olemme saaneet tarjouksen kannustalolta, 158 neliön rauhala pohjaratkaisusta..hinta ilman pystytystä ja rahtia 79000e.Kysymys 2 krs.talosta lasikuisteineen.Hinta tuntuu silti suurelta.Vaihtoehona on betonielementtitalo,jonka elementit saisimme 80 e neliöhinnalla ja pystytyksen saisimme halvalla,suhteiden kautta.Teritalon hinta oli sama, mutta kuuluu pystytys hintaan.Mitä tehdä?Mielipiteitä, kiitos!Onko kokemusta kumpi voisi tulla kalliimmaksi betonielementti vai kannus/puutalo?BetoniElementissäkin etunsa..mutta todennäköisesti emme rakentaisi samanlaista (aivan)kuin kannustalo 2krs.Mutta jos teoriassa ajttelis , miten hinnat asettuisi jos samanlaiset talot olisi kyseessä?
kannustalo/teritalo vai betonielementtitalo
vaikea päätös
1511432
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Onko kysenen Kannus mansardi-kattoinen? Se tuo heti lisää hintaa.
En kyllä ole ennen kuullut, että suostuvat Kannukselta antamaan tarjouksen ilman pystytystä. Meille ainakin sanottiin, että sellaisen tarjouksen saaminen ei ole mahdollista, koska tulevien reklamaatioiden määrä oletettavasti kasvaisi huimasti ja talotehdas ei ota vastuuta/vastaa mistään pystytykseen liittyvistä asioista, jos pystytys tulee muuta kautta.
Onko paketeissasi muuten sama sisältö? Kannuksella perus tarjous sisältää listat, puiset sisäkatot, terassien ja parvekkeiden materiaalit, eristeet(myös väliseiniin), portaat, saunan puu materiaalit ym, ellei erikseen toisin ole sovittu. Ainakin meidän saamamme alkuperäinen tarjous sisälsi nuo kaikki. Ja onko Kannustalossasi katto asennukset miten pitkälle? Ne ovat kalliita talotehtaan kautta..
Meille tuli Teripaketti,nyt jo katettunakin..
Erittäin laadukas,hyvä ostos.
Myynnin ja suunnittelun voisi tehdä toisin,asiakas läheisemmin..
Malli on Caroline ja asennusporukka pätevää, kuuluu talotehtaan omiin miehiin,ei villejä yrittäjiä!
Teimme tarjouskyselyn Teritaloilta, Kannustaloilta, Jokeritaloilta ja Tikkaselta mittatilaustyönä talopaketin piirustusta muutettiin pikkuisen ja rakennusliike teki valmiiksi 20% halvemmalla kun olisi maksanut paketti ja työt. Eli hintoja kannattaa kysyä muiltakin kun talopaketti myyjiltä.
Tikkanen vaikuttaa?
Uudellamaalla ja toimialue kattaa muistaakseni aika laajan alueen.
kaveri mainostaa omaa firmaansa...joka puolella täällä. ei kannata tähän ansaan langeta.
..ja veikkaan,että jos sisäkorkeus on 280 alhaalla kuten paketissa ja ylhäällä 260..ja kun vertaa materiaalia senissä ja rakenteissa,niin tiukka pitää olla rakennusporukka,jos tekee halvemalla ja paremmin..
Betonielementeistä en pysty sanomaan mitään mutta Kannustalo on kalliimpi kuin Teri. Kannus on myös työläisempi rakentaa, elikkä Terin elementit on enemmän viimeistelty.
Itse muutaman talon pitkästä puutavarasta rakentaneena, ja nyt sivusta seuranneena erästä kannustaloprojektia(rauhala) voin vain ihmetellä. Kamala pakettihinta, suunnittelijoiden ajatus katkennut täysin, tai sitten yläkerran ja alakerran on suunnitellut eri henkilö.Pystytysporukka latoi kattotuolit miten sattuu(jako heittää tuuma tolkulla)ja lisäksi ne on vinossa.Äärimmäisen monimutkaisia ratkaisuja. Kannustalon rakentaminen ei sovi minun mielestäni sellaisille rakentamista haalveileville, joilla ei ole kokemusta rakentamisesta. Mitä enemmän on kulmia ja kuisteja ynnämuita pokkauksia rakenteissa,sitä vaikeammaksi homma menee.Ja muistakaa hyvät ihmiset, talotekniikka pitää ottaa huomioon hyvissä ajoin. Ilmastoinnille vesijohdoille viemäreille ja muille hilppeille pitää varata omat reittinsä ja tilansa.(talotehtaan ja muiden suunnittelijoiden risteilypalaveri) Tässä projektissa mitä olen sivusta seurannut näin ei ole tehty.Homman vaikeusastetta lisää vielä se, ettei ole vinttitiloja johon iv-kanavat voisi sijoittaa. Mansardi tyylinen katto kulmineen ja kuisteinee tuotti jo isoja vaikeuksia tuossa projektissa, ja se on osin kesken vieläkin. Järki käteen ja suuret unelmat roskiin. Esitteissä on hienoja kuvia kalliiseen hintaan. Eräs vaihtoehto paketille, on teettää ammattiporukalla runko pystyyn samaan vaiheeseen kuin talotehdas toimittaa paketin. Tarpeen vaatiessa työn edetessä voi vielä muuttaa jotain. Esim ulkoseinille tulevia sähkörasioita jne.Ja luulempa että on halvempi ratkaisu vielä tänäkin päivänä.
Ei se Kannuksesta vaan ole kiinni miten ihmiset osaavat asioita ottaa huomioon. Monesti asiakas haluaa mitä haluaa ja sitten sitä saa mitä tilaa vaikka kuinka kerrotaan eri asioiden vaikutuksia.
Itse osasin huomioida kaiken tarvittavan ja suunnitella talopakettia lvi -ja sähköurakoitsijan kanssa. Ei silloin Kannus ole yhtään sen kummempi kuin mikään muukaan talopaketti. On vain osattava itse viedä asioita rinnakkain. Olen siitä samaa mieltä, että harva osaa huomioida asioita etukäteen hyvin. Olen yllättynyt itse, että hieman asioihin perehtyen ja vaivaa etukäteen nähden (suunnittelu on puolet työstä..) olemme saamassa itsellemme todella hyvän kodin.
Kannus on työläs terasseineen jne. olen kirjoittajan kanssa samaa mieltä siitä, että erilaiset kulmat (erkkerit) ja ihmeellisyydet tuottavat varmasti yllättävän paljon vaivaa. Ei kuitenkaan ole paljon vaadittu ihmisiltä, että perusasiana tajuaisi kaikkien nurkkien maksavan aina erikseen aika lailla enemmän...
Siinä mielessä rakentamisessa elää perusajatukset edelleen: Kulma maksaa ja kikkailujen osalta on tapana aina tapahtua potenssiinlaskuun siirtyminen.
Kannus hyvä perusratkaisuiltaan ja toimitussisällöltään (itse laskenut vaivan palkan monelle asialle -Ei tarvi hypätä rautakaupassa koko ajan ja kilpailuttaa ja kilpailuttaa...) Kaikki ajattelevat omalla laillaan -näin minä. Olen aivan varma, että joku moittii asennusvalmiutta, mutta kyllä sitä saa mitä tilaa ja ammattiporukat auttaa eteenpäin. Eikä tarvitse maksaa sittenkään itseään kipeäksi.
Uskallan Rauhalarakentajana sanoa että kuulostaa tutulta. Meillä myös tehtiin pystytys melko huolettomasti. Omassa suunnittelussa tuli myös tehtyä virheitä, esim. talotekniikka. Rauhalan parveke/terassin rakenneratkaisut ei ole ihan valmiiksi suunniteltuja. Jne...
Unelmasta maksettiin, mutta todellisuus oli jotain ihan muuta. Mutta elämä on...
Meidän tutut rakensivat Terin pohjakuvien mukaan Kannustalon. Kai paketti oli näin edullisempi. Tyytyväisiä ovat olleet (lue: kaikki ei mennyt ihan putkeen, koskapa menisi), sillä kovasti kehuvat valintaansa ja hieno talo onkin. Itse mietittiin juuri talopakettia ja siellä käynnin jälkeen valittiin kyllä Kannus. Kannattaa koittaa päästä näkeen livenä sekä sisältä että ulkoa noita sun vaihtoehtoja, kyllä se sitten aukeaa mikä on teidän juttu.
Hieman asian sivusta....
Miten olette päätyneet noihin vaihtoehtoihin? Yleensä betonielementtitalot ovat tyyliltään lähes vastakohta kannustaloille. Mitkä ovat teillä perusvaatimukset/perusajatus talolle?
omatalo on miltei puolet edukkaampi tai 200m2 mammuttihirsipaketti maksaa n. 99te, joka on jo puolivalmis pystytettynä ja valmistuu nopeten jättäen loppukustannukset edulliseksi.
Et kai ihan tosissasi ajattele, että henkilö, joka harkitsee Kannustaloa, pitäisi Omataloa vaihtoehtona? Sehän olisi sama kuin Mersun ostaja päätyisikin Ladaan kun hinta on niin paljon halvempi... Kummallekin talomerkille on ostajansa, mutta puhutaan kyllä laadullisesti ja imagollisesti ihan eri tuotteista. Omatalo on tietyillä vakiomalleillaan todella halpa, mutta itse henkilökohtaisesti en kyllä pienelementistä suostuisi rakentamaan. Mutta se on vain minun (=todella tarkka rakentaja) henkilökohtainen kantani, eikä tarkoita, että Omatalo olisi huono valinta. Valinnan hyvyys ja huonous on kiinni siitä, mitä kuvittelee ostavansa, ja mitä sitten todellisuudessa ostaa. Kannustalo puolestaan on onnistunut rakentamaan imagonsa niin hyvin, että pystyy sillä tarvittaessa rahastamaan enemmän kuin toimitussisältö yms. edellyttää, joten asenteella "me ollaan ajateltu ostaa Kannustalo" ei kannata myyjän pakeille mennä, ellei sitten ihan ehdottomasti halua maksaa ylihintaa. Sama pätee myös muihin talomerkkeihin, mutta korostuu kun puhutaan nk. "vahvoista brändeistä".