Mikä pettymys tulla Tampereelle keskustan alueelle asuntonäyttöihin. Muutama päivä sitten osoitti taas sen: ihana Amurin alue, niitä 40 vuotta sitten rakennettuja erkkerikeltakerrostaloja, ihana miljöö ikkunasta, avaruutta, vehmautta, mutta asunto perseestä.
Ensimmäinen mikä tervehti oli viemärin haju, kuvottava sellainen. Kiinteistönvälittäjä pahoitteli, ettei kuolinpesä ollut viitsinyt huuhdella viemäreitä. Ei kaikesta päätellen.
Saunassa ei tilaa pyykinpesukoneelle, ja sijainti perseestä. Suihkun vieressä kapea paikka sille. Lisäksi oli kaakeleihin porattu iskuporakoneella pyykinkuivaustelineiden kiinnikkeitä ja muuta hirveää.
Yläkerran naapuri ei ollut lasittanut parvekettaan. Näkyi ulos asti betonissa alkaneet rapautumiset, jotka tietenkin se alakerran asukas kärsii kukkarossaan ja nahoissaan.
Ei tullut kauppoja, kuolinpesä. Olitte lisäksi jättäneet seinät täyteen taulukiinnikeitä. Mitä se olisi maksanut, jos ne olisi poistettu ennen näyttöä?
Hinta kohdillaan ahneille: 90 000 euroa pois hinnasta osakkeessa, jossa putkiremontti tekee tuloaan. Haisevat ja usein huuhdellut viemärit kyllä kertoivat loput tarinat siitäkin taloyhtiöstä.
Ja Amurin kolmikerroksiset kohta maan tasalla. Melkoinen rakennustyömaa vuosiksi, joka vielä vie näkymät länsisuunnalta.
Voi teitä gryndereitä ja asunnonkauppaajia. Ääliöiksikö te ostajia arvioitte?
Ensimmäinen mikä tervehti oli viemärin haju, kuvottava sellainen. Kiinteistönvälittäjä pahoitteli, ettei kuolinpesä ollut viitsinyt huuhdella viemäreitä. Ei kaikesta päätellen.
Saunassa ei tilaa pyykinpesukoneelle, ja sijainti perseestä. Suihkun vieressä kapea paikka sille. Lisäksi oli kaakeleihin porattu iskuporakoneella pyykinkuivaustelineiden kiinnikkeitä ja muuta hirveää.
Yläkerran naapuri ei ollut lasittanut parvekettaan. Näkyi ulos asti betonissa alkaneet rapautumiset, jotka tietenkin se alakerran asukas kärsii kukkarossaan ja nahoissaan.
Ei tullut kauppoja, kuolinpesä. Olitte lisäksi jättäneet seinät täyteen taulukiinnikeitä. Mitä se olisi maksanut, jos ne olisi poistettu ennen näyttöä?
Hinta kohdillaan ahneille: 90 000 euroa pois hinnasta osakkeessa, jossa putkiremontti tekee tuloaan. Haisevat ja usein huuhdellut viemärit kyllä kertoivat loput tarinat siitäkin taloyhtiöstä.
Ja Amurin kolmikerroksiset kohta maan tasalla. Melkoinen rakennustyömaa vuosiksi, joka vielä vie näkymät länsisuunnalta.
Voi teitä gryndereitä ja asunnonkauppaajia. Ääliöiksikö te ostajia arvioitte?
Vastaukset 10
Vanhimmat
No yhy yhy. Asunnot Tampereen keskusta-alueella menevät satavarmasti kaupaksi vaikka sinä keksisitkin vinkumista.
Ei taatusti mee, jos jo ulko-ovella tökkii hajun kanssa sekä putkiremontti häämöttää pikapuoliin.
Kertoisiko joku, miksi noinkin hienoissa kerrostaloissa pitää putket remontoida noinkin äkkiä? Onko tehty vähän sekundaa, kapeita putkia, kaaria ja mutkia niin, että riittää kaverifirmoille töitä ja kupattavia vanhuksia?
Täydennysrakentaminen myös uhkaa. Amuri pilataan toistamiseen, ja se hullutus laajenee näiden kauniiden keltaisten talojen takapihoille. Uskokaa pois.
Kipinkapin kuolinpesä viemäreitä raikastamaan, taulukiinnikkeitä ruuvailemaan seinistä ja yläkerran asukkalle vinkkaamaan parvekelaseista.
Voipi mennä kaupaksi 100 000 eurolla hyvässä lykyssä.
Mää en menis viemärikohteeseen millää ilveellä. Ongelmia luvassa jo nyt ja mitä tuleekaan eteen? Viemäreitä aina vaan.
Ostajia aliarvoidaan, jymäytetään näissä talojutuissa. Tehkää etukäteiskyttäykset hyvissä ajoin, niin virheiltä vältytte. Entisiä asukkaita jututtamalla? Jutelkaa alueen asukkaiden kanssa puistoissa? Menkää ammattilaisen kanssa koputtelemaan joka neliö?
Tässäpä vinkkejä.
Kaikki menee kaupaksi vaikka ensimmäisenä päivänä , kyse on aina hinnasta .
miten parvekelasit estävät rapautumisen muissa asunnoissa 🤣
Siten, että kun ne parvekelasit ovat kaikilla, niin yksi ilman parvekelaseja irvistelevä asunto suorastaan imaisee sille parvekkeelle lunta ja vettä. Luuleeko joku, että se ihminen huolehtii parvekkeen puhdistuksesta, jos ei ole edes laseja -muiden tapaan- laitattanut?
Rappauksessa jo nyt nähtävillä huonoja merkkejä. Miksi ei muissa asunnoissa näy sellaisia?
Sääli kun muut osakkaat kuolinpesineen joutuvat kärsimään tuollaisesta välinpitämättömyydesstä.
vitut se lumi betonin läpi alakertaan imeydy ja onhan siinä se maalikin
ainoa mikä on niin siitä ränniputkesta tulee hieman enemmän vettä , mutta ei merkityksellistä määrää
Pultsareiden ulinaa...
Mitä sitten?
Myyjiä ja ostajia riittää, kaikille on kaikkea, itkua ja ääntä maailmaan mahtuu.
Eipä tunnu ostajia riittävän, vaikka kyseessä on ns. hyvä alue ihan kantakaupungissa.
Kun asunnosta ei pidetä huolta niin, että siihen voisi muuttaa ilman murheita tai ajatuksia kusetuksesta, eipä synny kauppoja.
Sanoisin ohjeena myyjille ja välittäjille sen, että älkää aliarvoiko mahdollisia ostajia. He käyvät kymmenissä kohteissa, kuulevat juoruja hyvistä ja huonoista välittäjistä, jututtavat alueelta poismuuttaneita asukkaita, jotka muuten ovat oivallisia tietolähteitä.
Likainen asunto, haisee jo ovelta, läpiporatut seinät, ei edes pakkeloitu umpeen pahimpia Wright-taulujäljitelmäkoukkuja, mustia pilkkuja vilisemällä kylpyhuoneessa, nuupahtanut yleisvaikutelma.
Miksi asunto ei siis mene kaupaksi, vaan roikkuu myynnissä? Tyhjän saa pyytämättäkin.
Lisäksi yksikin kerrostalokyttääjä tai taloyhtiötä pompottava ääliödementikko voi pilata hyväkin taloyhtiön. Kun pahalle antaa sormensa siellä hallituksen kokouksissa, jälki on melkoista.
Asunnonostajat: tehkää kotiläksynne kunnolla. Asumisrauha ja kunnossa oleva asunto kuuluvat kauppaan. Eikö niin?