Palsta on lähes täysin jäätynyt massivisen velka-kokeilun päätyttyä suunnitelmalliseen koron-nostoon 2020 ja silleen on hyvä hieman tarkemmin pohdiskella, miten tätä peliä pelattiin. Kenen eduksi ja kenen tappioksi,. Sillä juuri tämä peli johti niin palstan kuin markkinoidenkin hyytymiseen niin suomessa kuin Usassakin. Uus-suomettunut uutisointi on puhunut jostain "tuntemattomasta tekijästä" tms höpinää mutta kyllähän kusettajat varmaankin tietävät mutta salaavat, kuten uus-suomettuneilla jallittajilla on nykyään tapana.
Mutta jotain outoa on tekeillä rapakon takana, oppivatko ne temput täältä 51 osavaltiosta vaiko päin vastoin, mitä mieltä olet:
""President Donald Trump said he would ban Wall Street investors from buying single-family homes in an effort to ease the affordability crisis that’s plaguing the housing market.""
( https://eu.usatoday.com/story/money/personalfinance/real-estate/2026/01/07/trump-ban-wall-street-buying-houses/88068094007/ )
Nyt, sopulit, pähkäilemään, t. haans.sea
Mutta jotain outoa on tekeillä rapakon takana, oppivatko ne temput täältä 51 osavaltiosta vaiko päin vastoin, mitä mieltä olet:
""President Donald Trump said he would ban Wall Street investors from buying single-family homes in an effort to ease the affordability crisis that’s plaguing the housing market.""
( https://eu.usatoday.com/story/money/personalfinance/real-estate/2026/01/07/trump-ban-wall-street-buying-houses/88068094007/ )
Nyt, sopulit, pähkäilemään, t. haans.sea
Vastaukset 10
Vanhimmat
Asuntorahastothan toimii keräämällä sijoittajilta varoja, joilla ammattilaiset ostavat, hallinnoivat ja vuokraavat asuntoja tai kiinteistöjä
. Tuotto muodostuu vuokratuloista ja mahdollisista arvonnousuista, jotka jaetaan rahasto-osuuksien omistajille, tarjoten hajautetun ja vaivattoman tavan sijoittaa kiinteistöihin ilman suoran asuntosijoittamisen työtä. Rahastojen haasteita ovat kulut ja markkinatilanteen vaikutus tuottoihin ja lunastuksiin.
Suomessa taitaa rahastoleikki olla nyt "out" mutta oliko jenkkilässä vasta aikeet käynnistää vastaava vedätys, jonka trump sitten lupaa bannata.
HUOMATKAA koko pelin pointti, "arvonnousu", sehän on se JARRU, joka suomessa leikin pysäytti.
T. haans
Tässä se avauksen "pihvi": Estääkö trump rahasto-keinottelun usassa:
"he would ban Wall Street investors from buying single-family homes "
suomessahan tämä siis oli sallittua ja siihen jopa yllytettiin, pankeissa !!!
t. svt
Suomessakin kuuluu nyt samanlaisia kaikuja:
"Hitaksessa uusi porsaanreikä: Kaupunki voi lunastaa asunnon ylihintaan"
https://www.hs.fi/visio/art-2000011730437.html
poiminta edellisestä:
""Jos siis hitas-asunnon omistaja yrittää myydä kohteen maksimihinnalla osakeyhtiölle, kaupunki voi lunastaa asunto itselleen. Näin hitas-asunnon voi myydä markkinahintoja korkeammalla veronmaksajien piikkiin.""
ja vielä ....
"Jos kaupunki lunastaisi vaikkapa 200 asuntoa keskimäärin 25 000 euroa yli markkinahinnan, tarkoittaisi se yhteensä viiden miljoonan euron tukea veronmaksajilta hitas-asuntojen myyjille."
Esimerkkinä mainitaan tapaus, jossa peluri on myymässä hitas-kämppää Omalle yritykselleen !!!!
On se jännää, tuo ASUNTOKEINOTTELU, ja helsinki sen kehtona, kokoomuksen johdolla ! Eroon kokoomuksesta, mitä pikemmin sen parempi, eikö totta !
Sillä pelin henki maksumiehenä on nyt se, että Joko SINÄ tai NE. Kumman valitset ?
t.haans.sea
Mielenkiintoinen avaus, kuten haansilta aina.
Mitä mieltä palstan asiantuntijat, onko USAssa meneillään suomen kaltainen asuntokriisi ja onko pankkitukijärjestelmä jo täydessä käynnissä, onhan velkaantuminen jo sitä luokkaa ja enemmänkin.
eli, onko tietoo, Trumpetin otteet näet antaa ymmärtää, että konkurssipesä on jo kaatumaisillaan !
t. haans.sea
Näet Trumpin puuttuminen yritysten haluun haalia asuntoja omistukseensa kuulostaa tutulta.
Vielä tutumpaa on vaatimus potkaista korkojen laskua jarruttava keskuspankkiiri pihalle tuota pikaa.
Mitä mieltä, onko sielä kaikki kunnossa.
Kannattaako lähteäkin asuntovälittäjäksi usaan ...
Suomessa tilanne jo helpottaa:
OP kertoo maksaneensa kiinteistörahastoihin jätetyt lunastustoimeksiannot sijoittajille. Rahastoissa ei ole tällä hetkellä avoimia toimeksiantoja.
Mutta mistä rahat? ei kai vaan taas valtion velka-kirstusta, pankkitukena ?
Usassa kokeillaan uusia temppuja, tätä pitää oikein seurata
https://www.foxnews.com/media/mamdanis-socialist-push-rent-controls-about-wreck-new-york-city-housing-market
Suomessa? Veikkaan, että porrrrvarihallitus tosiaankin on maksanut pelureita ulos tappion suosta, sinun piikkiin velkaa ottamalla !
t. haans.sea
Yhtäläisyyksiä näyttäisi olevan !
https://keskustelu.suomi24.fi/t/19313125/harvoin-nahty-tallaista-tilannetta-lama-syvenee-impperialisti-on-konkurssissa-ja-sodat-riehuvat#comment-141502106
Kapitalistit yrittävät nyt nk. "seisottamisen" keinoa , periaatteella "sopulin on kohta PAKKO suostua "
Haansin suositus: anna niiden SEISTA, kulut juoksevat ja se tekee gutaa tässä hommassa !
Toki voi olla niin, että nykyinen porrrrrrvari-hallinto tukee pelureita sinun verorahoilla !!!
Stiäkin suuremmalla syyllä, eroon KOKOOMUKSESTA, joka siis on kansan suurin turvallisuusuhka !!!!
t.svt
Housing costs are through the roof. Escrow shortages are one symptom
(usa today)
Tässä on käännös suomeksi:
Kun verot ja vakuutusmaksut nousevat, myös "pahimman mahdollisen tilanteen" todennäköisyys kasvaa. Vaikka valtaosa amerikkalaisista jatkaa kiinteäkorkoisten asuntolainojen valitsemista, omistajuuden oheiskustannukset vaihtelevat – pääasiassa nousevat.
Nämä paineet ovat olleet selvästi nähtävissä asuntolainanantajien ylläpitämissä escrow-tilissä, joita käytetään verojen ja vakuutusten maksamiseen asunnonomistajien puolesta. Kiinteistötietopalvelu Cotalityn USA TODAYlle tekemässä analyysissä selvisi, että jopa 65 % kaikista asunnonomistajista kärsii escrow-tilin vajauksista, keskimäärin 2 157 dollarin verran.
Vajaus, jos sellainen on, ei itsessään ole ongelma. Asuntolainapalveluntarjoajat perustavat escrow-tilit arvioidakseen, kuinka paljon ne maksavat lainanottajien puolesta. Tiliä tarkastellaan vuosittain, ja lainanottajalle lähetetään analyysi. Jos vajaus ilmenee, se voidaan yleensä maksaa seuraavan vuoden aikana.
ONKO US-LAINAMARKKINOILLA muhimassa jonkinlainen salailtu POMMI ?