Täältä löytynee asiantuntevaa vastausta kysymykseen, selviääkö kiinteistö vaurioitumatta talven yli, kun ei ole lämmitystä eikä sähköä? Kyseessä on liikerakennus, jossa myös majoitustilaa liiketilan ja kokoustilan lisäksi. Tilanne on se, että kiinteistöstä on tällä hetkellä sähköt pois (laskut maksamatta), eikä omistaja näillä näkymin saa minkäänlaista lämmitystä sinne talveksi. Ilmanvaihtokaan ei siis ole päällä.
Onko rakennus pilalla talven jälkeen?
Itse arvelisin, että huonosti käy. On myös keskusteluissa käynyt ilmi, että jotkut ajattelevat rakennuksen selviävän kyllä talvesta ilman vaurioita. Mitä tuumaatte?
Onko rakennus pilalla talven jälkeen?
Itse arvelisin, että huonosti käy. On myös keskusteluissa käynyt ilmi, että jotkut ajattelevat rakennuksen selviävän kyllä talvesta ilman vaurioita. Mitä tuumaatte?
Vastaukset 10
Vanhimmat
Ainakin vesivahinko on odotettavissa, jos vedet tulee edelleen mittarille asti. Poks, ja vettä koko talo täynnä.
Ymmärtääkseni vesiputket on tyhjennetty... Sitä en tiedä, miten sitten WC tilat jne, ei kai pöntön vesilukkoa voi tyhjänä pitää? Vai saako sen jotenkin väliaikaisesti peitettyä?
Printeisesti vesilukkoihin on kaadettu jäätymisen esto nestettä.
Nyt on kyselyikäinen suurten ongelmien äärellä...
Ne vanhat puurakenteiset kesähuvilat jätetiin aina talveksi kylmilleen. Mutta ne oli tehty tätä silmälläpitäen eli seinissä ei ollut lämpö- eikä kosteuseristeitä eikä rakennukseen tullut juoksevaa vettä.
Mutta tuollainen kuvauksesta päätellen 70-80- lukuinen liikerakennus joutuu kyllä aika koville, ne on aikanaan tehty niin että lämmöt on aina päällä.
Enpä lähtisi kokeilemaan talvea ja kevättä ilman peruslämpöjä
Kiitos, olen samaa mieltä. Ja 80 luvun rakennuksesta on kyse. Taitaa valitettavasti olla huono ennuste rakennuksella, koska lämpöä ei sinne nyt omistaja aio laittaa. Siksi kysyin täällä asiasta, koska muutamat ovat olleet sitä mieltä, ettei tässä huonosti käy. Minulla ei ole omistusta kyseiseen rakennukseen, mutta muu intressi.
Ja vesiputket paukkuu. Veikkaan ongelmia.
veikkaan turhia kommentteja...
Kantsii ettiä rakennuksen pihasta se tuloveden maanalainen pääsulkuventtiili ja ruuvata se kiinni vähän äkkiä ennen kovempia pakkasia.
- Nottei käy yhtä pahanpäiväisesti kuten taannoin Lapualla eräälle Minnesotahoidon isolle kiinteistölle, - sai niskaansa tuhannenkuutiota vettä rakenteisiin, kun venttiiliä ei oltu ehditty sulkea ajoissa, Elenian laittaessa kylmänviileästi sähköt poikki laskujen erääntyneisyydestä johtuen.
^hyviä neuvoja.
Mutta....
- ilman sähköä ei salaojapumppu (jos on) toimi -> pian on vettä kellarissa tjsp
- jos tasakatto, niin ei pelaa kattokaivojen sulanapidot... voi jopa jäätyä ja haljeta sisäpuoliset sadevesiviemärit (tällaiseen olen törmännyt, liikerakennuksessa osa jätetty kylmilleen)
- jäätyminen voi rikkoa vesi- ja lämpöjohtoja, radiaattoreita, iv-koneiden lämmityspattereita) jos näitä ei ole tyhjennetty tai täytetty jäätymättömällä liuoksella
- vastoin essonvaarien sekoiluja, tyhjässä rakennuksessa ei ilmanvaihtoa tarvita (ilmeisesti vanha rakennus, jossa tiiveys mitä on = ilma vaihtuu seinien läpi), mutta lämmityksen puuttuessa sisälämpötila likimain sama kuin ulkona -> huoneilman kosteus nousee lähelle ulkoilman lukemia... siis pitkiä aikoja mennään 80-95 % eli homekasvulle suotuisssa lukemissa
- täytyisi pitää sisälämpötila > ulkolämpötila, jotta pysyy kosteus kurissa
- kun ei lämmitystä sisällä, vaara myös routimisesta talon alla -> vaurioita perustuksiin ja lattioihin
Lopputulema riippuu rakenteista (millainen vesikatto, alapohja, lämmitysjärjestelmät) ja talon sijainnista (kuin vetinen rakennuspaikka jne). Tuppaan vaan isommissa rak. harvoin olemaan rossipohjaa ja lämmitys yleensä vesikiertoisena -> tuhoa tulee jo 1. talvena. Vesivuodoista sitten lattiat ja väliseinien alaosat paskax -> talo enää puskutraktoria vailla.