Mm. Helsingin Haso Oy:n kiinteistöjen hyvin erilaisten ja eri arvoisten vesimaksujen suhteen ilmoitettujen vesimaksujen jakautumisesta asuintalojen varustelusta riippuen!
Niissä uusimmissa asuintaloissa joissa vesimittarit asennettu ranennusvaiheessa on alustava vesimaksu edelleen (2020) 21 euroa Kk -ennakkona, ja niissä vähän vanhemmissa mutta ei järin vanhoissa Haso-taloyhtiöissä se nousee 17 e/kk kuluvana vuonna, ja sehän tarkoittaa että tuon 17.- euron maksuun sisältyy määrättömästi vettä lämmitä ja kylmää ( kuuma vesi jonka hinta per kuutio nousee aina enemmän, on vanhemmissa kiinteistöissä edelleen kohtuullista) !
Mutta uudempien Haso-asuintalojen huoneistokohtaisissa joissa on mittarit ovat, perusmaksuna 21 euroa /kk, joka tasataan vuoden lopulla ja siten selviää vasta todellinen summa, joko lisämaksuilla tai "tasauksen" palautuksilla! Tämän tiedämme.
Mutta miettikää - ei ole oikeudenmukaista millään mittapuulla - ikäänkuin korkeimmilla maksuilla uudemmmissä taloissa
eli "mittaritalouksilla" maksatetaan ja kustannetaan myös niiden vapaammin ja kontrollitta vettä käyttävien vedenkulutusta!
Vesiverto on ollut yhtiö joka näitä usein mitättömiä ja väärää tulosta antavia mittareita kauppaa hyvällä tuotolla, ja kertoo nyt vanhoihin mittarittomiin taloihin mittareiden laittaminen on kallista puuhaa!
Ja sekin tiedetään että putkiremonttien yhteydessä niitä sitten asennellaan myös vanhempiin kiinteistöihin asuntoihin samoin!
Kalliisti ja tehokkaasti, omistuspohjasta riippumatta!
Monissa kiinteistöissä mm. Helsingissä on jopa luovuttu mittareista koska ne antavat mitä tahansa tuloksia ja niitä on helppoa manipuloida jopa!
Se että monissa uusimmissa yhtiöissa ei käyttövastikkeet eli vuokrat nousseet ihan järjettömästi on kuitenkin muistettava me asukkaat kaikissa aso-muodoissa maksamme myös ns. hallintokulut ja siihen sisältyvät myös jatkuvasti mm. isännöintiin lisää palkattavien henkilöiden kustannukset!
Huomaatte varmaan, enää ei ole tullut sellaisia jopa yllättäviä vuokravastikkeiden alenemisia kuin jokunen vuosi sitten vielä monissa uusimmissa saatiin!
Kustannukset eivät kiinteistökohtaisesti voi nousta siinä määrin kuin on ollut joitain vuosia noususuuhtainen! Kulut ovat myös henkilöstö- ja ostopalveluina tehtyjä ym. työpalveluja kiinteistöille eli vuokran maksajille kenellekäs muille!
Huomioikaa korot ( euri- ym. kansalliset) joilla kiinteistökuluja maksellaan ovat olleet liki nollan pinnassa, - joka on madollistanut myös nuo aikaisempien vuosien säästöt kyten mm. kuluja vuokria alentamalla!
Vaatikaa selityksiä, ja raportteja mihin varamme käytetään todella!
Niissä uusimmissa asuintaloissa joissa vesimittarit asennettu ranennusvaiheessa on alustava vesimaksu edelleen (2020) 21 euroa Kk -ennakkona, ja niissä vähän vanhemmissa mutta ei järin vanhoissa Haso-taloyhtiöissä se nousee 17 e/kk kuluvana vuonna, ja sehän tarkoittaa että tuon 17.- euron maksuun sisältyy määrättömästi vettä lämmitä ja kylmää ( kuuma vesi jonka hinta per kuutio nousee aina enemmän, on vanhemmissa kiinteistöissä edelleen kohtuullista) !
Mutta uudempien Haso-asuintalojen huoneistokohtaisissa joissa on mittarit ovat, perusmaksuna 21 euroa /kk, joka tasataan vuoden lopulla ja siten selviää vasta todellinen summa, joko lisämaksuilla tai "tasauksen" palautuksilla! Tämän tiedämme.
Mutta miettikää - ei ole oikeudenmukaista millään mittapuulla - ikäänkuin korkeimmilla maksuilla uudemmmissä taloissa
eli "mittaritalouksilla" maksatetaan ja kustannetaan myös niiden vapaammin ja kontrollitta vettä käyttävien vedenkulutusta!
Vesiverto on ollut yhtiö joka näitä usein mitättömiä ja väärää tulosta antavia mittareita kauppaa hyvällä tuotolla, ja kertoo nyt vanhoihin mittarittomiin taloihin mittareiden laittaminen on kallista puuhaa!
Ja sekin tiedetään että putkiremonttien yhteydessä niitä sitten asennellaan myös vanhempiin kiinteistöihin asuntoihin samoin!
Kalliisti ja tehokkaasti, omistuspohjasta riippumatta!
Monissa kiinteistöissä mm. Helsingissä on jopa luovuttu mittareista koska ne antavat mitä tahansa tuloksia ja niitä on helppoa manipuloida jopa!
Se että monissa uusimmissa yhtiöissa ei käyttövastikkeet eli vuokrat nousseet ihan järjettömästi on kuitenkin muistettava me asukkaat kaikissa aso-muodoissa maksamme myös ns. hallintokulut ja siihen sisältyvät myös jatkuvasti mm. isännöintiin lisää palkattavien henkilöiden kustannukset!
Huomaatte varmaan, enää ei ole tullut sellaisia jopa yllättäviä vuokravastikkeiden alenemisia kuin jokunen vuosi sitten vielä monissa uusimmissa saatiin!
Kustannukset eivät kiinteistökohtaisesti voi nousta siinä määrin kuin on ollut joitain vuosia noususuuhtainen! Kulut ovat myös henkilöstö- ja ostopalveluina tehtyjä ym. työpalveluja kiinteistöille eli vuokran maksajille kenellekäs muille!
Huomioikaa korot ( euri- ym. kansalliset) joilla kiinteistökuluja maksellaan ovat olleet liki nollan pinnassa, - joka on madollistanut myös nuo aikaisempien vuosien säästöt kyten mm. kuluja vuokria alentamalla!
Vaatikaa selityksiä, ja raportteja mihin varamme käytetään todella!
Vastaukset 7
Vanhimmat
"Huomaatte varmaan, enää ei ole tullut sellaisia jopa yllättäviä vuokravastikkeiden alenemisia kuin jokunen vuosi sitten vielä monissa uusimmissa saatiin!"
Asumiskustannusindeksi aleni muutamia vuosia sitten ja vuokrat seurasivat tätä aika tarkasti. Nyt kun indeksi on taas lähtenyt nousuun seuraavat vuokratkin sitä eli perustelusi tältä osin ei oikein osu kohdalleen.
Rakennusmääräysten mukaisesti suomalaisissa taloyhtiöissä on jo asennettu asuntokohtaiset vesimittarit linjasaneerauksissa vuodesta 2013 alkaen.
...Itse direktiivissä siirtymäaikaa on jo varattu. Olemassa olevat mittarit on korvattava etäluettavilla laitteilla. Tästä vaatimuksesta on direktiivissä kuitenkin poikkeusmahdollisuus, jonka hyödyntämistä ministeriö selvittää.
– Vuoden 2027 takarajasta on direktiivinkin mukaan mahdollista poiketa, jos mittareiden muuttaminen etäluettaviksi tai korvaaminen etäluettavilla laitteilla on kustannustehotonta....
Käsittämättömiä tasauslaskuja. Kun kyselet asiasta saat takaisin ylimielistä lässytystä. Huijareiden hommaa koko touhu
Asuessani Asuntosäätiön asunnossa, ilmoitin itse vedenkulutukseni lukemalla sen kylpyhuoneen katon sisään asennetusta laskurista. Sain aina noin 50€ palautusta 6kk ajalta. Käytän vettä hyvin säästäväisesti ja odotan saavani useita kymmeniä euroja palautusta myös nyt kun muutin Hasoon. Mikäli näin ei ole, tiedustelen perusteita. Kiitos aloituksesta.
Mitä+muuta+koko+vuokra-asuminen+on+kuin+rahan+siirtelyä+taskusta+toiseen?
"jopa suoraa rakentamistukea vuokrataloille"
"saatiin miljoonan euron tuki"
Kertoisitko mistähän tuesta oli kysymys?
Miljoona euroa ison kerrostalon rakentamiseen ei ole kovin kummoinen potti.
Mistä raha muuten tuli?