Nyt etsin apua, osaako joku auttaa. Ja heti korjaan ettei tilanne koske minua vaan hyvin läheistä ystävääni. Hän ja hänen miehensä erosivat.
Heillä molemmilla on yhteinen asunto ja asuntolaina 50/50 (,muistaakseni). Ovat sopineet, että asunto menee myyntiin. Erosta johtuen ystäväni on muuttanut toisaalle vuokra-asuntoon ja mies on jäänyt asumaan itse kyseiseen myytävään asuntoon siksi aikaa, että myynti on tehty.
Laina on laitettu koroille ja se veloitetaan tietenkin automatic kummankin tililtä, ja nyt mies vaatii että ystäväni maksaa puolet yhtiövastikkeesta koska asunto on kuitenkin puoliksi. Ystäväni on kieltäynyt maksamasta puolet vastikkeesta koska maksaa itse oman asumisensa kokonaisuudessaan yksin. Mies on vaatinut ystäväni vuokrasopimusta nähtäväksi.
Voiko muka asuntoon jäänyt osapuoli vaatia todellakin pois muuttanutta osapuolta maksamaan yhtiövastiketta puoliksi vaikkakin vain toinen asuu siellä? Omasta mielestäni asia ei voi noin mennä?
Heillä molemmilla on yhteinen asunto ja asuntolaina 50/50 (,muistaakseni). Ovat sopineet, että asunto menee myyntiin. Erosta johtuen ystäväni on muuttanut toisaalle vuokra-asuntoon ja mies on jäänyt asumaan itse kyseiseen myytävään asuntoon siksi aikaa, että myynti on tehty.
Laina on laitettu koroille ja se veloitetaan tietenkin automatic kummankin tililtä, ja nyt mies vaatii että ystäväni maksaa puolet yhtiövastikkeesta koska asunto on kuitenkin puoliksi. Ystäväni on kieltäynyt maksamasta puolet vastikkeesta koska maksaa itse oman asumisensa kokonaisuudessaan yksin. Mies on vaatinut ystäväni vuokrasopimusta nähtäväksi.
Voiko muka asuntoon jäänyt osapuoli vaatia todellakin pois muuttanutta osapuolta maksamaan yhtiövastiketta puoliksi vaikkakin vain toinen asuu siellä? Omasta mielestäni asia ei voi noin mennä?
Vastaukset 8
Vanhimmat
Ystäväsi kannattaa vaatia puolet asunnon käyvästä vuokrasta mieheltä, joka siinä asuu. Sillä rahalla voi maksaa sitten puolet vastikkeesta.
Ystäväsi voi ottaa yhteyttä oikeusaputoimistoon, lakimieheen tms asiantuntevalle taholle.
Mies+maksaa+yhtiövastikkeen,+nainen+maksaa+oman+kotinsa+vuokran.+Sitten+kun+asunto+on+myyty,+nainen+maksaa+omasta+osuudesta++50%+siitä+yhtiövastikkeesta+miehelle++jonka+mies+on+maksanut+siltä+ajalta+kun+on+siinä+asunut.+Jos+yhtiövastike+on+vaikka+300+euroa+ja+mies+asunut+siinä+6+kk+ennen+kun+asunto+myyty,+nainen+maksaa+omasta+asunnon+myynti++osuudesta+900+euroa+miehelle.+Yhtiövastike+on+kuitenkin+aina+puoliksi+jos+asunto+omistetaan+puoliksi.+Niin+me+tehtiin+kun+erosin+exästä
Jos mies asuu "ilmaiseksi". Yhteisessä asunnossa, on hän velvollinen maksamaan naiselle asunnosta vuokraa. Yhtiövastikkeen kokonaan maksaminen voisi korvata tämän vuokran. Itse maksoin kiltisti korot puoliksi onakotitalosta ja samaan aikaan vuokraa. Mies ei ottanut kuuleviin korviinsa vuokrapuheita, mutta annoin olla. Tiukille veti.
Nainen ei voi maksa vuokraa ja yhtiövastiketta samaan aikaan. Mies haluaa tietenkin hyötyä naisesta kun erosivat ja se on väärin. Naisen pitää olla kova eikä suostua moiseen huijaukseen, onko se mies joku narsisti vai? Mies maksaa yhtiövastikkseen kokonaan, se on kuin vuokra. myyvät asunnon ja rahat puoliksi. Parempi ehkä ottaa lakimieheen yhteyttä jos ei saa yksinkertaista asiaa sovittua mutta lakimies tulee kalliiksi ja siinä kuukauden vuokrakin on jo halpa kun lakimies ottaa 60 euroa tunnissa asian selvittelystä.
Mieshän on nyt tavallaan vuokralla naisen omistamassa osuudessa. Kannattaa saattaa asia mahdollisimman pian loppuun eli myydä se asunto.
Kun on kyse omistusasunnosta jossa nainen on omistajana puoliksi, ei hän muuttamalla pois vapaudu yhtiövastikkeesta, sitä vastoin asuja maksaa käyttämänsä sähkön ja veden ym, muut kulut.
Nythän mies elää halpaa asumista toisen kustannuksella.
Parastahan on että sovitte asian niin, että ei tarvitse oikeusteitä käyttää, sillä ne maksavat aina ja paljon, kuten teilläkin omaisuutta, hinta määräytyy omaisuuden mukaan.
Oikeus ja kohtuus lienee, että yhteiselle asunnollenne määritetään ns. tämän hetken vuokra ja jaetaan puoliksi, jonka saat ja maksat oman osuutesi vastikkeesta. Tai jos hyväksyt , että vastikkeen maksu on riittävä korvaus asumisesta.
Kaikesta pitää olla kuitenkin molempien allekirjoittama sopimus ja molemmilla siitä alkuperäiset allekirjoitetut kappaleet ei kopiot.
Ja sitä sinun omaa vuokrasopimusta sinun ei tarvitse kumppanillesi näyttää. Siihen hänellä ei ole mitään oikeutta.
Kesä alkaa ja luonto ottaa avosylin vastaan laajaan avoasuntoonsa. Me nissiset olemme alimpia kaikista.
Jos vaikka mies asuu yhteisessä asunnossa 3 kuukautta niin hänen pitää maksaa vuokraa tai se asumishyöty hyvtettään myyntihinnasta ja tästäkin on oikeuden päätös suomessa olemassa ja avioerossakin yhteiseen asuntoon jäänyt maksaa hyvitystä asumisen ajalta. Moni tekee sen virheen että asuu vaikka 5v yhtteisessä asunnossa ja sitten vasta myydään niin se pois muuttanut vaatii vaikka 500€/kk hyvitystä niin se tekee 30 tonnia 5 vuodessa. Ei tarvitse vastiketta maksaa kun ei asu asunnossa ja se siitä. Asumiskulut maksaa se joka köyttää asuntoa.