Mitähän maksaa betonivalut ja raudoitukset keskimäärin 220m2 taloon (Lammi)?
Betonivalut ja raudoitukset Lammi-kivitaloon
kivitalounelmoija
262128
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 26
Vanhimmat
Lammin tarjouksessa annettu arviohinta kertaa 2 tai 3
Teräkset n. 4000 ja betonin pumpattuna n. 15000
Itselläni on kaksi vuotta vanha 250 neliöinen Lammi. Betoneihin meni 28 000:-. Harjateräksiin 5500:- ja rakenneteräksiin reilu kymppitonni.
Olihan tämä vitsi? Vai ryöstikö joku sut?
250 m2 talon hinta valmiina N. 700 000, kyllä on lillukan varsia siinä betonikustannukset.
Lammitaloa on vaikea alle puolen miljoonan tehdä. Muista runkoratkaisuista onnistuu kyllä
Periaatteessa olen samaa mieltä., joskin kivitalo hintya tuppaa olemaan se 1/2 miljoonaa.
Yksi poikkeus on: ne velmut, jotka ovat onnistuneet ostamaan pelkät lammikivet ja tehneet sitten itse aika tavalla työtä.
Samat luvut meillä ja kerrosalaa 223m2
Betonia kuluu välipohjiin, lattioihin, anturoihin ja harkkoihin. Tulee vahvaa teräsbetonia, ei mitään hauraita harkkoja Virosta.
Suomeen+tehdyistä+pientaloista+yli+97%:ssa+on+joku+muu+runko+kuin+valettu+teräsbetonirunko.+Onko+siis+niin,+että+vain+tuo+3%+vähemmistö+Lammilaisia+ja+muita+vastaavia+ovat+oikeassa+betonibunkkereineen+vai+voisiko+olla+että+me+muut+vaan+emme+yhtä+paljon+pelkää+pommituksia+tai+tankilla+yliajoa?+Mitään+muutahan+järkisyytä+ei+ole+valaa+pientalon+seiniä+betonista+paikalla.+Turhan+kallista+ja+ylimitoitettua.
Osimoilleen näin :)))
Omalla kohdalla päädyin betoniharkkoon ja juurikin lammiin oli ainakin.
- talossa on puoliksi maanalainen kellarikerros /rinneratkaisu joten puolet olisi pitänyt tehdä kuitenkin jostain kivimateriaalista.
- talossa on autotalli ja autokatos jonka päällä on käännetty katto ja kattoterassi 70m2
- talossa on normaalia parempi äänieristys ikkunoissa sekä katossa joka on tehty betonirakenteisena
- tykkään erilaisista betonipinnoista joita tänne tehtiin mm palkkeina pilareina paikallavaluseininä
- ehkä pikkasen viileämpi kesällä kuin puutalo. Ainakin itsestä tuntuu kun edellinen oli puutalo
- valuharkko siksi että tuo oli helppo itse latoa pääosin iltahommina. En tykkää muurauksesta.
- Varmasti puutalorunko saattaa olla edullisempi mutta ainakin näillä ominaisuuksilla kellarin päälle rakennettu 1,5 kerros puutalo olisi ollut todennäköisesti suht samoissa hinnoissa.
Rinneratkaisu kellari 1krs osittain matalampi ullakko piharakennus 25m2 autotalli kaikki lämpimiä. Kokonaisala noin 290m2 Maalämpö ja energiankulutus ollut siinä 6500kwh paikkeilla vuodessa joten energia-arvoihinkaan en jaksaisi enää hirveästi panostaa.
Saahan sitä tehdä vaikka vessapaperirullista jos haluaa.
Tuo+muottikivien+latominen+on+ehkä+2%+osuus+kaikista+kustannuksista,+mistä+saatu+taloudellinen+hyöty+häviää+muuhun+systeemin+vaatimaan+nysväykseen+moninkertaisesti.+Aika+huono+peruste+valita+joku+rakennusjärjestelmä+tuosta+syystä.
Vastasin+että+en+tykkää+muurauksesta+siksi+valuharkko.++Aika+kallis+talo+teillä+jos+2%+on+runkotöiden+hinta.+Meillä+tarjoukset+betonitöille+pyörivät+tässä+kyseisessä+talossa+60+ja+100+tuhannen+väleissä.+Talo+tosin+on+aika+monimuotoinen+ja+en+vertaisi+sitä+yksikerroksiseen.
et tykkää muurauksesta, mutta tykkäät viritellä ahtaisiin valukoloihin sähköputkia ja teräksiä, kastella harkkoja letkuvedellä ennen valuja (siis puskea vettä kotisi seinän sisään). Valaa kädet kurassa ja vibrailla... ja maksaa tästä lystistä enemmän?
Ahtaisiin koloihin? Teräksethän vaan pudotetaan paikalleen. Rasiayhdistelmän rakentamiseen menee muutama minuutti jos osaa tekniikan. Mitä pahaa vedessä on kun meilläpäin ainakin seinien annetaan kuivua.
Pitäisi olla hieman enempi lisätietoa kuinka paljon betonia kuluu ja kuinka monella valulla tuo pitäisi saada aikaiseksi.
Satasesta kahteen per pumpattu kuutio kun laskee niin ollaan lähellä. Valuja minimissään lienee Antura ja kaksi seinävalua. Yleensä tulee myös lattiat.
Itsellä oli 18 valua 290m2 kokoisessa talossa ja betonia meni noin 180kuutiota. Siinä tosin on palkkia ja betonikattoa sekä mm 100 metriä pihamuurin pengerryksiä portaita tasakattoa yms yms yms.
Jos+nyt+heittäisi+arviolta+että+tuon+kokoisen+talon+ulkomitat+olisi+10x15metriä+ja+korkeus+6m+yläpohjaan+asti+ja+lisäisi+vielä+30%+yläkolmioihin,+hävikkiin+ja+erkkereihin+yms+niin+seinäalaa+voisi+olla+noin+330m2.++Lammin+sivujen+mukaan+LL400+harkko+nielee+betonia+133+litraa+per+seinäneliö+eli+koko+talon+osalta+noin+40-50+kuutiota.+Pumpatun+kuution+hinta+on+noin+300+euroa+kaikkine+odotusmaksuineen,+pesuineen+yms+joten+betoneihin+voisi+budjetoida+15-20+tuhatta.+
Lammin tarjouksista on poistettu riskit mahdollisimman tehokkaasti ja laskettu päälle korkea kate.
Tuolla ylempänä oli ohje kertoa Lammin betoni- ja teräsarviot kolmella.
Lammi on kallis ja sopii vain meille, joiden ammatti vaihtuu paklin mukaan. Jos tekee LVIS-asennukset itse, voi Lammi olla jokseenkin kilpailukykyinen ehdolla, että saa kivet ostettua ilman paketointia.
Rungon pystytysurakat ovat yllättävän kalliita. OKT:n runkourakat liikkuvat 70.000 - 130.000 välillä. Siihen kun ripsastaan 20.000 betonista, 5.000 - 9.000 harjaterästä ja 10.000 - 15.000 HEAaa ja muuta terästä, niin AUTS!
Vaan, jos on varaa ja halua, niin mikäs siinä. Kaikista markkinoilla olevista runkoratkaisuista saa talon aikaan.
Betonirunko nykybetonilla on lähes ikuinen ja talon arvo säilyy isältä pojalle. Kustannusero puu tai betonirungossa on hyvin vähäinen, mutta ei myöskään narise tai notku, ei lahoa eikä mätäne.
Eniten kokonaishintaan vaikuttaa talon koko, toiseksi arkkitehti ja kolmanneksi käytettävän tekniikan määrä. Vaimon kallis maku saattaa olla myös ratkaisevaa, sisustukseen saa kyllä uppoamaan, mutta sehän on oma valinta.
Raskas parselli se ikuinen säästäjäkin on pidemmän päälle, niitäkin nähty idiotismiin asti.
Pahvitalojen kauppa käy Lestadiolaisten mielikuva myyjien ansiosta tässä maassa ja katteet kohdallaan.
Kivitalo on luultavasti/mahdollisesti paalujen päällä ja paalu kestää lasketusti 200 vuotta => ei ole ikuinen
Seinärunko voi teräsbetonitalossa olla kestäväkin, ei kuitenkaan ikuinen... Eikä kuitenkaan sen ikuisempi kuin tiili, kevytsora, kevytbetoni seinä. Betoniin ujutettu tekniikka ei kuitenkaan ole ikuinen... ei puuyläpohja, joka lammitaloissa yleensä on, ole sekään ikuinen. Arkkitehtuuri ei ole ikuista.
Meillä meni viitisen vuotta sitten n 220m2 lammitalon betoneihin ja raudoituksiin aika tarkkaan 20 000 e josta seinien osuus oli 11 500, nuo muut valut olisi tullut melkein joka tapauksessa, ellei nyt jotain älvsbyä sitten olisi rakentanut.
Eli+20te+enemmän+kuin+umpiharkolla+tehtynä...+Saman+pinta-+alan+tuottava+umpiharkko+maksaa+70%+betonivaluharkon+hinnasta,+mutta+sitä+ei+tarvitse+valaa+ja+terästä+menee+puolet+vähemmän...+Umpiharkkorunko+kuivaakin+nopeammin...+Miksi+maksaisin+enemmän?
Ai umpiharkkotaloon ei tarvitse anturaa ja lattioita valaa ollenkaan. Niin eikä seiniin mene yhtään rautaa, no mutta sehän on jeppis sitten niin.
tekevät,jottei muurarilla olisi töitä,vaikka maksetaan ittensä kipeäksi.