Talomyyjän provisio talopaketista on noin puolet. Eli jos paketti on esimerkiksi 80 tuhatta euroa, myyjälle tulee siitä puolet.
Myin vuodessa noin 20 taloa eli keskimäärin tienasin noin 500 000 euroa vuodessa.
Sitten kyllästyin vinkuviin asiakkaisiin ja siirryin vielä parempiin tienesteihin, kiinteistövälittäjäksi.
Myin vuodessa noin 20 taloa eli keskimäärin tienasin noin 500 000 euroa vuodessa.
Sitten kyllästyin vinkuviin asiakkaisiin ja siirryin vielä parempiin tienesteihin, kiinteistövälittäjäksi.
Vastaukset 28
Vanhimmat
Kastellin 50 te talosta myyjälle menee enintään 10 t€.
Juuri noista huonoista provikoista johtuen en viitsinyt kastelleja myymään vaikka kovasti ja moneen kertaan yrittivätkin.
Hehe, pärjäile 10% provikoillasi, kastellimyyjä.
tienaan noin 1800000€ vuodessa. Oikeastaan oon vähän laajentanutkin. Ensimmäinen tekee hyvää.
Saisikin 10% provisiota =)
Keskivero talomyyntiyrittäjä myy 20-30 taloa vuodessa. Provisiostaan k.o. talomyyjä maksaa omat kulunsa (vuokrat, puhelin, auto, jne jne), verot, vakuutukset ja yrittäjän eläkemaksut. Lopputuloksena talomyyjä elää ihan kohtuullisesti aivan niinkuin kuka tahansa keskiverto yrittäjä.
toiset myy 50 taloa, toiset 10. Loppupeleissä molemmat on tienannu saman verran.
Kumpi on tyhmempi?
Toinen myy 1.000.000 Applea ja toinen 500.000.000 Windowssia, kumpi on tyhmempi?
3000
kirjoittaa tällaista.
Jokainen tervejärkinen ihminen tajuaa, ettei tuo ole totta.
Mistä tiedät, että en kirjoita totta?
Pitäähän minunkin elää, ja minun elintapani vaativat korkeita katteita. Jos joku kastellimyyjä kärvistelee 20% katteellaan, omapa on asiansa. Luulen kuitenkin, että oikeasti kyseinen kastellimyyjä ei niin pieneen katteeseen tyydy vaan ottaa enemmän. Yrittää vaan vedättää ostajia, kuten aina. Sitähän talomyynti on, asiakkaiden vedättämistä.
katteella.
Se nyt on yksinkertaista logiikkaa, että kukaan ei pysty ottamaan investointituotteesta 50 % katetta, ellei sitten toimi monopoliasemassa markkinoilla.
Vapailla markkinoilla tarjonta vain tapaa siirtyä sinne, missä on kysyntää.
Kuulin vain tuossa että esim Tampereen D-talojen myyjä oli myynyt kiintiönsä (jotakin 150 kpl) talonsa täyteen jo helmikuussa.
Mukava nähdä, ensi vuoden iltapäivälehdissä kun hänen vuosituloikseen on ilmoitettu 11250000 Euroa ( 150000/2 Euroa * 150 kpl)
d-talon katteet eivät mene talomyyjälle vaan halvan tavaran toimittajille.
huolinut noin pois balanssista olevaa yksilöä hommiin. Lääkitys auttaa.
Ikävää hommaahan se oikeastaan oli. Valehtelua, vedättämistä, huijaamista, mielistelyä yms. talomyyjän tärkeitä ominaisuuksia ei loputtomiin jaksanut pitää yllä. Perustelin itselleni, että "raha ei haise", kun oli myynyt nuorelleparille ylihintaisen, ala-arvoisen talon ja olin käärinyt provikat taskuuni.
Pidemmän päälle homma alkoi kuitenkin olla liian raskasta. Näin painajaisia nuoresta perheestä, jonka äiti oli nukuttanut ja lopettanut, kun talovelat kävivät ylivoimaiseksi.
En kestänyt enää, hain normaalia työtä, mutta koska luonteeltani olen tällainen liero ja kiero ja elämäntapani niin kalliita, jouduin lopulta kiinteistövälitysbisnekseen.
Nyt tienaan vielä paremmin, vaihdoin juuri avomersuni uudempaan ja elämä hymyilee.
Söit aamupalan ja lähdit pysäkille odottamaan koululaiskuljetusta.
Todellisuus myyntiprovisiossa on hiukan alle 10. Siitä maksat kaikki omat kulut ja ilmoittelun osittain.
Ei se nyt mikään huippupalkka ole. Joutuu liikkumaan paljon ja se maksaa.
talomyyjä maksaa oman sosiaaliturvan ja moniaita muita kuluja.
Tehdas ilmoittaa talopaketin hinnan ja tehdas maksaa sen provision. Ei siellä kummoisia venymisenvaroja ole. Ehkä prossan voi saada lisää jos myy erittäin paljon.
Erittäin paljon myyviä vain ei ole, kun nyt myydään erittäin vähän jokapuolella.
Ihan sairasta tekstiä. On täysin varmaa että ikinään et ole myynyt yhtään mitään. Ei talokaupassa ole noita piirteitä. Et voi edes tietää mitä paketin sisältö todellisuudessa maksaa.
Ei kannata kommentoida enempää ja kirjoittaja jo liene löytänyt hoitopaikan itselleen.
Jos olet ostamassa taloa ja kierrät usean talomyyjän luona, kysy aina myyjältä: "onko totta, että talopakietin hinnassa on puolet talomyyjän katetta". Koska kaikki talomyyjät eivät osaa valehdella, jonkun kohdalla käy niin, että myyjä nikottelee, kakistelee, punastuu, häkeltyy, hämmentyy, hikoilee, nolostuu ja myöntää, että tottahan se on.
Sitten tiedät.
Vero Hannu Karpo Helsinki ja numeroon 16400...
Sieltä voi katsella "oman" talokauppiaansa katteita... Kauppiashan ei kauheasti tuolla kaupalla rikastu -->vaan talotoimittaja. Siellä päässä ne katteet on kyllä varmasti kohdallaan.
He he bometaloilla edustaja saa talokaupasta 1000e et repikää siitä.
Mutta siksi kaiiki myyjät tekevät muitakin töitä että eläisi. Yksi myy työkaluja, toinen on työllistetty, yksi teee remppoja, yksi kiinteistövlitystä. Ym ym sit ihmetellään kun kauppa ei käy.ainiin myyjäat puuttuvat..
Epäilen että suurin osa taloedustajista ei pärjää tällä hetkellä tämän hetkisellä talomyynnillään ja pakko on siirtyä muualle.
Markkinat ovat laskeneet sen verran paljon, että nyt on enemmän tarjontaa kuin tarvetta olemassa oleville markkinoille.
Seuraava vaihe on talotehtaiden taloudellinen kunto koska kaikille ei riitä jaettavaa.
Hankkiipa talomyyjä mitä tahansa, niin kusettava ja rakennusalaa tuntematon mulkku on joka tapauksessa.
Ainoastaan autojobbarit ja kiinteistövälittäjät yltävät samaan kastiin näitten paskiaisen kanssa (:
Kunikojasta löytyy pahimmasta päästä paskiainen! Vittu, kun tuli ostettua pienelementtipaskaa!
juuri lopettaneena voin paljastaa että todellinen provisio on ainakin oulun seudulta lähtöisin olevista valmistaloista alle 4000€ verolla mitä saa laskuttaa talofirmaa, ja kun siitä otetaan kulut pois, niin pitää myydä 20- 30 taloa vuodessa jotta pysyy hengissä, messukulut, puhelin ja muut kulut maksat itse jne..
Ei ihan unelmahomma ...
Minä myyjänä ainakin kusetan ihmisiä niin paljon kuin voin,jotta pääsen espanjaan sen 4 krt vuodessa.
Talomyyjän työssä tienaa hyvin eli ei valittamista.
Noin kuusi vuotta sitten talotehtaat eivät maksaneet kunnolla, mutta silloin myytiin pelkkää seinäelementtiä. Nykyään kun myy vain muuttovalmiita niin näistä saa hyvän korvauksen (nimi paperiin) ja rahat tilille.
Höbö höbö. Myyjän osuus eräällä valmistalomerkillä on n 4000-5000 e ja siitä myyjän pitää maksaa kaikki työhön liittyvät kulunsa, eläkemaksunsa ja toimia kuuntelevana korvana kun nesteytetty asiakas vuodattaa tuntemuksiaan. menestyvä myyjä saa kaupaksi kymmenkunta taloa vuodessa ja sillä tulolla yltää elintasopakolaisen keskiverto tukien tasolle.
Eli aika tuskan takana, jos ajattelet montako taloa vaikka kk myydään;)
Jos vertaa kiinteistövälittäjää, heillä on paremmat mahdollisuudet siten tienata? Siis kasvualueella..
Sekä välittelijöillä että valmistalokauppialla nimeä tehneet tienaavat, kun taas nobodyjen on tyytyminen niukkaan toimeentuloon ja runsaaseen jalkatyöhön. Kummatkin joutuvat valehtelemaan ja kertomaan puolitotuuksia asiakkaillensa. Talomyyjä joutuu lisäksi estämään soittoja asiakkaiden numeroista.