Omistetaan sisarusteni kanssa 1/3 osa noin 15 000,00 arvoisesta kesämökki kiinteistöstä.
Olen ostamassa kiinteistön itselleni, mikä on verotus arvo myyjän osalta ja laativatko sisarukseni kaupasta kiinteistön myyntikauppakirja?
Mummi Vantaalta kyselee
Olen ostamassa kiinteistön itselleni, mikä on verotus arvo myyjän osalta ja laativatko sisarukseni kaupasta kiinteistön myyntikauppakirja?
Mummi Vantaalta kyselee
Vastaukset 1
Vanhimmat
Laaditte yhdessä kauppakirjan tai teetätte sen jollain toisella taholla. Kiinteistön kauppa on määrämuotoinen oikeustoimi, joten se pitää tehdä "oikein". Oleellista on kuitenkin se, että ensimmäiseksi sovitte keskenänne kaupan ehdot.
Jos myyjät saavat kaupassa myyntivoittoa, se on verotettavaa tuloa. Myyntivoitto = myyntihinta - hankintahinta - kulut - perusparannusmenot. Jos olette saaneet kiinteistön perintönä, hankintahinta on perintöverotusarvo.
Ostajana sinä maksat kauppahintaan sidotun varainsiirtoveron.