Mitä toimenpiteitä luvan/ilmoituksen lisäksi vaaditaan silloin, jos käyttötarkoitusta muutetaan sellaiseksi, jossa vaatimukset ovat lievempiä kuin nykyisessä käytössä?
Esimerkiksi jos vanhan, 1900-luvun alussa rakennetun omakotitalon muuttaa kesämökiksi, niin voiko rakennustarkastaja vaatia vuoden 2010 kesämökkiä koskevien määräysten täyttämistä?
Esimerkiksi jos vanhan, 1900-luvun alussa rakennetun omakotitalon muuttaa kesämökiksi, niin voiko rakennustarkastaja vaatia vuoden 2010 kesämökkiä koskevien määräysten täyttämistä?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Tarkentaisitko hieman että missä määräyksissä ajattelit pääseväsi helpommalla muuttamalla käyttötarkoitusta?
Esimerkiksi eristevaatimukset, huonekorkeus ja ovi/ikkunavaatimukset ovat käsittääkseni kesämökille kevyemmät kuin asuintalolle.
Kysymyksen voi esittää myös niin, että saako vuonna 1900 tehdystä omakotitalosta tehdä kesämökin pelkällä ilmoitusmenettelyllä, vai pitäisikö vuoden 2010 kesämökkivaatimusten täyttyä?
Alkuperäiseen kysymykseen en varmuudella osaa vastata. Riippunee kunnasta ja tarkastajasta. Vanha talo täyttänee kyllä kesämökin vaatimukset kevyesti, mutta asian todistamiseksi joudut teettämään talosta rakennuspiirustukset. Sellaisia kun ei varmasti ole olemassa, saati ajan tasalla. Siihen hommaan saat helposti menemään tuhansia euroja, kun insinöörit juoksee mittaamassa ja piirtelemässä.
Toinen juttu tietty on, että älä nyt helvetissä tee noin. Nimittäin se ainakin on varmaa, että takaisin vakituiseksi asunnoksi ei taloa sitten enää ikuna saa muutettua ilman että se täyttää tulevaisuuden määräyksiä - käytännössä pitäisi rakentaa kokonaan uusi talo. Jos sinä tai jälkeläisesi joskus meinaa tönön myydä tai muuttaa sinne vakituisesti asumaan, niin sitten olettekin hätää kärsimässä.
En myöskään näe mitään etua siitä että menisi muuttamaan käyttötarkoitusta, siihenhän tarvii rakennusluvan. Loma-asunnon kiinteistöverokin on korkeampi. Jos asunto on nyt asumiskäytössä, niin miksi sitä pitäisi muuttaa miksikään?!?!