Tympääntyneenä katselee myytäviä asuntoja. Samat kohteet aina v aan, samat hinnat ja mitään ei vain tapahdu.
Saatte kaupitelle kohteitanne hamaan maailmanloppuun asti ylihinnoittelulla. Kuka hullu ostaa vanhan, pian putkiremonttikohteen, pyytämillänne hinnoilla? Eipä näy kukaan niin tekevän.
Joko laskette hintoja heti 50 prossaa tai jyräätte kohteen maan tasalle ja myytte pelkän tontin. Puhtaan, raivatun tontin. Silloin voi joku liikahtaa ja kenties rakentaa oman unelmansa edellisen röttelön tilalle.
Edestä yksi numero heti pois ja lopusta. Katsokaa ihmettä. Kohteet alkavat myydä kuin siimaa vaan.
Onko joku vielä eri mieltä?
Saatte kaupitelle kohteitanne hamaan maailmanloppuun asti ylihinnoittelulla. Kuka hullu ostaa vanhan, pian putkiremonttikohteen, pyytämillänne hinnoilla? Eipä näy kukaan niin tekevän.
Joko laskette hintoja heti 50 prossaa tai jyräätte kohteen maan tasalle ja myytte pelkän tontin. Puhtaan, raivatun tontin. Silloin voi joku liikahtaa ja kenties rakentaa oman unelmansa edellisen röttelön tilalle.
Edestä yksi numero heti pois ja lopusta. Katsokaa ihmettä. Kohteet alkavat myydä kuin siimaa vaan.
Onko joku vielä eri mieltä?
Vastaukset 14
Vanhimmat
Aloittaja on oikeassa, ylihintaa on järjettömästi vanhoissa murjuissa.
Onko joku saanut myytyä Kannuksessa taloaan? Eräs mummo yritti myydä yli 200 000 eurolla ok-taloa pitkän aikaa. Niin kauan meni että mummo ehti kuolla ja perikunta lienee jatkamassa talomyyntiä ellei ole pudottanut yhtä 100 000:a euroa hinnasta heti alkuunsa.
Täällä on kyllä asuntojen vuokratkin tosi kalliita! Vanhat kaupunginkin kohteet tosi kalliita, vaikka luulis kaupungin asuntojen olevan edullisempia kuin yksityisten.
Oletko tietoinen mitä rakentaminen maksaa tänä päivänä?
Erehdyin oman toistakymmentä vuotta vanhan talon hinnaston kysymään.
Sama talo - samalla pohjalla 620 000 euroa. Tähän päälle tontit, liittymät autotallit, pihatyöt...
Ne mahtuu pikkubussiin kellä tässä pitäjässä enää ihan perus omakotitaloa rakentaa uutena. Muut ei pankista lainaa tule saamaan - nuo ei toisaalta sitä tarvi.
Höpö höpö - menikö eurot ja markat vai ruplat sekaisin
Voipi maksaa, mutta tarvitseeko TEIDÄN POHJALAISTEN RAKENTAA AINA YLISUURIA TALOJA, AUTOTALLEJA?
En ole koskaan ymmärtänyt turhien neliöiden rakentamista sinne peltolakeuksien keskelle. Sitten se ökyautotalli kaksine liukuovineen ja tietysti pihakiveykset perille asti ja tietysti koko piha jonkun suunnittelijan luomus, tietysti valomeri ympäröi ONNELAA.
Älkää menkö tuollaiseen rakentamishullutukseen mukaan nuoret parit, jotka aiotte rakentaa itse sen ihanuuden.
VIetätte aika vähän sen valtavan kartanon sisätiloissa, kun on aina kiire treeneihin, etäällä oleviin palveluihin, aina kiire auttamaan mummoa ja pappaa, aina kiire pois kotoa.
Lapset eivät oikeasti tarvitse jokasorkka omaa huonetta vessalla ja kylpyhuoneella. Ihan totta. Ennen vanhaan oli pihavessa, jonne käveltiin pimeässä ja tarve helpottui saman tien.
Nykyään pitää olla asuntomessutalotasoa, aina pitää näyttää naapureille, että TÄÄLTÄ PESEE, KATSOKAA MITEN HIENON TALON TÄÄ PERHE KYKENI RAKENTAMAAN.
Kysykääpä pankinjohtajalta, nukkuuko hän koskaan kunnon unia tuollaisten suuruudenhullujen rakennusprojektien takia.
Vähän neliöitä, ne miettityjä eikä mitään laitoskeittiöhärpäkkeitä sinne asuntoihin. Koska laitatte oikeasti ruokaa itse? Puolivalmisteita ostetaan kuin häkää, ei perheet enää kokoonnu ruokailemaan yhdessä kuin kerran viikossa ja sittenkin NÄPLÄÄTTE ÄLYPUHELINTA KOKO RUOKAILUN AJAN.
Että tervemenoa vaan isot talonrakentajat, muka kalliit neliöt. ITse te ne neliöt maksatte sitten, turha inistä jälkikäteen.
Kun 20 vuotta on kulunut, perhe on kasvanut ja on aika myydä kolossi. Ja te luulette saavanne omat rahanne takaisin. Hullun unelmia. Piste.
Missähän niitä myytäviä asuntoja aloittajan mielestä ilmoittelisi jos ei etuovessa? Sehän on etuoven säännöissä vika, jos voi nostaa uudeksi samat pitkään myynnissä olleet kohteet.
Ja hinta on myyjän päätettävissä, vähän tarkistaa pyyntihintaa jos ei kiinnostusta ole. Ja muut myyntiin vaikuttavat asiat on varmaan meillä kaikilla tiedossa, turhaa pelottelua lietsottu että huono aika yms. Aina tarvii katon päänsä päälle ja asua pitää.
Aloittaja on maakuopissa asuva uuvatti.
Myyjät tietty pelkäävät jonkun saavan heidän läävänsä alihintaan ja nauravan partaan.
Voipi päätä lyödä taloa myydessä pahemman kerran kiviseinään. Kuitenkin hinta on se, joka kaupan rakentaa. Ei ylihintainen eikä alihintainenkaan.
Moni kuolinpesä tietysti haluaisi enemmän tuohta jaettavaksi koettamalla myydä homeisen mummonmökin pikkasen ylihinnalla, mutta turha toivo.
Vain idealisti kaupungista ostaa haja-asutusalueelta remppatalon. Pitäisi olla rakennusmies, sähkömies, putkimies samassa paketissa, ja harvemmin kaupungissa asuneissa on niin fiksuja tyyppejä. Siellähän kiinteistöt hoitavat firmat ainakin kerrostaloissa. Taidot eivät siis kartu.
Moni pakenee ongelmia tulemalla asumaan metsien keskelle mökkiin. Luulevat pääsevänsä naapureista eroon, kyttäyksestä. Turha luulo.'
Missään ei selvitetä ihmisen asioita niin hyvin kuin maalla. Ja kaikki muualta tulleet ilman seudulle omaavia sukujuuria ovat suuren kyyläyksen kohteena. He eivät itse sitä huomaa tai ymmärrä.
Näillä eväillä monen muutto on turha. Samoin pyydetyt hinnat. Ikävää, mutta totta.
Jos joku saa esim. Kannuksessa myytyä vanhan rivitalokohteen yli 20 000 eurolla, häntä pitää onnitella. Eräs juristi sanoi perunkirjoitustilaisuudessa, että ette voi pyytää kaksiosta tuollaista hintaa, sekin on jo yli. Totta turisi lainoppinut. Rivarikämppä odottanut noutajaansa neljä vuotta. Perikunta kun ei vain laske hintaa, kärvistelee ja odottelee.
Hintoja selatessa on jo yhden homemökin hintaa laskettu useammalla tuhannella eurolla. Vielä kun laskee sekin myyjä 90 prosenttia pyyntihinnasta ja vielä kun itse jyrää sen mökin, kaivaa homeitiöt maasta, niin voipi kunta ostaa tonttimaata ja rakennuttaa tilalle vaikkapa ikisenioritalon palveluiden tuntumaan.
Kuka maksaa -siis tavallinen palkansaaja- 500 000 ekua jostain kohteesta?
Tuulimyllyt asunnon ympäristössä ja jo pelkkä uhka että on tulossa, riittää karkottamaan ostajat. Tällaista on vastuuton tuulivoimakaavoitus. Puhutaan julkisuudessa vain aurinkoisia asioita tuulimyllybisneksestä.
Ihan kuka vain nuori töissäkäyvä henkilö.
Tarkkana siis olkaa ostajat. Voitte tehdä emähölmäyden, kärsiä tuulimyllyistä naapurissa tai ikävistä tyypeistä, joita maalla on kumman paljon.
Joku voi perustaa kennelin naapuriin. Pidän koirista, mutta kun 20 tessua alkaa konsertin, niin eipä puhelimeen puhuta edes sisällä.
Tai puuhapete osuu naapuriksi. Hän tekee käsillään ja koneillaan koko ajan selvää maisemasta, ääntä, meteliä ja valtavia traktorinrenkaanjälkiä kylätiet täynnä. Ei sekunnin rauhaa edes heinäkuussa, vaan puuhapete kolistelee, vinguttaa laitteitaan ja vielä levittää kaiken romun talonsa ympärille. Kauhea näky.
Sitten naapuriksi voi osua lestaperhe, mikä on suuri ongelma ei-lestalle. Iso kakaralauma pihistää kun silmä välttää omenat ja muut pihalta. Palloja lentää ikkunaan, ja huonossa lykyssä kakarat ovat kiusaajia naapureilleen.
Tai sitten naapureiksi osuu oudot tyypit. Elävät yöllä -kuten pahan perheen kuuluukin- ja hienoja mersuja kaartaa pihaan outoine tyyppeineen. Eivät tervehdi, välttelevät kohtaamisia. Huumeongelma muhii siis naapurissa.
Tai voipi onnistua talokaupat. Oikea hinta, rehellinen myyjä, ja naapurit vielä kelvollisia eikä suuria myllyjä taivaanrannalla.
Kenpä se onnekas, jolle näin hyvin käy? Kertokaa vinkki.