asuntolainaa 99 171e, ja maksaisin sitä 20 vuotta 550e/kk
Työskentelisin todennäköisesti hesessä/mäkissä/ruokakaupassa (palkka olisi noin 1000e/kk) ja saattaisin opiskella iltaisin.
Tällä hetkellä vietän välivuotta.
Onko suunnitelmissani mitään ideaa, vai olisiko järkevämää vuokrata ensimmäinen asunto?
Vastaukset 7
Vanhimmat
osto on aina ajan myötä järkevää. Mutta olet vasta 18 vuotias joten tähtää ensin opiskeluun että saat ammatin. Asunnon osto ei noin nuorella pitäisi olla tärkein vaan tuleva työura.
Kukaan ei anna lainaa 95 % huoneiston arvosta.
Ilmeisesti aloitusviesti on provo, mutta jos e, niin ei voi kuin ihmetellä.
1000€/kk tuloja, niin laina jää haaveeksi. 100.000€:n laina, maksuaika 20 vuotta, ja realistinen korko 5%, tekee jo n. 650€/kk. Siihen päälle vastikkeet ja muut menot, niin tuo 1000€ ei riitä.
Joten mikään pankki ei edes lainaa myöntäisi.
Joten opiskele kunnon ammatti ja ole sitten muutama vuosi töissä, säästä alkupääoma ja osta sitten asunto.
Ravintola-alan TES;in mukainen minimipalkka on 10,28 €/tunti, joten työajan ollessa tuo normaalli 111,5 tuntia/kolmeviikkoa, niin kuukausipalkka on yli 1.500 €/kk (ja päälle lisät). Vai eivätkö Mäkkäri tai Hese ole ravintoloita?
Eli provo mikä provo.
Ota siitä vielä verot pois niin ei siitä käteen jää kuin n. 1200-1300e.
Mäkkärissä tuntipalkka on jotain hieman päälle 7 euroa plus lisät. Hesestä en tiedä, mutta olettaisin siellä palkan olevan samaa luokka.
Voihan sitä asuntolainan saada vaikka opiskelijana. Kysy pankeista, siellä ne tietää.
antaa neuvon "saattaisin opiskella iltaisin." Siis sinä opiskelisit ensin ja miettsit sitten asunnonhankintaa. Tänä päivänä ei saa töitä mistä edes kohtuullinen palkka ilman koulutustua tai jonkin sortin ammatinpätevyyttä. Ja sitä et pysy hankkimaan mikäli sidot itsesi asuntovelkaan nyt. pieni koron nousu muutaman vuoden takaiselle tasolle niin ei tonni edes riitä velkojen hoitoon ja asumiskustannuksiin.
Ne ajat missä pystyi lähtemään nuorena työelämään ilman koulutusta ja etenemään ovat ohi jo vuosikymmeniä sitten. Tunnen vain yhden kaverin omasta tuttavapiiristäni joka on onnistunut ilman kouluja. Oli koko peruskoulun minun luokallan ja siirtyi -81 samalle lukion ensimmäiselle luokalle. Nuorelle iehem alulle ei koulu maistunut ja hän lopetti jo 2kk jälkeen. Pääsi suureen kansainväliseen autovuokraus firmalle töihin joka oli ns. alhaisinta tasoa yrityksessa. Hän nimittäin siisti pari vuotta palautukseen tulleet vukraautot. Kortin saatuaan hän sai jo hakea lentokentälleja hotelleihin jätettyjä autoja. Vuosien varrella hän eteni vuokrapalveltiskiltä palvelupistee esimiehesi. Aluepälliköstä myynti päällikköksi jnee.ja pikkuhiljaa johtajatason tehtäviin. Nyt 30 vuotta myöhemmin hän kuuluu konsernin johtajistoon jolla useamman kokonaisvastuu. Tämmöinen tuhkimotarina tuskin onnistuu tänäpävänä keneltäkään.
Tiedn että nuoret ovat nykään hyvin hätäisi asunon ostamisessa mutta ensin pitäisi kyllä järjestää realistiset edellytykset siihen. Eli ensi ammatin hankkiminen ja sitten vakituisen työn jossa ole vähintään vuoden ennenkuin haet sitä lainaa. Siihen menee ottaen huomioon välivuotesi noin 4-5 vuotta. Kenties enemmän. Tällöin olet jo paljon kypsempi näin radiaalisiin päätöksiin elämäs suhteen.