Kapunki taisi tehdä päätöksen tänä vuonnaTehtaanniemen liiketontin muuttamisesta asuntotontiksi. Tontin käyttötarkoituksen muutoksesta on tässä tapauksessa suuri taloudellinen hyöty tontin omistajalle. Nyt voi omistaja myydä laillisesti asuntoja ihan koko maan mittapuun mukaan paraatipaikalta meren rannasta lähellä palveluja, puolentoista tunnin ajomatkan päässä pääkaupunkiseudulta.
Superpaikka, superkaupunki erilaisin vapaa-ajanviettopalveluin, on golf, on tennis, on ratsastus, on ihanat rannat ulkoiluun, osakas-SPA, hyvät elintarvikekaupat ja pystyvät ravintolat. Kaikki lähellä jonottamatta!
Lain mukaan kaavan jalostamisesta saa laskuttaa tontin omistajaa. Monissa kunnissa tällaisen mahdollisuuden käyttö on arkipäivää. Tehtiinkö Hangossa tällä tavalla?
Superpaikka, superkaupunki erilaisin vapaa-ajanviettopalveluin, on golf, on tennis, on ratsastus, on ihanat rannat ulkoiluun, osakas-SPA, hyvät elintarvikekaupat ja pystyvät ravintolat. Kaikki lähellä jonottamatta!
Lain mukaan kaavan jalostamisesta saa laskuttaa tontin omistajaa. Monissa kunnissa tällaisen mahdollisuuden käyttö on arkipäivää. Tehtiinkö Hangossa tällä tavalla?
Vastaukset 16
Vanhimmat
Ei tehty ja varmaan siksi, kun Suomessa ja eritysesti Hangossa ei ole tuota korruptiota.
Onko tämä samaa porukkaa, joka jättää perimättä hankolaisille oikeutetut miljoonan tai kaksi ja härskisti jahtasi Maccariä? Onko sama porukka? Kauhea monivuotinen soppa, josta on ollut haittaa Hangon maineelle. Aioitteko äänestää ensi keväänä valtuustoon jatkamaan samanlaista touhua hankolaisten "eduksi"?
Eikös se ykköspaikalla valtuustossa hääräävä saanut viime vaaleissa vain vähän ääniä, mutta kuitenkin valitutti itsensä kalifin paikalle? Tämä kalifi kuuluisi äänimäärän perusteella takarivin taaveihin. Se on kait sitä demaridemokratiaa, kun "porukalla päätettiin". Ei edusta hankolaisten äänestystulosta. Mitä se sellainen demokratia on? Vasemmistoditatuuria. Sosialismin koko kuva. Kysymys kuuluu; kenelle ne hankolaisille kaupungin kassaan kuuluvat tehtaanniemimiljoonat sosialisoitiin?
Sitoutumattomat pitää saada valtuustoon enemmistöksi, niin loppuu hankolaisten kyykyttäminen.
Regatta Resortin tontin myynnistä kaupungin kassaan kilahtaneella miljoonalla lyhennettiin Hangon vanhaa syömävelkaa, kuten tehdään kaikella ”ylimääräisellä” rahalla!
Strandellin tullessa puikkoihin oli kaupungilla 64 miljoonaa velkaa, Strandellin aikana velkaantumistrendi on saatu katkaistua, poikkeuksena 2019, syy alikulku ja siihen liittyneet kaupungin omat infran liittyneet kunnistustyöt.
https://www.hanko.fi/files/9098/tasekirja2017.pdf
Kaupunki tuottaa tappiota. Velkoja ei ole pystytty vähentämään. Jos velkaa lyhennetään 2 miljoonaa vuodessa, niin 60 miljoonaan menee 30 vuotta. Pitäisi tehdä voittoa, että voi lyhentää velkaa.
Kaupunki ei ole mikään bisnes! Kaupunki ei tee koskaan voittoa tai tappiota.
Kaupungilla on lakisääteisiä tehtäviä jotka sen on hoidettava, maksoi mitä maksoi.
Kaupungin tilinpäätös voi olla joko yli- tai alijäämäinen, kulut voivat olla tuloja suuremmat tai päin vastoin, voittoa ei kuitenkaan kuntataloudessa synny.
Jos tulot eivät riitä pakollisiin menoihin, nostetaan kunnallisveroa tai otetaan lainaa, jos pakolliset menot ovat tuloja pienemmät maksetaan velkoja tai jos velkaa ei ole lasketaan veroja
Kyllä hankolaisia on kusetettu. Taitaa olla useimmat samaa mieltä?
Turta kavereineen valtuustoon!
Hynynen JS
kuningattarenvuoren rakennusoikeuden hinta on 200e neliö joka on reilusti alakanttiin mutta tehtaanniemellä rakennusoikeus annettiin 80e neliö mikä on täydellinen pilkkahinta,eikö mikään taho tässä valtakunnassa voi puuttua tähän muurariveljien kähmintään yleensä puhallus pyritään tekemään kaikessa hiljaisuudessa mutta hangossa se tehdään täysin häpeämättä ja julkisesti mutta yhdenkään viranomaisen siihen puuttumatta..miksi??
Edellä on haukuttu sosiaalidemokraatteja veljeilystä Regatta Resortsin kanssa ja viitattu siihen, että heidän toimestaan ei ole veloitettu kaavan jalostuksesta kaupungille kuuluvia miljoonia. Kyllä RR:n miesten kanssa veljeilee myös RKP:n ihmisiä, miehiä ja naisia på svenska. Golf-kentällä ja tenniskentillä on nähty. He ovat myös vaikuttaneet päätökseen, ettei hankolaisille kuuluvia rahoja ole "viitsitty" laskuttaa kaavamuutoksen jälkeen.
Mikä on ollut motiivi? Pelkkä kaveruus vai jotain muuta?
Kuningattarenvuoren rakennusoikeus maksoi 200 euroa neliö ja Tehtaanniemen liiketontin hinta oli 80 euroa neliö eli erotus on 120 euroa neliö. Tehtaanniemen asuntoalueen hinnaksi 200 euroa on alakanttiin, sanottiin edellä. Oikea markkinahinta olisi pitänyt kysyä kolmelta kiinteistönvälittäjältä. Tuo 200 euroa on kaupungin hinnastosta. Vapaa kilpailutus olisi antanut jotain muuta.
Laskentaa näillä luvuilla: 5000 m2 x 120 euroa = 600.000 euroa. (minimiveloitus)
Kuningattarenvuoren hinta. Rakennusoikeus 6800 m2 pienella palstalla, joka on lähinnä toiminnut maankaatopaikkana. Kuten on todettu viime aikoina, rakennusoikeuden hyödyntäminen on lähes mahdotonta. Suunniteltu rakennus on kooltaan n. 5000 m2 ja jonkun mielestä liian massiivinen. Mikäli olisi todellinen hinta vapaalla kilpailutuksella, hyvä kysymys .
Hankolainen rakennusmaa ei kohta kelpaa yhdellekään sijoittajalle edes ilmaiseksi!
Resortin rakentamistakin on jarrutettu ja viivytetty siihen malliin että ihmetyttää että kukaan edes enää haluaa yrittää siellä jatkaa rakentamista!
Ammattivalittaja kommarikamuineen tulevat kalliiksi!
Tämä oli hyvä uutinen. Kyllä näitä kusettajia on jo nähtykin. Aina ollaan vääntämässä jotain vänkää kuviota, jonka totuus selviää vasta myöhemmin. Hanko ei pelastu vaikka rannat olisi täynnä luksus taloja. Ehkä lopullinen tarkoitus onkin tyhjentää niemi tavan duunareista?
Resortsin rahapula, haluttomuus ottaa riskiä ja poikkeama alkuperäisestä Hjalliksen sopimuksesta, joka kavan mukaan sellaisenaan siirtyi resortsille sekä poikkeama kaupungin kaavasta ovat viivästyttäneet rakentamista Tahtaanniemellä ja Kuningattarenvuorella.
Ei ole rahaa rakentaa hotellia Tehtaanniemelle, eikä intoa ottaa riskiä. Sen takia pitää myydä paljon asuntoja Kuningattarenvuorelta, jolla rahoitetaan hotellirakentaminen. Ehkä "hotellikin" lopulta myydään osakkeiksi, kuten Tahtaanniemen muut talot. Nimitetään niitä sitten "lomaosakkeiksi". Lopulta voidaan kysyä: missä on hotelli, mihin kaupunki kaavoittaa sellaisen?
Jos alkuperäinen suunnitelma olisi pidetty: Tehtaanniemelle hotelli ja hyvinvointikeskus ja Kuningattarenvuorelle asuntoja, niin kaikki olisi ollut valmista jo viisi vuotta sitten. Se olisi ollut win-win. Sijoittajat olisivat olleet tyytyväisiä, nauttineet miljoonistaan ja kaupunkilaisten arvostuksesta puhtaalla omallatunnolla ja kaupunkilaiset olisivat olleet tyytyväisiä. MUTTA joku tai jotkut keksivät, että muutetaan Tehtaanniemi myös asuntoalueeksi... lopun tiedämme tähän asti ja draama jatkuu... Viekö vielä viisi vuotta? Milloin ilmestyy virkamiesten ja poliitikkojen paljastuksia, kuka, ketä ja miten asiat junailtiin. Se on selvää, että Rolle on kaupunkilaisten sankari. Hän on edes yrittänyt pitää hankolaisten puolta. Muita ei ole ilmoittautunut.
"Jos alkuperäinen suunnitelma olisi pidetty: Tehtaanniemelle hotelli ja hyvinvointikeskus" = Projekti joka kaatui rahoitusvaikeuksiin !!!!
Juu ei ne Hjalliksen projektit ole timantinkovia olleet missään. Mutta asiaa mies puhuu Eduskunnassa tuon tuosta. Tänäänkin todisti, että hallituksen ajatuksessa ei ole mitään järkeä. Sitä se on, kun hallitus menee aatteella, eikä kuuntele ja usko asiantuntijoita. Hjallis ja entinen demari Mikael Jugner ovat molemmat vapaa-ajattelijoita, sitoutumattomia. Ei ole palloa jalassa. Sen takia järkimiehiä.
Ei taida Regatta Resorts itse rakentaakaan hotellia? Ovat junailleet Hansean johtajaksi Clarion-hotelliketjun markkinointijohtajan.
Hän voi junailla Clarion-ketjun Hankoon. RR myy rakennusoikeuden hotelliin. Pääsevät itse helpommalla. Onkohan itse Regattakin myynnissä? Taitaa poikien mieli hamuta jo pääsystä eläkkeelle? Kuningattarenvuorelta vielä kahmivat pari milkkiä eläkerahoja ja sitten vaikka Battayalle... Olisivat tehneet kuten piti: hotelli ja uimahalli Tehtaanniemelle ja asunnot Kuningattarenvuorelle, niin olisivat olleet jo viisi vuotta Battayalla... mutta halusivat pitemmän kaavan kautta vääntää ja voidella hankolaisia jopa käsidesillä!
Hankolaisilla ei ole ollut mitään tarvetta muuttaa Tehtaanniemeä asuntoalueeksi. Hankolaiset tarvitsivat ja edelleen tarvitsevat hotellin. Se oli sananmukaisesti kaavailtu rakennettavaksi Tehtaanniemelle. Kirjallisen aloitteen kaavamuutoksesta asuntoalueeksi vuonna yksi ja kaksi oli allekirjoittanut RR:n puolesta silloinen toimitusjohtaja. Nyt siellä on asuinkerrostaloja ja niillä oma saunaosasto, mutta ei hotellia. Ehkä Clarion tulee Hankoon, mutta minne hotellitontti kaavoitetaan?
Clarion eukko on sumuverho jolla hankolaiset saadaan uskomaan hotelliin jota ei koskaan tule näitä rr hanko frendejä kiinnostaa vaan raha ei mikään muu,ei sitä suomen rikkaimmaksi muuten pääsisikään