Tuoreessa Kauppalehdessä Regatta Resortsin edustajat retostelevat rakentamista Kuningattarenvuorelle. Ilmaisessa markkinointitempauksessa esitetään, että lukuisat heillä tarjolla olevat asunnot ovat jo suurelta osin varattu rikkaiden ja koulutettujen helsinkiläisten toimesta. Liki 100 asuntoa on tulossa Kuningattarenvuoren alueelle, kun joku toinenkin toimija rakentaa niitä. Kaupunginjohtaja pitää projektia valtavana menestyksenä ja kultakaivoksena Hangolle.
Otetaan vähän perspektiiviä peliin. Hangossa on jo lähes 1000 vapaa-ajanasuntoa. Nyt tulevat vajaat 100 asuntoa lisää eivät muuta tilannetta miksikään.
Kuinka monta valoa on Bulevardin päässä olevissa taloissa ja Tehtaanniemen 43 sviitissä ensi keskiviikkoiltana? Sen verran niitä valoja on tulevaisuudessa Kuningattarenvuorella: pimeitä ikkunoita.
Mitä hyötyä pimeistä ikkunoista on Hangolle? Viikonloppuisin ja kesällä vähän enemmän bailaajia, ravintoloissa ja paikallisessa marketissa kävijöitä. Se ei kuitenkaan vaikuta kaupungin tuloihin sanottavasti. Hälinää ja vilskettä on, mutta kaupungin kassa ei kilise. Meneekö miinukselle vai plussalle, kun pitää ylläpitää infrastruktuuria?
Että ihan rauhassa vaan. Kaupunki tuottaa tappiota, velkataakka ei kevene eikä nämä Tehtaanniemen tai Kuningattarenvuoren rakennukset sitä muuksi muuta. Kaupunki elää veronmaksajien maksamasta kunnallisverosta ja almuista, joita tulee valtiolta. Se on totuus. Sekin on totuus, että väki vähenee, mikä vähentää tuloja. Oikean tulovirran väheneminen on paljon painavampi ongelma vaakakuppissa kuin ilo siitä, että vihdoinkin Kuningattarenvuorelle rakennetaan.
Turismin kehittämiseen liittyvä ongelma on, että hotellikapasiteetista on pulaa. Sitä ei Tehtaanniemen ja Kuningattarenvuoren vapaa-ajanasunnot korjaa.
Pientä suhteellisuudentajua toivoen
Hynynen JS
Otetaan vähän perspektiiviä peliin. Hangossa on jo lähes 1000 vapaa-ajanasuntoa. Nyt tulevat vajaat 100 asuntoa lisää eivät muuta tilannetta miksikään.
Kuinka monta valoa on Bulevardin päässä olevissa taloissa ja Tehtaanniemen 43 sviitissä ensi keskiviikkoiltana? Sen verran niitä valoja on tulevaisuudessa Kuningattarenvuorella: pimeitä ikkunoita.
Mitä hyötyä pimeistä ikkunoista on Hangolle? Viikonloppuisin ja kesällä vähän enemmän bailaajia, ravintoloissa ja paikallisessa marketissa kävijöitä. Se ei kuitenkaan vaikuta kaupungin tuloihin sanottavasti. Hälinää ja vilskettä on, mutta kaupungin kassa ei kilise. Meneekö miinukselle vai plussalle, kun pitää ylläpitää infrastruktuuria?
Että ihan rauhassa vaan. Kaupunki tuottaa tappiota, velkataakka ei kevene eikä nämä Tehtaanniemen tai Kuningattarenvuoren rakennukset sitä muuksi muuta. Kaupunki elää veronmaksajien maksamasta kunnallisverosta ja almuista, joita tulee valtiolta. Se on totuus. Sekin on totuus, että väki vähenee, mikä vähentää tuloja. Oikean tulovirran väheneminen on paljon painavampi ongelma vaakakuppissa kuin ilo siitä, että vihdoinkin Kuningattarenvuorelle rakennetaan.
Turismin kehittämiseen liittyvä ongelma on, että hotellikapasiteetista on pulaa. Sitä ei Tehtaanniemen ja Kuningattarenvuoren vapaa-ajanasunnot korjaa.
Pientä suhteellisuudentajua toivoen
Hynynen JS
Vastaukset 26
Vanhimmat
Arvoisa Hynynen JS. Taidat olla monen asian asiantuntija Hangossa. Selitä nyt meille taviksille, miten kiinteistövero on kehittynyt Hangossa sen jälkeen kun "rikkaille" on ruvettu myymään vapaaajanasuntoja ja tontteja Hangossa. Kiitos.
Miten omistajan varallisuus vaikuttaa kiinteistöveron suuruuteen?
Silleen++että+vapaa-ajanhankolaiset+maksavat+kakkoasunnoistaan+enemmän++kiinteistöveroa+kuin+Hangossa+vakinaisesti+asuvat.+Vapaa-ajanhankolaiset+tuovat+lisäksi+kaupungille+runsaasti+tuloja+käyttämiensa+palveluiden+kautta+mutta+heistä+ei+vastaavasti+ole+kaupungille+niitä+normaaleja+kuntalaisista+aiheutuvia+menoja.+Harva+kuntalainen+on+mikään+nettomaksaja,+välillisesti+nettomaksajia+ovat+kuitenkin+kaikki+vapaa-ajanhankolaiset,+he+kun+eivät+juurikaan+aiheuta+verovaroista+kustannettavia+ylimääräisiä+kuluja+kaupungille.++
Mutta et vastannut siihen kysymykseen, eli miten VARALLISUUS liittyy siihen kiinteistöveron suuruuteen. Kyllähän se on tunnettua, että vapaa-ajan asunnosta maksetaan suurempaa kiinteistöveroa kuin asuinkäytössä olevasta, mutta se ei taas riipu varallisuudesta. Jos kiinteistövero riippuisi varallisuudesta, niin varakas maksaisi samasta kiinteistöstä "köyhää" enemmän,ja näinhän ei ole.
Ja se, että "kesähankolaiset" käyttävät tai jättävät käyttämättä rahaa hangossa ei johda siihen, että samaiset henkilöt maksaisivat enemmän tai vähemmän omistamistaan kiinteistöistä.
Eli jälleen palataan siihen peruskysymykseen, miten varallisuus liittyy kiinteistöveron suuruuteen? Kiinteistöveron suuruuteen ei vaikuta henkilön varallisuus, eli samasta kiinteistöstä maksetaan samassa käytössä saman suuruista veroa olipa omistaja moni miljonääri tai tavallinen työssä käyvä duunari.
Verotulot ja lainakanta, miljoonaa euroa
2015 2019
34,5 33,4 Kunnallisvero, hankolaiset maksaa
2,8 3,3 Yhteisövero, yritysten maksamaa
2,7 2,8 Kiinteistövero
40,0 39,5 Verotulot yhteensä
65,6 64,3 Korolliset velat
Anonyymi 17:18. Tässä näitä tietoja verotuloista ja velasta.
Luvut poimittu virallisista tilastoista ja kaupungin tilinpäätöksistä.
Tuloista vielä syytä mainita valtionosuudet, jotka ovat luokkaa 12 miljoonaa euroa vuodessa.
Luvut vaihtelevat vuosittain vähäisessä määrin, mutta ovat olleet likipitäen samalla tasolla viimeiset 10 vuotta.
Yli varojen eläminen, erityisesti valtavat investoinnit satamaan on johtanut lainakannan kaksinkertaistumiseen murrosikäisen aikana.
Juu vuonna 2006 lainat olivat vielä 29,1 miljoonaa euroa. Siittä ne ovat sitten tosiaan murrosikäisen aikana nousseet nykytasolle 64 miljoonaan ja enemmän, koska satamayhtiöllä lienee omaakin lainaa.
Kiinteistövero oli 2,9 miljoonaa euroa vuonna 2009. Ei se siittä ole muuttunut miksikään, siis oli viime vuonna 2,8 miljoonaa euroa.
Prosenteilla voi pelailla, mutta eurot merkitsee. Sama viinassa, ei ne prosentit...
Hangon kaupungin yksi turha menoerä on pitkäaikaistyöttömien sakkomaksu kelalle. Se on monta sataatuhatta euroa vuodessa. Tänä vuonna jopa kasvanut. Siitä syytellään koronaa, mutta se on saamattomuutta ja laiskuutta, kun ei ole supervirkamiehiä, jotka tekisivät jotain koko kaupungin hyväksi. Hommia tehdään omalla osastolla. Hohhoijaa... paljonkos se kello jo on... Eikös se pitäisi olla kaupunginjohtajan tehtävä, kun hän vastaa koko kaupungista?
En tiedä, mistä otat luvut, mutta Kaupungin Talousarviossa (2015) ilmoitetaan näin
Kiinteistövero - Fastighetsskatt 1 943 548 2 027 753 2 645 000 2 683 000 vuosille 2012, 2013,2014,2015
On+tainnut+mennä+sinulla+rivit+sekaisin.+Osa+luvuista+on+yhteisöverolukuja.+Katso+tasekirja+2015.+Siinä+on+hienosti+esitetty+pitkän+ajan+eri+verojen+kehitys,+myös+kuvana.+Kysymys+oli+erityisesti+kiinteistöveroista:+ne+eivät+ole+kasvaneet+tai+muuttuneet+merkittävästi+mihinkään+suuntaan+kymmenen+vuoden+aikana.
Miksi ei voisi näillä kelan sakkomaksuilla palkata nuoria työttömiä, tää nyt on saatanan pöljää maksaa jotain sakkomaksuja siitä että nuorisoa syrjäytyy. Kyllä kaupungilta senverran hommia löytyy.
Epäsuorasti varallisuus liittyy kiinteistöveroon niin että vain varakkailla on varaa hankkia kakkosasunto Hangosta! Kiitos varakkaiden ihmisten ja Hangon vetovoimaisuuden Hanko ei ole hiipuva pikkukylä lahoavine vanhoine, hienoine huviloineen täällä niemen kärjessä, vaan elinvoimainen, virkeä varakkaiden suosima loma- ja vapaa-ajankohde.
Ihmisten joilla on varaa korjata ja kunnostaa kaupungin vanhaa arvokasta huvilakantaa.
Hankolaiset muuttavat pois, varakkaat toispaikkakuntalaiset muuttavat tilalle ja kiinteistöveron tuotto kasvaa. Talot eivät jää tyhjilleen hankolaisten muuttaessa pois, kaikki käy kaupaksi ja verotuotto paranee!
Vaikka talo jäisi tyhjilleen, kiinteistövero ei katoa siitä mihinkään...
Kts itse uudestaan. Talousarvio 2015. Sivu 19, Tuloslaskelma.
Yhteisövero oli
2 370 927 2 661 631 2 855 000 3 145 000 2012-2015
Höpö höpö tuo kiinteistöveron voimallinen paraneminen. Höpö höpö.
Jos hankolainen maksaa omakotitalostaan kiinteistöveroa 350 euroa vuodessa, niin vapaa-ajanhankolainen maksaa siitä sitten 1000 euroa, noin 650 euroa enemmän.
Hankolainen maksoi keskimäärin 4000 euroa kunnallisveroa (33 miljonaa/8000 asukasta), ja vaimo saman verran.
Verolaskelma: pariskunnan poismuuton kunnallisveron vähennys 8000 euroa - vapaa-ajan hankolaisten kiinteistöveron lisäys 650 euroa eli vähennystä veroissa 7350 euroa/vuosi, ei lisäystä, kokonaisuudessaan vähennystä.
Väen vähennys on ollut yli 100 henkeä/vuosi eli yli 400.000 eroa joka vuosi vähemmän kunnallisverotuloja. Kulumatiivisesti se tekee 10 vuodessa 4 miljoonaa euroa ja enemmän kun joka vuosi vähenee yli 100 henkeä.
Laivassa on valtava vuoto, eikä ole näkyvissä minkäänlaista pelastusoperaatiota laivan uppoamisen estämiseksi. Ei minkäänlaista. Ei ole ymmärrystä asian vakavuudesta. Ei ymmärrystä. Sanoiko Ekholm kertaakaan asiasta tai kuinka monta kertaa sanoi??? Mutta hohhoijaa... hiace-miestä ei kiinnosta... ei ymmärrä....
Tehtaanniemen ja Kuningattarenvuoren projektit tarkoittaa pimeitä ikkunoita. Niistä tulevat kiinteistöverot tuskin ihan lyhyessä ajassa kattavat infrastruktuurin kustannukset, mjtä me hankolaiset olemme veroeuroillamme panostaneet. Se on totuus.
Vapaa-ajanhankolaisten osalta tapahtuu paljon ja poliitikot pitää meteliä. Poliitikkojen omahyväisyys on kuitenkin poliittista potaskaa. Kaupungin kassa ei kilise. Hei halloo!!!
Olet väärillä jäljillä kiinteistöveron suhteen, ainoastaan kiinteistöyhtiö maksaa veron ei jokaikinen jeppe jokaisessa osakkeessaan, eli ei kovinkaaan paljon.
Vapaa-ajanhankolaisten rahankäyttö näkyy yritysten kautta siten, että esimerkiksi päivittäistavaraliikkeet pitävät laajempaa lajitelmaa kuin "tavallisille" 8000 ympäri vuoden eli 365 päivää vuodessa oleville hankolaisille. Tosin vain hankolaiset ovat täällä arkena tammikuussa jne. ja kauppa käy siitä huolimatta.
Puutarhatyöntekijät, remonttireiskat, markiinimaakari, makasiiniravintolat jne. työllistyvät vapaa-ajanhankolaisten ostoksista, jos osaavat niitä markkinoida. Näyttää kylällä olevan yrittäjiä Tammisaaresta ja pääkaupunkiseudulta asti. Rakennuksilla on virolaisia rekisterikilpiä. Nämä eivät tuo rahaa Hangon kaupungin kirstuun. Vipinää on, mutta vähän kilinää kaupungin kassaan.
Kaupunki tarvitsee veronmaksajia. Niiden määrä on ollut laskussa suhdanteista, Koverharista ja SSAB:stä riippumatta.
Hangon tulevaisuus ei voi rakentua ainoastaan vapaa-ajan asukkaisiin. Kiinteistöverojen osuus on todella pieni kokonaisverotuloja katsottaessa. Kyllä Hangonkin tulevaisuus rakentuu tuloveroihin - joko täällä kirjoilla olevien työntekijöiden tai eläkeläisten maksamiin veroihin. Hienoa on että rikkaat pk-seutulaiset ovat kunnostaneet villoja ja työllistäneet ehkä siinä myös muutamia hankolaisiakin firmoja - sitä ei käy kieltäminen. Mutta tämä ei voi olla pitkän tähtäimen strategiana. Hanko pitää saada houkuttelevaksi myös veroäyriltään jotta nämä rikkaat siirtävät kirjansa Hankoon eivätkä "poimi ainoastaan rusinoita pullasta". Suurin osa kesäisin Hangossa palveluja tarjoavista (kesäkaupat/ravintolat) maksavat yhteisöveronsa muualle - vaikka vipinää riittää kaduilla ja kaupoissa niin jääkö paljonkaan Hangon hyväksi. Kaikkia tarvitaan mutta viime aikoina on kyllä liikaa korostunut tämä "Hangon pelastajiksi" itsensä kutsuva pääkaupunkiseudun rikas jengi.
Olet niin oikeassa.
Kalastaja kaupungin johtoon!
Ei kai. Kuka laatii valituksia, pienistä kuin isoista asioista, siis miljoonista kuten 50 Eur;n hankkeista sen jälkeen. Ja Kaupungin johdossa pitäisi olla henkilö joka vastaa kysymyksiin , sitä Kalastaja ei ole vielä hiffannut.
Kun kaupunginjohtaja ei toimi oikein peinissäkään asioissa, niin miten voi oleetta, että hän toimisi oikein merkittävissäkään asioissa.
Minusta, ja monien muun mielestä, Kaupunginjohtaja teki aivan oiken, kun puhalsi pelin poikki, 50 Eur takia. Suurin hävijä oli jonkun vahva ego. Varmasti vuoden hupihetki Oikeuskanslerin toimistossa kun huomataan millä tasolla kunnallispoliitikot toimivat Kalastajankylässä.
Ehkä pikemminkin ihmettelevät sitä, miksi Hangon kaupunginjohtaja piti päihtyneen ja uhmakkaasti käyttäytyvän veneilijän käytöstä hyväksyttävänä ja oikeutettuna.
Eikös poliisit ollu viemäs sitä äijää putkaan, samaa åijää jota tää kaupunginjohtaja jeesas ja ettei Hangossa oo tarvis maksaa satamamaksuja, jos sattuu kaupunginjohtajan kaveri ja kännis .
” Kuinka monta valoa on Bulevardin päässä olevissa taloissa ja Tehtaanniemen 43 sviitissä ensi keskiviikkoiltana?”
Käypä oikeasti tarkistamassa ne ikkunoiden valot tuolla Tehtaanniemellä! Tiedoksi että kaikkien asuntojen ikkunat ovat merelle päin, se ettei porraskäytävillä ole valoa ei liene kovin ihmeellistä!
Kauniit jouluvalot parvekkeilla ja valot asunnoissa, enemmän kuin joka toisessa!
En haluaisi tänne enempää pröystäileviä ökytyyppejä rahoitusyhtiöiden omistamine luksusautoineen, pysykööt ainakin siellä kultahammasrannikolla omassa kuplassaan. Miljonääri olen itsekin mutta sitä ei kyllä kukaan arvaa päällepäin, vedän hyvin matalaa profiilia, vaatimattomuus on kaunista.
Ja kukaan muu ei voi miljonäärinä olla yhtä vaatimaton kuin sinä?