Sain kautta rantain kuulla, että vuokranantajani oli siirtänyt asunnon omistuksen lapselleen (täysi-ikäinen). He ilmoittivat tuossa yksi päivä tavatessamme ihan tuosta vaan, että tulevat nyt revohkalla katsomaan vuokra-asuntoa. Siis ennakkoon sopimatta ja mukaan olisi siis tullut vuokraisäntäni (jolle edelleen maksan vuokraa) , hänen tyttärensä sekä hänen vaimonsa...
Onko vuokralaisella velvoitetta ylipäätään päästää asuntoon muita kuin asunnon virallisen talonkirjoilla olevan omistajan? Ajatus koko suvun ramppaamisesta täällä ei ole mieleinen, varsinkaan kun en tiedä mitä tuo vaimo on mukana; lähinnä arvostelemassa siisteyttä tai takertumassa pikkuasioihin.
Kieltäydyin tuolloin päästämästä heitä samantien sisään, ja totesin, että minulla on kylässä vieraita, joten asunnon katsomisesta olisi hyvä sopia ennakkoon jollekin muulle päivälle.
Päästänkö vain tyttären tänne vai mitä minun tulee tehdä?
Onko vuokralaisella velvoitetta ylipäätään päästää asuntoon muita kuin asunnon virallisen talonkirjoilla olevan omistajan? Ajatus koko suvun ramppaamisesta täällä ei ole mieleinen, varsinkaan kun en tiedä mitä tuo vaimo on mukana; lähinnä arvostelemassa siisteyttä tai takertumassa pikkuasioihin.
Kieltäydyin tuolloin päästämästä heitä samantien sisään, ja totesin, että minulla on kylässä vieraita, joten asunnon katsomisesta olisi hyvä sopia ennakkoon jollekin muulle päivälle.
Päästänkö vain tyttären tänne vai mitä minun tulee tehdä?
Vastaukset 17
Vanhimmat
Ja lisäyksenä siis, että vuokranantaja ei itse ilmoittanut minulle mitään asiasta (omistuksen muutos), vaan kuulin asiasta sattumalta isännöitsijältä muussa yhteydessä. Jos kerran en maksa vuokraa itse omistajalle enää, niin voiko tästä tulla ongelmia muutenkin?
Päästät vain tyttären ja tyttären vaimon sisälle ja teet heistä heteroja "nahkarankaisijallasi".
Kyseisen toimenpiteen jälkeen vuokraisäntäsi antaa varmasti vuokraan tuntuvan alennuksen.
eiköhän ole kaikkien etu että uusi ja vanha omistaja toteavat asunnon kunnon yhdessä tuo vaimohan omistaa myös puolet asunnosta. varsinkin jos verottajalla on eri näkemys asunnon arvosta. sitten joutuu tilaamaan vielä kiinteistö välittäjänkin. hyvin näyt avaavan pelin uuden vuokra isäntäsi kanssa, mutta sinullahan on ainoastaan oikeuksia ei lainkaan velvotteita
Ensinäkin; vuokraisäntä (nyt entinen) ei ole uusi vaan olen asunut vuosia asunnossa eikä missään välissä kerrottu, että omistaja onkin vaihtunut.
Kuka on puhunut vaimon omistavan puolet, kun ei omistanut aiemminkaan...?
Kyse on siitä, että pelkkien puheiden pohjalta en kohta tiedä kenet päästää asuntoon ja ketä ei. Koko suvulla tänne ei tulla.
siis vaimon vaimo vai pojan vaimo vaimohan omistaa joka tapauksessa puolet siis omistaja. mikä tässä on niin vaikeaa. jos toi käynti ei käy tulevat poliisin avustuksella tarkistamaan omistamansa asunnon
Ei,omistajan vaimo ei omista yhtään mitään, jos asunto on miehen nimissä. Kumpikin aviopuoliso hallitsee omaa omaisuuttaan, lukuunottamatta yhteisenä kotina käytettävää asuntoa. Eli vaimolla ei ole mitään asiaa paikan päälle, se on miehen tyttärelleen myymä asunto jota aviopuolison vallintaoikeus ei koske.
lähettikö ne sulle kauppa kirjan kopion vai mistä tiedät. omistajan vaimo ostaja tyttären vaimo
Mikä on talonkirjoilla oleva omistaja?
tuossa kanssa oikein malli vuokralainen. kyllä meidän vuokra "pösöjen" kelpaa. näistä vuokralaisista ei i.l kirjoita aina on vuokraaja riistäjä. taitaa kohta olla talvi vaara tuottavampi sijoitus -10 senttiä osake
Pyydä+se+omistaja-tytär+kylään,+tarjoa+ensin+viiniä+ja+sitten+80%+ViroValgee+ja+Colaa,+sitten+vaan+annat+nahkafagotin+laulaa+ja+sovitte+että+vuokra+maksetaan+jatkossa+4+kertaa+kuukaudessa+tapahtuvalla+pikapanolla.
Entinen omistaja voi luonnollisesti ihan hyvin olla nykyisen vuokranantajan edustaja. Silloin hänellä on oikeus päästä asuntoon, mutta tietenkin vain etukäteen sovittuun aikaan.
Avaat aina oven alastomana hirveän heijarin saattelemana ja kairaat kaikkia sissäpyrkijöitä kakkoseen.
ihan peruskysymys: Miksi haluat olla hankala vuokranantajalle? Onko tuo myös normaaliasenteesi muussakin elämässä?
Kunhan nyt vain yritän edes jotenkin ymmärtää sinua
Onko hankalana olemista jos ei halua pitää asuntoa vuokraemännän suvun pit stop-paikkana ilman ennakkoilmoituksia visiiteistä? Itse en päästä kämppääni kuin tasan vuokranantajani ja tähän minun ei tarvitse selittää mitään. On se nyt kumma että vuokralainen on muka velvollinen pitämään näyttelyä asunnok ex-ex-ex-omistajille. ehei. Johonkin se ketju katkeaa...
Vuokranantajasi on vaihtunut jos kerran asunnon omistuskin on vaihtunut. Vuokraisäntäsi voi kuitenkin valtuuttaa jonkun edustamaan itseään, kun haluaa tarkastaa omistamansa asunnon kunnon.
Vaikka laki antaakin asunnon omistajalle oikeuden tarkistaa sen kunto ennakolta sovittuna ajankohtana, ei oikeus tarkoita mitään yleistä avointen ovien päivää. Kyse on sinun kodistasi, jonka rauhaa lait osaltaan suojelevat.
Vaikka entisen asunnonomistajan tytär onkin tosiallinen vuokraisäntäsi, on hyvin todennäköistä, että hän on valtuuttanut isänsä toimimaan puolestaan asuntoon ja vuokrasuhteeseen liittyen.
Pitäisikö entisen vuokraisännän esittää kirjallinen valtuutus, ennen kuin hänet on syytä päästä asuntoa tarkastamaan? Näin voisi olla, ellei ole ilmeisen selvää, että hänellä sellainen valtuutus on olemassa joko kirjallisena taikka suullisena.
Jos omistus on siirtynyt alaikäiselle tyttärelle, on jokseenkin selvää, että hänen huoltajansa hoitavat asioita tyttären täysi-ikäisyyteen asti.
Jos tytär on täysi-ikäinen, oletus valtuutuksen olemassaolosta ei ole niin selkeä. Voisi olla parempi, että sellaisissa tapauksissa olisi vuokranantajan edustajalla esittää valtakirja. Mikäli mitään valtuutusta ei esitetä, olisi perin outoa päästää ketään kotiinsa pelkän valtuutetun ilmoituksen perusteella.
Missään tapauksessa vuokranantajan oikeus tarkastaa asunto ei koske vuokranantajan kavereita, hyvänpäivän tuttuja, sukulaisia taikka muitakaan satunnaisia henkilöitä, jotka vuokranantajan seurassa sattuvat tarkastushetkellä olemaan.
Oikeus tarkastaa asunto koskee pintapuolista tarkastamista, josta siitäkin on ilmoitettava etukäteen. On eri asia jos vuokraisäntä suunnittelee asuntoon remonttia. Tällöin saattaa olla perusteltua, että mukana on esimerkiksi remonttiurakoitsija tai muu sellainen. Tosin kaikista tällaisista kotirauhan piiriin ulottuvista tunkeutumisista on ilmoitettava asukkaalle etukäteen.
Minä en ole ainoa, jonka asuntoon kaikenlaiset talonmiehet ja heidän sijaisensa sekä
isännöitsijä ja hänen vaimonsa tuli yleisavaimilla, kun tiesi minun olevan poissa!
Meni myös toisten asuntoihin kaverinsa kanssa. Kenelle sitä voi valittaa, kun
se on talon johtokunta, joka tunkeutuu sisälle yleisavaimilla?
Oli pakko muuttaa, kun ei sellaisten henkilöiden hallitessa voi nukkua öisin.
Heillä on se yleisavain hallussaan ja tiedä kelle antavat kopion.
Joskus oli suihkussa tai yöpaitasillaan, kun äijälauma lappaa kolistelemaan pattereita!
Syitä saatanat löysivät useamman kerran kuussa!
Olisit vaihtanut lukon.