Haluaisin siirtää kiinteistön perheenjäsenelleni. Kumpi on verotuksellisesti parempi vaihtoehto - myydä se hänelle, vai antaa lahjana - eli kummassa tapauksessa menee pienempi vero, vai onko olemassa vielä joku muu vaihtoehto?
Lahjana vai myytynä, kumpi parempi?
Anonyymi-ap
7408
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Pienempi vero kenelle? Lahjoita, niin vastaanottaja maksaa lahjaveron. Myy, niin mahdollisesti itse maksat luovutusvoittoveron. Tehkää lahjanluontoinen kauppa, niin kumpikin maksaa jotain veroa. Mitään yleispätevää vastausta kysymykseesi ei ole, vaan jokainen tapaus on erilainen.
Harvemmin kuitenkaan kyse on pelkästä verotuksesta. Haluatko sinä antaa lahjan, vai haluatko saada rahaa vastineeksi? Kiinteistöjen kauppasummat ovat yleensä sen verran suuria, että rahojen palauttaminen ruskeassa kirjekuoressa ostajalle on vähän työlästä ja voi herättää huomiota.
Lähinnä haluan antaa lahjan. Maksan verot jokatapauksessa joko itse, tai hänen puolestaan. Ei kiinteistö ole mikään hirveän arvokas, mutta hänelle se on tärkeä, itselle ei.
Sitten ei muuta kuin laskukone laulamaan, ja katso millainen lopputulos on eri vaihtoehdoissa. Verottajan sivuilta löytyy lahjaveroprosentit. Itse tiedät hankintahintasi ja olisiko luovutus veroton vai ei. Lahjanluonteisen kaupan rajoja määritellessä pitäisi olla joku haju siitä, millä tasolla on "markkinahinta".
Markkinahinnan suhteen kannattaa varustautua siihen, että on välittäjän tekemä hinta-arvio veroilmoitukseen. Välittäjälle voi tietysti antaa vähän vinkkiä siitä, millaisen arvion haluaa.
Ok. Kiitti neuvoista.
Jos lahjoitat vasta ensi vuonna, veroa menee vasta kun lahjan arvo on 7500 euroa tai yli. Tänä vuonna raja on 5000 eurossa.
Suomesa pitäisi poistaa lahjavero ja perintövero kokonaan. Aivan kuten ruotsissa ja pohjoismaissa muuallakin on tehty. Nyt kun perii tai saa lahjaksi jonkun ränsistyneen talon maineen jossain lapissa tai sivukyliltä ei niitä saa edes kaupaksi eikä niiden arvo ole paljon mitään todellisuudessa vaikka verottaja pitää niitä arvokkaina ja haluaa paljon veroa niistä. Meillä näillä suduilla lapissa on tällaiia paikkoja yllin kyllin joita ei kukaan perillinen halua riesaksi. Todellisuudesa maksavat vain eikä saa kukaan niitä osta. Tässä lähellä on paikkoja jotka ovat kymmeniä vuosia olleet myytävänä ilman että kukaan niitä haluaa ostaa. Se joka omistaa on esim. eläkeläisenä ja pienituloisena taloudellisissa vaikeuksissa niiden kanssa vaikka sähköt ym...katkaistu jo ajat sitten. Siinä ne komisttuvat maisemia eikä niitä kukaan pysty purkamaankaan sillä sekin maksaa rutosti. Ei kyllä päättäjien pitäisi tipahtaa siihen todellisuuteen mitä se on sivukylillä ja lapin erämaissa. Ei kaikki ole leviä, saariselkää, kuusamoa täällä.
On aika kävittämätöntä että suomessa tehdään koko ajan politiikkaa ja päätöksiä kansan olojen kurjistamiseksi. Ei se voi johtua rahan puutteeta koska sitä on toisaalta jakaa ihan tavallisen kansalaisen näkökulmasta täysin älyttömiin asioihin.