Tuleeko sinulle mieleen, miten isännöitsijä voisi sihteerin roolissaan vaikuttaa yhtiökokouksen kestoon, vai onko vain nöyränä hyväksyttävä, että isännöitsijän tehtävä on istua niin pitkään pöydän ääressä kuin taloyhtiö kokoustaan istuu? Vaikka koko ilta, puheenjohtaja niin päättää.
En halua kuulostaa marttyyriltä, mutta kai sen saa ääneen sanoa, ettei kukaan täysijärkinen isännöitsijä istu mielellään iltaisin yli 3 tunnin yhtiökokouksia. On kenelle tahansa pitkä päivä olla töissä klo 8-16 ja matkustaa työpäivän jälkeen yhtiökokouspaikalle "viettämään iltaa" klo 16:45-20:15. Yli 12 tuntiset työpäivät ovat ammatista ja työtehtävästä riippumatta pitkiä päiviä. Varsinkin, jos sellaisia pitää istua kevään aikana noin 60 kpl. Tulee Suomen työaikalain mukaiset vuotuiset ylityötunnit täyteen jo ennen kesää. Tämä tekee yhdenkään iltakokouksen istumisen syksyn aikana oikeastaan laittomaksi. Työaikalakia ei muutoin voi tulkita.
Kuulostamatta jatkuvalta valittajalta ja marttyyriltä, 3,5 tunnin yhtiökokoukset lienevät koko Suomen mittakaavassa todellisuudessa melko harvinaisia. Tiedän sen ihan siitä, millaisia yhtiökokouksia toimistomme muut isännöitsijät istuvat. Heitä harvemmin näkee työpaikalla klo 20 jälkeen iltaisin. He lähtevät iltakokouksen jälkeen kotiin jo ennen klo 18:ta.
Voikin kysyä, teenkö minä jotain väärin ja mitä teen väärin, jos hallituksen tilinpäätöskokoukset kestävät 2,5 tuntia ja yhtiökokoukset 3,5 tuntia? Ei muutoin, mutta ylityötunteja paukkuu suht sairaaseen tahtiin. Kuten todettu, koko vuoden ylityötuntien ei kuulu tulla täyteen ennen kesää. Muutoin syksyllä ei pääse nauttimaan kymmenistä parin tunnin hallituksen iltakokouksista, joita istutaan elokuulta joulukuun loppupuoliskolle asti.
Ympyrä sulkeutuu kysymykseen, miten millään toimialalla Suomessa asiakas saa päättää työntekijän työajat ja ylitöiden määrän, kun aloite ylitöihin pitäisi lain mukaan tulla vain ja ainoastaan isännöitsijän työnantajalta eli isännöintitoimistolta? Ei kenelläkään voi olla koko ilta omista menoista ja harrastuksista vapaana, jotta voidaan istua tarvittaessa rajattoman pitkiä iltakokouksia.
On outoa alkaa istua yhtiökokousta klo 17:00, jos ei etukäteen ole hajuakaan, meneekö siinä tunti, kaksi tuntia vai kolme ja puoli tuntia. Kai millä tahansa toimialalla työntekijän jollain tarkkuudella pitää saada tietää etukäteen työvuoronsa pituus. Ei voi tulla joka päivä töihin klo 8:00 sillä ajatuksella, että päivä päättyy klo 18 tai klo 19 tai klo 20:30.
Tämä on yksi isännöintialan erikoisuus: työntekijä ei pysty vaikuttamaan oman työpäivänsä pituuteen omalla tehokkuudellaan millään tavalla. Eikö olekin aika stressaavaa, kun et voi kontroloida oman työpäiväsi pituutta, vaikka tekisit mitä?
Mitähän sairaalassa sanottaisiin, jos kävelen ovesta sisään ja sanon jokaiselle vastaan tulevalle sairaanhoitajalle, että "Jäät muuten tänään kolmeksi tunniksi ylitöihin, kun minä sanon." Nauraisivat tai toimittaisivat minut psykiatriselle osastolle hoitoon. Vinoilematta, sieltä löytyisi ehkä apua hallituksen puheenjohtajille, joiden mielestä 3 tunnin yhtiökokous klo 17-20 on ihan "normipäivä". He voisivat jutella itsekseen psykiatrisella osastolla vaikka 24 tuntia vuorokaudessa ja vetää kuvitteellisia kokouksia joka valveilla olon hetki.
En halua kuulostaa marttyyriltä, mutta kai sen saa ääneen sanoa, ettei kukaan täysijärkinen isännöitsijä istu mielellään iltaisin yli 3 tunnin yhtiökokouksia. On kenelle tahansa pitkä päivä olla töissä klo 8-16 ja matkustaa työpäivän jälkeen yhtiökokouspaikalle "viettämään iltaa" klo 16:45-20:15. Yli 12 tuntiset työpäivät ovat ammatista ja työtehtävästä riippumatta pitkiä päiviä. Varsinkin, jos sellaisia pitää istua kevään aikana noin 60 kpl. Tulee Suomen työaikalain mukaiset vuotuiset ylityötunnit täyteen jo ennen kesää. Tämä tekee yhdenkään iltakokouksen istumisen syksyn aikana oikeastaan laittomaksi. Työaikalakia ei muutoin voi tulkita.
Kuulostamatta jatkuvalta valittajalta ja marttyyriltä, 3,5 tunnin yhtiökokoukset lienevät koko Suomen mittakaavassa todellisuudessa melko harvinaisia. Tiedän sen ihan siitä, millaisia yhtiökokouksia toimistomme muut isännöitsijät istuvat. Heitä harvemmin näkee työpaikalla klo 20 jälkeen iltaisin. He lähtevät iltakokouksen jälkeen kotiin jo ennen klo 18:ta.
Voikin kysyä, teenkö minä jotain väärin ja mitä teen väärin, jos hallituksen tilinpäätöskokoukset kestävät 2,5 tuntia ja yhtiökokoukset 3,5 tuntia? Ei muutoin, mutta ylityötunteja paukkuu suht sairaaseen tahtiin. Kuten todettu, koko vuoden ylityötuntien ei kuulu tulla täyteen ennen kesää. Muutoin syksyllä ei pääse nauttimaan kymmenistä parin tunnin hallituksen iltakokouksista, joita istutaan elokuulta joulukuun loppupuoliskolle asti.
Ympyrä sulkeutuu kysymykseen, miten millään toimialalla Suomessa asiakas saa päättää työntekijän työajat ja ylitöiden määrän, kun aloite ylitöihin pitäisi lain mukaan tulla vain ja ainoastaan isännöitsijän työnantajalta eli isännöintitoimistolta? Ei kenelläkään voi olla koko ilta omista menoista ja harrastuksista vapaana, jotta voidaan istua tarvittaessa rajattoman pitkiä iltakokouksia.
On outoa alkaa istua yhtiökokousta klo 17:00, jos ei etukäteen ole hajuakaan, meneekö siinä tunti, kaksi tuntia vai kolme ja puoli tuntia. Kai millä tahansa toimialalla työntekijän jollain tarkkuudella pitää saada tietää etukäteen työvuoronsa pituus. Ei voi tulla joka päivä töihin klo 8:00 sillä ajatuksella, että päivä päättyy klo 18 tai klo 19 tai klo 20:30.
Tämä on yksi isännöintialan erikoisuus: työntekijä ei pysty vaikuttamaan oman työpäivänsä pituuteen omalla tehokkuudellaan millään tavalla. Eikö olekin aika stressaavaa, kun et voi kontroloida oman työpäiväsi pituutta, vaikka tekisit mitä?
Mitähän sairaalassa sanottaisiin, jos kävelen ovesta sisään ja sanon jokaiselle vastaan tulevalle sairaanhoitajalle, että "Jäät muuten tänään kolmeksi tunniksi ylitöihin, kun minä sanon." Nauraisivat tai toimittaisivat minut psykiatriselle osastolle hoitoon. Vinoilematta, sieltä löytyisi ehkä apua hallituksen puheenjohtajille, joiden mielestä 3 tunnin yhtiökokous klo 17-20 on ihan "normipäivä". He voisivat jutella itsekseen psykiatrisella osastolla vaikka 24 tuntia vuorokaudessa ja vetää kuvitteellisia kokouksia joka valveilla olon hetki.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Liikaa asiakkaita per isännöitsijä