Mistä johtuu, että taloyhtiöiden hallitukset eivät osaa kokoontua keskenään ilman isännöitsijää? Missään ei lue, että isännöitsijän kuuluisi tai olisi edes järkevää osallistua jokaiseen hallituksen kokoukseen. Varsinkin kun trendinä on, että hallitukset haluavat kokoontua yhä useammin ja useammin, ja useimmiten vieläpä iltaisin, isännöitsijän työajan ulkopuolella. Loogista lienee, että isännöitsijä ei silloin osallistu kokouksiin kuin tarvittaessa.
Olen ammatti-isännöitsijä ja yli vuosikymmenen kokemukselle mielestäni hallitusten olisi hyvä kokoontua kerran kuukaudessa päivittämään kuulumisia ja juttelemaan taloyhtiöasiaa. Isännöitsijä, joka hoitaa 25-30 taloyhtiön asioita on mahdoton istua 25-30 iltakokousta kuukaudessa, koska vuositasolla puhuttaisiin jo noin 300-360 iltakokouksesta, joista kertyisi ylitöitä noin 600-900 tuntia.
Ainut keino ratkaista yhtälö on se, että isännnöitsijä ei osallistu suurimpaan osaan hallituksen kokouksista, vaan esimerkiki vain keväällä hallituksen tilinpäätöskokoukseen, yhtiökokoukseen ja yhteen kokoukseen syksyn aikana. Lisäksi tietysti ylimääräiset yhtiökokoukset ja muut vastaavat "pakolliset" kokoukset päälle. Siitäkin tulee isännöitsijälle noin 100 iltakokousta vuodessa, joka on aika passeli määrä. Ylitöitä kertyy vuodessa 250-300 tuntia eli siinäkin jo vähän rikotaan Suomen ylityölakia.
Työaikalain mukaan vuositasolla ylitöitä ei saa olla yli 250 tuntia. Se tulee mukavasti täyteen siitä, kun keväällä on hallituksen tilinpäätöskokoukset, yhtiökokoukset ja syksyllä yksi kokous per taloyhtiö.
Olen ammatti-isännöitsijä ja yli vuosikymmenen kokemukselle mielestäni hallitusten olisi hyvä kokoontua kerran kuukaudessa päivittämään kuulumisia ja juttelemaan taloyhtiöasiaa. Isännöitsijä, joka hoitaa 25-30 taloyhtiön asioita on mahdoton istua 25-30 iltakokousta kuukaudessa, koska vuositasolla puhuttaisiin jo noin 300-360 iltakokouksesta, joista kertyisi ylitöitä noin 600-900 tuntia.
Ainut keino ratkaista yhtälö on se, että isännnöitsijä ei osallistu suurimpaan osaan hallituksen kokouksista, vaan esimerkiki vain keväällä hallituksen tilinpäätöskokoukseen, yhtiökokoukseen ja yhteen kokoukseen syksyn aikana. Lisäksi tietysti ylimääräiset yhtiökokoukset ja muut vastaavat "pakolliset" kokoukset päälle. Siitäkin tulee isännöitsijälle noin 100 iltakokousta vuodessa, joka on aika passeli määrä. Ylitöitä kertyy vuodessa 250-300 tuntia eli siinäkin jo vähän rikotaan Suomen ylityölakia.
Työaikalain mukaan vuositasolla ylitöitä ei saa olla yli 250 tuntia. Se tulee mukavasti täyteen siitä, kun keväällä on hallituksen tilinpäätöskokoukset, yhtiökokoukset ja syksyllä yksi kokous per taloyhtiö.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Miksi tätä jatkuvaa itkemistä iltakokouksista. Mikseivät esim ravintolatyöntekijät ja kaupan kassat itke kun pitää tehdä illalla töitä?
Sen päivän voi aloittaa myöhemmin kokouspäivänä, niin ei tule niitä ylitöitä. Ja taatusti tienaat enemmän kuin kaupan kassa iltalisineen, vaikka koulutustaso teillä on luultavasti likimain sama. Mene töihin kunnan virkamieheksi, niin voit tehdä töitä vain päivällä.
Iltakokouskorvaukset kannattaa laittaa sellaiseksi, että ihan vain ainoastaan kirjuriksi sinne kokouksiin ei isännöintiä pyydetä. Muissa tapauksissa isännöinti kutsutaan, koska katsotaan että hänestä on joku lisäarvo.
Sama uravalinnassaan epäonnistunut itkijä iskee jälleen.
Jos tulee liikaa ylityötunteja niin se tuskin on asiakkaan ongelma, vaan päinvastoin työnantajan.
Henkilö haluaa jatkuvasti syyllistää taloyhtiön hallituksia omista ongelmistaan.
Siinä kävisi helposti niin että huomattaisiin se ettei muuhunkaan tarvita mitään isännöitsijää...
Ei tarvita energiayhtiötä sen enempää, jokainen hankkikoon energiansa mistä haluaa ja ihan itse. Koulut voi lopettaa, jokainen opiskelkoon ihan itse.